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第二个许家印?又一地产大佬翻车,涉案229亿,遭正式立案调查

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你敢信吗?曾经身家百亿手握三家上市公司,连凤凰古城、张家界百龙天梯都在他运营版图里的顶级浙商大佬,现在翻车翻得底朝天,捅出229亿的大窟窿,一万五千多投资者被套,大佬本人也被警方带走。这事最近在理财圈传得沸沸扬扬,不少人说这就是缩小版的恒大事件,到底是怎么发展到这一步的?



俞发祥的创业路以前还被不少人当成励志榜样。1992年他从海南做装修起家,一步步把生意做大,慢慢把布局拓展到地产和文旅领域。那些大家出游都爱去的知名景点,早早就纳入了它的商业版图。巅峰时期他手里攥着两家A股一家港股,身家高达145亿元,在外人眼里就是手握优质资产的实力企业家。

光鲜的外表底下,整个企业早就靠着高杠杆融资勉强撑着。祥源系通过浙金中心平台发行收益权产品,对外宣传年化收益在4%到5%,由俞发祥本人和祥源控股做连带担保,还把底层资产包装成了地产项目应收账款。说白了这套模式就是拿新投资者的钱,去兑付老投资者的本息。只要能一直拉到新人投钱,资金链就能勉强续上。



好多中老年投资者一看收益不算高,平台还带国资背景,默认风险很低,直接就把一辈子积蓄拿出来投了。谁也没想到地产行情急转直下,楼盘卖不动回款跟不上,原本勉强维持的资金链一下子就断了。2025年11月28日,这批理财产品集中爆雷逾期,藏了很久的窟窿彻底兜不住了。

官方披露的数据显示,整个案子涉案总金额高达229亿元,牵扯到1.5万名投资人,一共发行了46万份产品。警方介入之后很快抓获了39名核心涉案人员,案件初步定性为非法吸收公众存款罪。更让人不齿的是,浙金中心早在2024年10月就被取消了相关业务资质,可相关主体还换着名目继续对外募资坑人。



为了帮投资人挽回损失,相关部门已经开展了多轮资产处置。浙江省旅投、省经建投花费11.92亿元,拍下了祥源控股被司法拍卖的上市公司股权。经过五轮兑付,投资人目前仅仅拿回了25.1%的本金,还有七成以上的本金没能追回来。祥源控股账面总资产大约600亿,负债就有400亿,大量房产很难变现填窟窿。

交建股份2025年巨亏7.83亿元,光是关联方坏账计提就达到了4.96亿元,压力可不是一般的大。其实早在整个盘子爆雷之前,俞发祥就已经查出违规问题了。2024年10月证监会第一次立案调查,查实俞发祥占用上市公司资金4.1亿元,占到当时公司净资产的15.15%。当年12月处罚落地,祥源文旅被罚款200万,俞发祥个人被罚款300万。

2025年12月22日,俞发祥因为涉嫌犯罪,被绍兴警方采取刑事强制措施,工作组也直接进驻了祥源控股。就在前不久的10月9日,祥源文旅、交建股份发布公告,俞发祥再次收到证监会立案告知书,涉嫌信息披露违法违规。短短两年时间,这已经是第三次被查了。



这事曝光之后,不少网友都把它和之前的恒大事件放在一起对比。两者路子几乎一模一样,都是靠着高杠杆疯狂扩张,不断融资滚雪球,一旦下游收入跟不上,就会留下巨额窟窿让普通投资者承受损失。只不过祥源系的整体规模远小于恒大,监管处置的动作也更快,很早就查封了资产启动兑付工作。

这次踩坑的,基本都是追求稳健理财的中老年人。他们本来也不奢求什么高额回报,就是看上4%到5%的稳定收益,再加平台带国资名头,就放松了警惕,完全没去查底层资产的真实风险。大家总觉得有大老板、上市公司背书,钱肯定稳当,却忘了再大的企业,只要杠杆拉满,遇到行业下行一样会爆资金危机。

现在两家上市公司对外都说,俞发祥不在公司任职,企业日常经营不会受到影响。可股权已经被拍卖,还有大额坏账压在身上,上市公司根本没办法完全和这事切割清楚,后续多多少少都会受到牵连。



这事也给所有普通投资者敲了个响当当的警钟。投资理财真的不能迷信名气大、有国资招牌就安全,不能只看收益率高低就盲目下手。一定要先搞清楚资金投向,摸清底层资产到底是什么。低收益从来都不等于零风险,只要资金是靠新钱还旧钱维持,本身就藏着巨大的隐患。



案件的后续进展,还有更多投资者权益兑付的事,还得等司法机关和监管部门的正式通报。咱们普通人理财,真的别被所谓的光环迷了眼,多留个心眼总没错。

参考资料:第一财经 《祥源系俞发祥涉案229亿被立案调查》

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