广东
香港廉政公署于10月9日落案起诉绿城中国控股有限公司（3900.HK，以下简称“绿城中国”）时任董事会主席张亚东，指控其涉嫌收受大连房地产开发商股东2000万港元贿款，致使绿城中国斥资4.4亿元人民币收购当地一宗地产项目。今日（10月14日）最新消息显示，该案调查启动源头为2026年年中收到的投诉举报。
张亚东被香港廉政公署起诉，距离其离开绿城，已有一半年时间。
张亚东现年58岁，已于2025年3月以工作安排为由辞任绿城中国执行董事及董事会主席，本次被控罪名是串谋使代理人接受利益。控罪文件显示，涉案行为发生在2020年1月至2023年3月。检方指，张亚东涉嫌与中间人、大连房企股东以及其儿子等人串谋，收受该股东2000万港元贿款，推动绿城中国收购该房企相关股权。
10月14日，香港廉政公署书面回应《每日经济新闻》记者采访显示，法庭将上述案件押后至2027年1月8日再审，同时批准张亚东以100万港元现金保释，保释附带限制条件：保释期间须上交全部旅游证件，不得离开香港。
据此前廉政公署调查材料披露，涉案大连房企股东最早在2019年就向绿城中国推介地产项目。后续张亚东涉嫌通过中间人向该股东索贿，最终促成绿城中国以4.4亿元收购该项目。涉案贿款经由中间人拆分多笔，转入张亚东儿子的银行账户。
公开资料显示，2018年5月，张亚东加入绿城中国。同年8月，任绿城中国执行董事、行政总裁。2019年7月，任绿城中国董事会主席。2020年1月，任绿城管理控股有限公司非执行董事。2023年7月，任该公司董事会联席主席。2019年8月起，张亚东先后担任中国足协第十一届、第十二届执委会委员。2024年8月，任中国房地产业协会副会长。
在张亚东掌舵绿城近八年的时间里，绿城的销售规模及名次，发生了巨大变化。
张亚东接手绿城第一年，绿城2018年以1564亿元的销售额，排在TOP100房企第17位。据克而瑞数据，绿城2024年操盘金额2768.5亿元，其排位紧随保利、中海之后，位列全国第三，名次超过华润、万科及招商蛇口。
据中指院数据，绿城中国2025年以2519亿元的合同销售额，位列百强房企第二名。
从今年的销售业绩来看，2026年9月，绿城集团自投项目取得销售面积36万平方米，当月销售金额94亿元。2026年1—9月，绿城集团取得合同销售面积262万平方米，合同销售金额817亿元；其中，归属于绿城的权益金额552亿元。截至2026年9月30日，公司另有累计已签认购协议未转销售合同的金额19亿元，其中归属于绿城集团的权益金额13亿元。
此外，2026年9月，绿城集团代建项目取得销售金额102亿元。2026年1—9月，绿城集团代建项目累计取得销售金额604亿元。
由此，今年前9个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约651万平方米，总合同销售金额1421亿元。
从拿地情况来看，中指院监测数据显示，今年1—9月，绿城拿地金额为262亿元，公司拿地销售比为47%，拿地金额同比减少50%。
来源 | 《中国经营报》综合自《每日经济新闻》、红星资本局、财联社等
编辑 | 刘思婷
终审 | 苏楠
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