上海
内容摘要：虹桥国际中央商务区活力青洲项目（一期） 招标计划公告，总投资约17.72亿元，计划12月1日招标。
昨天（10月22日），虹桥国际中央商务区活力青洲项目（一期） 招标计划公告。
活力青洲区位图
项目位于上海虹桥商务区铁路外环线以西区域即国展中心东侧。项目总用地面积134936㎡，一期总建筑面积约8.15万平方米，主要建设内容包含商务酒店(地上面积约28000㎡)、综合文化中心(地上面积约34000㎡)、配套停车库(地上面积约19500㎡)，本项目地基基础设计等级为乙级，基坑安全等级为一级。
项目建设单位为上海东浩兰生国展置业有限公司。
总投资177244.02万元（约17.72亿元）。
建安费87219.43万元（约8.72亿元）。
拟开始招标时间2026年12月01日。
虹桥国际中央商务区活力青洲项目，是商务区近期重要聚焦的“虹场绿丘、高线飞虹、水岸秀场、活力青洲”四大空间特色节点之一，以提升虹桥枢纽(航站楼和高铁站)、商务区核心区、国家会展中心之间约一公里长的东西轴线空间及周边街区整体城市界面，意在激发并承接虹桥枢纽及国展中心功能的溢出效应。
这里将激活国展中心东侧停车场空间，塑造“活力青洲”发挥进博会溢出效应， 植入虹桥企业展厅、会展配套设施、小涞港水岸商业和停车保障等功能，
与国家会展中心功能错位互补，打造国家会展中心功能延伸载体，成为会展潮汐热度向持续活力转型的撬动引擎。
前几天，《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》核心区控制性详细规划局部调整 03、05、07、08 街坊实施深化公示发布，即“活力青洲”节点。
规划城际站区位图
公示图则显示，在08-06、08-08地块，即建虹路、华翔路交汇处西北角附近规划预留了城际站，站点建筑面积约3000平方米。
根据已批复的《虹桥商务区综合交通规划（2021-2035）》，未来南何支线将通过沪杭铁路外环线接入该站。
根据上位规划，活力青洲预留城际站为国展中心站的组成部分，未来是否会通过地下连廊与现有国展中心站（2号线、13号线和17号线）连通，形成更紧密的一站式关系，值得关注。
另外，国展中心站作为商务区重点打造的“一主四辅”枢纽站点之一，将分担疏解虹桥枢纽交通压力的任务，所以，预留城际站的规划设置也为国展中心站引入更多城际、市域铁路打开了想象空间。
本次招标公告显示，规划城际站不在本次招标范围内。
截至目前，商务区“四大空间”特色节点中除了“活力青洲”外，高线飞虹项目、虹场绿丘项目也已公布招标计划，计划于11月24日启动招标，招标详情请查阅延伸阅读。
重磅，虹桥商务区活力青洲控规公示，预留国家会展中心城际站
总投资41亿元，虹桥交通枢纽更新提升三大项目下月启动招标
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方规划为准。）
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资料：上海市政府网等
编辑：青浦城观
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