广东
现在的经济情况到底如何？这是很多人关心的问题。10月19日上午，国家统计局公布了前三季度经济运行的表现。
整体情况，按照相关负责人的总结，就一句话：三季度顶住了压力，经济实现了平稳运行！
从数据上来看，确实如此。
今年一季度，GDP的增速是5%，开局不错；但二季度就回落到了4.3%，压力开始显现，市场都在观望三季度能不能稳住。
最终公布的数据显示，今年1-9月（前三季度）GDP为107.11万亿元，同比增长4.6%。以此计算，三季度增速为4.5%，比市场预期的要好些。
除此之外，还有两个数据特别引人注目——
一个是居民人均收入大涨！公布的数据显示，今年前三季度，全国居民人均可支配收入增长5.3%，超过GDP（4.6%），实际增速达到4.4%，仅比GDP增速低0.2%。其中，工资性收入大涨5.3%！
另一个是一线城市的房价在涨。国家统计局数据显示，今年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，环比上涨城市个数比上月增加。
一线城市各项指标保持领先，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，只有北京下降0.2%。
这与目前国内外顶级投行的判断一致：一线城市房价在2026年底前后陆续企稳，2027年更可能确认回升。
今天的另一份数据也从另一个侧面提供了佐证。
国家统计局发布的《2026年1-9月份全国房地产市场基本情况》显示，1-9月全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降13.2%和13.9%。房地产开发投资和房屋新开工面积分别下降20.6%和24.9%。
与此同时，根据住房城乡建设部数据，1-9月全国二手房交易网签面积6.17亿平方米，同比增长10.7%，二手房成交量保持增长。
结合起来看，一方面，整个房地产确实加速进入了存量时代；另一方面，新增开发越来越向少数一线和新一线城市聚集。因为这些城市人口在持续流入，也有产业支撑，自然也会率先止跌回稳。
不过，地产+基建是增长主线的时代已经一去不复返了，今年1-9月，不仅买房的人比去年同期少，买车的人也比去年少了。
未来的主线是高技术产业、装备制造业等新兴产业。这些行业的人，也正是近几年高收入以及购买好房子、贵房子的主力军，拉高了平均数。
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