湖北
极目新闻记者 刘冬莉
一处堆满杂物、少人问津的楼顶天台，能拥有怎样的价值？
作为全国消费新业态新模式新场景（“三新”）试点城市，武汉给出极具示范效应的实践答案：曾经堆放旧物、管线杂乱的屋面，经过微改造，变身“山顶烧烤·又见黄鹤楼”“松间火锅”等热门消费场景。闲置天台华丽转身，凭一窗黄鹤楼夜景出圈，这不仅是网红消费场景的成功打造，更是湖北紧扣国家“三新”试点要求，在商务领域创新推动消费扩容提质的典型样本。
武汉斗级营街区
国家“三新”试点，核心方向之一就是创新多元化服务消费场景、推动优质资源与城市商业IP跨界联动，鼓励盘活存量空间打造商文旅体融合新场景，培育沉浸式、体验式新型消费，把一次性打卡流量转化为可持续消费动能。
在传统城市建设与商业布局逻辑中，大家习惯把目光聚焦地面商铺、街巷门面，楼顶空间大多沦为杂物堆放点、设备安置区，长期闲置，浪费得天独厚的观景资源。武汉环黄鹤楼片区的天台经济探索，正是落实“三新”试点任务的生动实践——跳出“只有临街门面才有商业价值”的固有思维，向上挖掘存量边角空间，把不起眼的楼顶资源，和黄鹤楼这一顶级文化IP深度绑定，将空间短板转化为独一无二的景观优势，完成存量商业空间的价值再造。
盘活空间，不是简单的装修翻新，更不是堆砌网红元素，这也契合“三新”试点对高质量消费场景的导向。改造团队没有大兴土木、喧宾夺主，而是守住底线，以克制的布景、柔和的灯光，让黄鹤楼始终是视觉核心。依托李白、王维的古典诗词营造意境，搭配国风演艺、旅拍体验，把本土文化底蕴嵌入消费场景；国风火锅、落日烤肉、老武汉茶馆差异化布局，兼顾美食、观景、沉浸式体验，构建“边赏城景边消费”的立体新业态。游客不再只是匆匆登楼拍照，而是愿意停下脚步，在天台小坐、用餐、感受江城夜色，延长停留时间，带动斗级营街区整体消费，实现从单点消费到街区消费集群的升级。
黄鹤楼脚下的斗级营街区
这一实践的可贵之处，在于精准踩中“三新”试点要破解的课题：顺应消费从“观光打卡”向沉浸式体验转型的大趋势，以服务供给创新激活存量商业资源。单纯的景观门票经济增长空间有限，而存量空间微更新，用低成本改造激活闲置资源，打造可吃、可看、可体验、可分享的复合消费场景，正是试点鼓励培育的消费新模式——跳出传统门票经济模式，挖掘城市隐性商业资源，把一次性打卡客流，转化为可持续消费流量。数据最有说服力，天台业态旺季日均客流近千人，淡季稳定在400人次，带动整个斗级营街区客流、销售额大幅上涨，历史街区的烟火气被重新点燃，为武汉“三新”试点储备了可复制、可推广的存量空间商业化活化经验。
当然，网红场景容易爆红，但更考验长效运营，这也是“三新”试点强调可持续培育消费载体的内在要求。商业创新不能只靠视觉噱头，本土美食、在地文化、精细化运营，才是长久留客的根基。
放眼武汉“三新”试点全局，环黄鹤楼天台经济不是孤立的网红项目，而是武汉探索场景经济、融合经济的重要一环：向上向边角空间要资源，以文化IP赋能消费场景，以微更新降低改造门槛，以商旅融合拉长消费链条，为全国超大特大城市盘活城市存量商业空间、培育消费新增长点提供武汉样本。
（来源：极目新闻）
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