云南
想在官渡经开买房的粉丝，抄底机会来了！
最近，阳光城文澜东方亮出一批特价房，最低仅需“5字头”起，首付低至约9万。
究竟值不值得买，来看楼市君解析…
｜图源：中介
特价海报显示，阳光城文澜东方此次推出的特价房分两类。
一类是今年12月即将交付的准现房，位于2号楼。
这批特价房建面约97平，单价低至6326元/平，总价约61.2万起。
另一类是即将封顶的房源，位于3号楼。
这批房源建面约91-119平，单价低至5877元/平，总价约56.4万起。
按15%的最低购房门槛计算，首付仅需约8万元。
项目实体样板间｜图源：阳光城中南区域
提到阳光城文澜东方这个盘，相信很多人不陌生，只是很久没听到这个楼盘的动静了。
项目位于官渡经开区昆明学院以北，由阳光城开发。
早在2021年项目刚开盘时，价格甚至去到约1.1万/平。
从价格来说，现在只需要“5字头”起就能入手，对于预算有限的刚需、首置人群来说，确实很友好。
｜昆明楼市一线制
那么，阳光城文澜东方能买吗？
过去几年，受市场环境和开发商自身资金压力的影响，项目施工进度缓慢。
好在今年项目有了一些新进展，先是在8月焕新升级了营销中心，还开放了部分实体样板间。
｜图源：阳光城中南区域
截至今年8月，项目2号楼主体施工已完成，主要在进行门窗、电梯安装等工作。
3号楼则正在建设主体建筑，已接近封顶。
综合来看，楼市君建议不用太心急，可以稍微等一等，买现房更靠谱。
2号楼8月施工进度｜图源：阳光城中南区域
那么，5字头起买经开区新房，你会上车吗？来留言区说说吧~
若有其他想咨询的问题，也可添加楼市君卫星（kmlsj2）~
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