湖北
10月15日，东津新区一宗商住用地由襄投置业竞得。这是该企业2026年在东津新区拿下的第三宗地块，也是其继樊城、襄城、高新、襄州之后，在新中心板块的又一次实质性加仓。
襄土网挂字[2026]48号
东津新区汉水路以南、六两河路以西
总价约9206.53万元
规划建筑面积：47213㎡
成交楼面价：约1950元/㎡
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土拍详情
地块详情
土地面积：21286.99平方米（约合31.930485亩）
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
起始价：225万元/亩
红线图
规划设计要点
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2.规划控制要求
（1）规划指标：建设用地面积31475.33平方米，城市道路面积12930.87平方米，绿地面积3267.73平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于47213.00平方米。
建筑高度：不高于45米。
（2）出入口要求：严禁在地块北侧汉水路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：
(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2‰，最少不小于100m²。其他要求将满足日照、通风等规范，并按照装配式建设、绿色建筑等要求执行。
02
地块区位
襄土网挂字[2026]48号区位图（仅供参考），紧邻已竞得的28号地块、47号地块
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企业信息
襄阳襄秦房地产开发有限公司由湖北襄投置业有限公司控股。襄投置业自2011年成立、注册资本10亿元、手握房地产一级开发资质，已在襄阳深耕十余载。樊城开发有国投滨江ONE、国投襄阳院子宸院、国投襄阳府等；襄城有国投华电蔚蓝海岸、国投庞公府等；高新有国投岸芷汀兰；襄州区已开发襄投·锦程等——主城核心区几乎都留下了“国投系”作品。不止盖房子，它还建了襄阳首家国际奢华酒店襄阳洲际酒店，操刀管家巷文化休闲街区，把“住宅开发+高端酒店+文旅商业”的链条越做越实。
三度摘牌，标志着襄投置业在襄阳主城五区布局完成后，将开发重心进一步沉入东津新中心。既补东津改善型住房供给，也把国企的住宅营造与商业运营经验带入新中心。对东津而言，这不仅是三宗土地成交，更是城市新中心从规划叙事走向连片开发、从有房可买走向有人居标准的转折点。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运 营：襄阳房协编辑部
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