河南
曾经，郑州有一个369米高楼的机会。
只是，郑州没有把握住。
后来，变成了306米。
306米，就306米，毕竟，还是郑州第一高楼。
他还有一个响当当的名字：宝能郑州中心。
他的规划，就是上图。
那个最高楼，就是306米摩天。
2019年3月29日，宝能•郑州中心306米地标三塔开工仪式正式举行。
然后，挖了个坑。
然后，就没然后了。
然后，就去盖公寓了：宝能莲湖一品和宝能中心朗寓。
然后，就烂尾了。
然后，坑还是坑。
郑州306米的摩天高楼梦，也没了。
宝能烂了， 宝能跑了。但地还是好地。
这里，依然是“郑州中心”。
几年之后，郑州东站东广场迎来高光时刻，“炙手可热”的地位重新回归。
宝能遗留的烂摊子，慢慢复活。
第一个复活的，就是原宝能三栋摩天高楼的T3
只是，他的高度从240米降到了200.15米。
而且，名字也从之前的宝能环球总部中心变为郑博云筑。
开发商为：郑州郑博科技园区管理服务有限公司。国企。
他的新容颜如下：
目前，这个项目已经建到了十几层。
到2028年，大概率能投入使用。
郑州，又多了一个200米高楼。
10月8日，郑州城乡建设局公示了新一批的城市更新项目。
其中，有两个项目和原宝能地块有关。
第一个，兰溪东岸
项目位于郑东新区，嘉园东路以东、动力南路以南、博学路以西、道东街以北，总投资额为12亿元。实施主体为郑州郑晖科技园区管理服务有限公司。
本项目是以盘活低效存量资源、提升片区城市风貌为核心导向的城市更新项目。项目采用“办公+公寓+底商”布局，补齐片区产业功能短板；完善特色商业、配套公寓、文创办公及停车设施，助力实现职住平衡与资源共享；优化建筑立面与天际线，提升夜间亮化品质，完善公共空间与绿化景观，实现与周边风貌协调统一。
第二个，尚鼎中心
项目位于郑东新区，商鼎路以北、博学路以西、道东街以南、华润新时代广场以东，总投资额为6.9亿元。实施主体为郑州市居安工程管理咨询有限公司。
本项目为盘活低效资源、提升城市风貌类型的城市更新项目。项目布局科创办公中档酒店业态，补齐片区产业功能与商业配套短板，促进产业多元融合；构建慢行系统，配建便民驿站等设施，完善休闲服务与市政配套；以个性化、艺术化设计丰富场景体验，打破街道空间同质化格局，强化节点标识性，提升城市风貌。
下图，即是他的新貌。这是效果图首次流出：
不知各位怎么看待这三个新项目。
从规划及效果图来看，整体上没有原来的效果图大气。
但，复活了，比是坑要好的多。
这三个地块项目的复活后，原宝能项目地块仅剩四大块了，包含306米地块。
除了这四块外，整个东广场，也就剩正商国际大厦和尚湖大厦南边的两块商务商业用地未出让了，其他基本都名花有主了。
今年年底到明年年初，胖东来郑州首店开业后，东广场的人气肯定爆棚。
他三个都复活了，那烂尾的碧桂园科创中心中原版权贸易基地项目复工还要多久？
至于那摩天306米高楼，随缘吧。
只苛求政府找实力开发商高标准建设。
如果缘分时机不到，我宁愿他还是个坑。
因为，这个位置，是东广场的脸，是郑州的门面，别糊弄。
希望未来他的质感和效果，超过“大玉米”！
本文完。
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