江苏
继上周五南京成功卖出10块地后，今天南京又迎来土拍，10块土地成功出让，成交总价32亿元！
其中，3幅江北新区地块：2幅住宅用地、1幅商办混合用地，总出让面积约6万㎡，成交总价约9.82亿元。
江北国际建康城G24地块被南京新高市政工程有限公司底价拿下，成交总价3.9119亿元，楼面地价14026元/㎡。
江北研创园G28地块被南京弘北投资置业底价拿下，成交总价5.5615亿元，楼面地价10500元/㎡。
南京北站G30商办地块被南京林华产业发展有限公司底价拿下，成交总价0.3447亿元，楼面地价1252元/㎡。
其余7幅土地均在溧水：
溧水G02地块，成交总价1.29亿元，楼面地价4139元/㎡；
溧水G08地块，成交总价3.23亿元，楼面地价4903元/㎡；
溧水G09地块，成交总价5.08亿元，楼面地价6202元/㎡；
溧水G10地块，成交总价1.84亿元，楼面地价1992元/㎡；
溧水G11地块，成交总价4.79亿元，楼面地价6338元/㎡；
溧水G12地块，成交总价1.83亿元，楼面地价2057元/㎡；
溧水G13地块，成交总价4.13亿元，楼面地价4192元/㎡；
重点土拍地块详情如下：
江北国际健康城G24
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：21454.03㎡
容积率：1.01＜Far≤1.3
建筑高度：≤24米
成交总价：3.9119亿元
成交楼面价：14026元/㎡
该地块紧邻佛手湖中央生态公园以及在建中的4号线二期瑞龙郊野公园地铁站，最终由南京新高市政工程（江北产投）以底价3.91亿元竞得，成交楼面价14026元/㎡。
南京4号线二期是继地铁3号线、10号线、宁和城际一期后，南京建设的第四条过江地铁，通车后可快速通达主城。
容积率仅1.3，山景、湖景齐备，后面G24可能打造全系6-7F纯四代洋房，地价1.4万/㎡，未来价格怎么也得2.8-3万/㎡。
江北研创园G28
用地性质：R21住宅用地
出让面积：29425.88㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤80米
成交总价：5.5615亿元
成交楼面价：10500元/㎡
研创园G28宅地东侧临近滨江风光带，由南京弘北投资置业（江北建投）以底价5.56亿元竞得，成交楼面价10500元/㎡。
容积率1.8不算低，但考虑到G28项目未来的定位是江景四代宅，可视江景是核心卖点之一，规划不低的楼层也可以理解。
南京北站G30
用地性质：Bb商办混合用地
出让面积：9178.01㎡
容积率：Far≤3
建筑高度：≤80米
成交总价：0.3447亿元
南京北站G30商办混合用地由民企南京林华产业发展以底价3447万元竞得。
南京北站已开工满两周年，主体站房正在屋面钢结构拼装、二次结构施工及装饰装修阶段。
整体形象进度已完成约45%，预计2027年10月可以与北沿江高铁、宁淮城际铁路一起投入运营。
届时，南京北站将是北沿江高铁沿线规模最大的高铁站，同时也是江苏省体量最大的高铁站。
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