黑龙
市井烟火，最抚民心
如今的梅里斯爱民大市场
生鲜货品琳琅满目
往来居民络绎不绝
热闹的商超景象
成为周边百姓生活便利的鲜活写照
谁也想不到
这片人气满满的便民场地
曾经是一处闲置多年
纠纷缠身的“闲置死角”
面对多年未决的租赁纠纷、长期荒废的闲置资产，梅里斯立足基层治理、聚焦民生痛点，激活多部门多元调解机制，以柔性化解矛盾、以实干盘活资源，成功破解多方利益僵局，让沉寂已久的老旧市场重焕生机，把闲置资产真正变成服务群众、惠及民生的优质公共资源。
01
积弊已久
闲置市场遇僵局 民生难题待破解
爱民大市场建成后，受经营管理不善、多方利益分歧等诸多因素影响，常年大门紧闭、无人经营，优质场地资源长期闲置浪费。对于周边居民而言，家门口的便民市场荒废，生活极为不便；对于区域发展而言，闲置的市场不仅拉低片区商业氛围，更积攒下一桩悬而未决的民生难题。
为补齐周边便民商业短板，经营者张某计划入驻场地开办连锁生鲜超市，切实解决居民就近购物难题。但项目落地阻碍重重，该市场涉及23个摊位、多名业主，人员分散、多数联系方式缺失，各方在租赁诉求、费用标准、产权界定上认知差异极大。仅凭个人沟通根本无法统一意见，盘活市场、便利民生的心愿一度陷入停滞。
2026年3月，走投无路的张某向梅里斯综治中心求助，彼时其手中仅掌握6户业主联系方式，错综复杂的多方纠纷，成为阻碍民生项目落地的最大堵点。
02
多元联动
综治聚力破难题 柔性调解化积怨
民生无小事，枝叶总关情。接到群众求助后，梅里斯综治中心坚持以人民为中心，主动扛起矛盾化解责任，第一时间介入处置，逐户联络业主、多方对接沟通，成功搭建起经营者与业主之间的沟通桥梁，为纠纷化解筑牢基础。
就在对接工作稳步推进时，矛盾骤然升级。2026年4月，张某进场开展场地修缮改造期间，与业主代表崔某因产权界定、租赁条件、缴费标准产生激烈争执，矛盾当场激化。华丰派出所现场核查研判后，认定该纠纷牵扯人数多、利益交织复杂、双方积怨深厚，存在极大次生矛盾风险，随即第一时间上报区综治中心。
针对这起积压多年的重点疑难矛盾，区综治中心迅速启动“综治中心+公安+法院+住建+人民调解”多元化解机制，列为重点督办事项，组建专项调解工作组，确立“依法依规、兼顾各方、盘活资源、共赢惠民”的工作原则，统筹平衡业主合法权益、经营者发展诉求与辖区群众民生期盼。
2026年6月，工作组下沉一线现场办公，实地踏勘场地、逐一核对摊位与业主信息，精准找准矛盾核心症结。针对双方“争输赢、不合作”的对立心态，工作组开展三轮集中调解，采用“背对背疏导情绪、面对面协商方案”的模式，多部门各司其职、同向发力：法院明晰法律权责边界，住建部门指导施工安全改造，公安部门开展风险警示，人民调解组织用情疏导隔阂。全程摒弃简单压服式处置，坚持情理法相融，引导双方换位思考、聚焦民生共赢。经过多轮磨合协商，双方彻底放下多年积怨，成功签订调解协议，明确478.65平方米场地租赁事宜、三年租期及各项权责细则，彻底根除纠纷隐患。
03
焕新赋能
盘活资源惠民生 基层治理显温度
矛盾彻底清零，民生实事落地生根。2026年10月，爱民大市场连锁生鲜超市正式开业运营，曾经荒废冷清的闲置场地，彻底告别沉寂，迎来烟火升腾的全新面貌。
此次市场盘活，实现了资源利用、民生改善、就业增收、商业激活的多重利好，不仅激活了长期闲置的存量资产，更提供约40个就业岗位，开业当日客流量达数千人，彻底解决周边居民购物远、采购难的痛点，让群众在家门口就能买到平价优质的生鲜商品，有效激活片区消费活力、升温区域商业氛围，达成群众便利、业主受益、区域发展的三方共赢。
从纠纷缠身、场地闲置到矛盾清零、惠民开业，爱民大市场的蜕变，是梅里斯依托综治平台、深耕基层治理、办好民生实事的生动缩影。当地始终秉持“治已病、防未病”治理理念，精准化解基层矛盾、源头防范风险隐患，切实把各类问题化解在基层、消解在萌芽。
下一步，梅里斯达斡尔族区
将持续建强综治中心基层治理平台
持续优化矛盾纠纷多元化解机制
以精细化治理、务实化举措
回应群众急难愁盼
持续盘活闲置资源、赋能民生提质
为全区经济社会高质量发展保驾护航
编辑丨赵伟男 校对丨柳 琳
责编丨陈佳玉 总编丨丛明辉
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