广东
佛山万象天地开业有半个月了，想着热度应该过了，去逛一下。
没想到工作日的下午，还有这么多人！
人最多的当属负一层的奶茶、面包、零食、超市店铺，人挤人热度丝毫没有退散...
最夸张的是金粒门，店门口排满不算，队伍直接拐出店门，又在商场门口排起了第二条长龙。
看着这人潮涌动的画面，突然好奇周边的老商场的客流量会是什么样。
于是，小编先步行去到1公里内的GOGO PARK购物中心和九鼎国际城。
那场面，简直太冷清了....
1公里外，两个世界
老商场店员还比客人多
来到GOGO PARK购物中心的大门，人影都少见。
这座商场2015年开业，至今已经有11年了。
当时的规划还是很超前的，把公园和商业街区结合一起，开放式空间，可以边逛公园边逛店。
定位也很清晰：遛娃+家庭休闲。
如今，受到新商业的冲击是非常大的，再加上招商、业态的原因，大多是普通品牌的服装店、餐饮也没特别之处。
走进内部的时候，空荡荡的。
一层的餐饮店铺还有零星几个客人，上到二楼就变得非常安静，但整体的环境卫生还保持着整洁干净。
第二站来到万象天地一街之隔的九鼎运动食尚城。
看着大门就感受到了时代感，室外广场上不少摆摊餐饮。
本来商场就很旧，有的地方连灯都没开，人最多的就是里面的自助健身房了。
店铺大多是服装、餐饮、教培，逛了一圈发现外卖大哥的身影比顾客还多。
考虑到老商城的“年龄”问题，吸引力本来就不行，这样对比并不客观。
于是，小编又去了近年新开的金铂中心商圈，与万象天地相距3公里左右。
佛山金铂中心是近年来佛山最火的商场之一，2024年7月开业当天，吸引超15万人次前来。
而今年9月28日开业的万象天地，首开客流量为14万人次，顶峰是十一当天的22万人次，单看数据并不差太多。
如今去到现场，能感觉到曾经的人气王客流量多少会受到影响。
人气最旺的是6楼的餐饮和负1的超市、餐饮店铺。
也许是刚到下班点，来的人并不是很多。
旁边的鹏瑞利季华广场，看主力店的广告牌，都是餐饮店为主，饭点客流会多点。
走到里面都是溜娃、休闲的朋友，听冷清的。
目前，商场一楼部分区域进行焕新改造工程，打造新场景，还引进了海底捞大排档火锅。
实地逛过一圈后，体验感万象天地是更高的，店铺招商、美陈、动线，打卡点....都是领先的存在。
虹吸客流也是意料之中的事，只是没想到能达到“掏空”的程度。
佛山人均商业面积
赶超北广深！
一直以来，佛山商业都挺卷的，如果后期运营不给力，就会被其他商场抢客。
先看一组数据，佛山全市已开业的购物中心，大约135座，总体量突破1000万㎡。
人均购物中心面积1.04㎡/人。排名全国第六，赶超北上广深。
一座地级市，商业体量干进全国第一梯队，非常罕见的。
但是商场多了，人却没多，竞争难度可想而知。
乐观来看，佛山商业版图的不断加码，让本地高端消费不再大量外流。
要知道，佛山600万资产家庭数量排名全国第8。
而且近年来，佛山通过文旅热度、演唱会、美食招牌等，吸引更多游客前来消费。
另一方面，佛山商业体虽然多，但有不少朋友吐槽资源不均衡，也就是老生常谈的“散装”。
比如说三山新城，就很缺大型商业体。
板块内与映月城、千灯湖板块相当体量的商业体很少，缺点意思。
目前大一点的有，天空之城万科广场和佛罗伦萨小镇。
还有苦商业久矣的陈村，仅有的优质商业全部集中在锦龙地铁口附近，片区亟需
新商业补位。
陈村除开锦龙地铁口的商业，原本可以寄希望于陈村地铁口附近的三龙汇万达广场，但作为“后浪”，水花愣是没起来。
单是紧邻站点的那片区域，消费客群差不多有2.5万人，再加上陈村镇的本土居民，以及周边园区、写字楼和工厂的庞大就业人群，消费基数非常可观。
以上。
对于佛山商业你怎么看？欢迎留言讨论~
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