河北
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9月70城数据里，最受关注的一个数来自上海。
国家统计局数据显示，9月份上海二手住宅销售价格同比上涨0.8%，成为全国70城中第一个二手房价同比由负转正的城市。环比看，上海二手房价上涨0.5%，涨幅居70城首位。
把时间拉长看，此前近三年，全国70城二手房价同比连续下跌，最长一段连跌了32个月。上海这一次翻红，被不少业内人士视为一个信号。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的解释是：一线城市二手房价已经连续7个月环比上涨，背后是挂牌量下降、低价盘价格趋稳、置换需求开始转动这三件事叠加。
"业主不急着卖了，低价房源被消化得差不多，置换链条慢慢转起来，价格自然就有支撑。"他这样概括。
严跃进的判断更进一步：当前市场出现重要拐点，优质房源价格率先止跌，会带动后续交易进一步活跃。
需要说清楚的是，单城同比转正并不代表全国行情反转。同期北京、广州、深圳二手房价同比仍分别下降2.5%、2.9%和1.5%，二三线城市同比降幅也还在4%以上。上海走得快一些，更多是核心城市核心区先修复，外溢效应能传多远，还要看四季度成交。
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