广西
不到三千元一平就可以在南宁市的地铁站旁边买到一套稀缺的复式大房子来住，这也太便宜了，绝对是捡漏！
对于在南宁市工作生活的人来说，买房，优先考虑的就是靠近地铁站，这样平日出行便捷，都不用开车了，也不用担心堵车，乘坐地铁可以按照预计的时间到达目的地，比如上班，不用担心堵车迟到了。因为大家都想买地铁旁的房子，所以，南宁地铁站附近的房子，不但房租高，房价也高。但近日，在南宁市司法拍卖市场上，出现了一套超便宜的房子，房子就是在地铁站旁的。
10月21日，在阿里拍卖上，一套位于南宁市良庆区银海大道819号英华嘉园7号楼2单元604号房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。房子所在的小区英华嘉园，虽然小区位置在南宁市谈不上非常好，但是关键这个小区旁边就是地铁2号线金象站了，小区门口旁就是地铁站出口。然后还毗邻银海大道和玉洞大道，交通相当便捷，当然，附近还有一个瑞和·购物公园，日常购物逛街还可以，就是片区其他医疗教育等配套一般而已。
此次拍卖的这套房子，是一套稀缺的大户型房子，房子建筑面积高达222.39平方米，而且公摊面积非常小，专用建筑面积206.07平方米，分摊建筑面积只有16.32平方米。房子属于复式房，有上下两层的，整体装修也是非常不错在，这么大的房子，这样的装修标准，没有个三十万左右搞不定。而且这套房子原房东买入时间不长，2020年买的而已。
地铁站畔，装修这么好，又是稀缺的复式大房子，而此次拍卖的起拍价却只有55.7525万元而已，折合单价才2507元/平方米，相当低的价格，结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏拍下了这套复式大房子。
不过，这套房子此次拍卖，已经是第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为69.6906万元和55.7525万元，最后都流拍了，其中第二次拍卖有一个人报名了，最后也没有出价竞拍。
这套房子有一个致命的不足，不知道是不是因为这个原因，所以成交价才如此低。这是一套步梯6楼的房子楼层比较高，平日上下楼都是锻炼身体，现在的人比较懒，不想要这样的步梯房，所以价格才这么低吧。不过个人觉得，即使是步梯楼，这个价格在南宁市也是超值了，如果同样的价格，你是愿意买远离地铁的，位置偏僻的高层还是买靠近地铁的步梯房呢？
值得注意的是，这个小区现在还有一套同样是步梯6楼的大房子正在进行第三次变卖，房子建筑面积也是高达223.65平方米，还带超大露台（天台）和阳台，但是起拍价要73.6万元，比这套高了不少，不知道最后有没有人买下。
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