广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
【凤凰鸿富科技广场】
全新一手红本厂房出售
出售面积：1260平米（整层出售）
销售价格：1.48万/平米
交付标准：毛坯
交付时间：现楼，即买即办证
总占地面积：约2.5万㎡
总建筑面积：约20.7万㎡，含研发、约厂房（2.1万平米）、公寓和商业。
车位数量：地下2层，总1320个
【高标厂房面积】约2.1万平米
高标厂房标准层：单层约1260平，独立红本
高标厂房层高：首层6米，2层5.4米，3-18层4.5米
高标厂房荷载：2-3层1T/㎡，4-18层0.8T/㎡，满足设备摆放需求
高标厂房电梯：5台（2台3T货梯+3台1.3t客梯）
高标厂房柱距：8米*8米
高标厂房使用率：81%以上
项目核心价值：
全新产业综合体项目；配套齐全，办公研发、轻生产、生活、运动休闲一体化园区。
配置公交站首末站，无缝接驳直线距离1.5公里地铁站。
【黄金内湾·流量入口】
项目地处“黄金内湾”C位宝安北中心，是深圳西进的城市新中心；占位与世界对话窗口，人才、资金、市场等资源流量汇聚。
【全维空港+轨道立体枢纽】
①、地铁：临近11号线塘尾站，项目配建公交首末站无缝接驳地铁，快速连通机场、宝中。未来规划1号线北延段，凤凰站直线距离约600m。
②、高速：广深沿江、京港澳、沈海、外环高速环绕，约8分钟上高速，快速抵达大湾区核心城市。
③、快速：邻107国道/宝安大道/凤塘大道，30分钟内抵达到宝中、南山。
④、城际：穗莞深城轨-沙井西站（距离项目车程约20分钟）、深茂铁路（在建中）双城际环绕，实现1小时连通大湾区各大城市。
⑤、航空：约22分钟车程抵达国际机场T3航站楼，链接全球资源。
⑥、海港：约23分钟车程直达机场码头，快速链接香港澳门珠海等。
凤凰鸿富科技广场-红本厂房出售/营销中心总机电话400-856-0868，欢迎来电咨询。
【多元业态·产业综合体】
6栋塔楼+裙楼商业+运动场地，实现工作、生活、消费、休闲运动一站式；
员工步行上下班，隔壁就是企业上下游，让事业更轻松，让生活更美好。业态核心价值花园式研发办公企业总部，提升企业形象，吸引高端人才高层轻生产厂房满足中试、精密制造人才公寓解决高管、员工住宿商业/休闲配套员工食堂、商务宴请、日常消费、健身运动。
【园区完善的配套】：
约7000㎡裙楼商业，2F连廊贯通全园区；
休闲配套：5F空中花园（各地块楼栋互通）、1500㎡体育运动场
交通配套：约2150㎡公交首末站
公共配套：社区健康服务中心、微型消防站、垃圾站
公寓配套： 38-40㎡单房（766套）、59-66㎡一房一厅（70套），共836套
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