广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
烯创科技大厦项目简介
烯创科技大厦坐落留仙洞总部基地，200 米甲级 TOD 科创地标，总建面约 8.8 万㎡，由 42 层超高层研发主楼、17 层人才宿舍、2 层商业裙楼组成，打造职住产研一体化载体。8.1 米挑高大堂，现代 LOWE 玻璃幕墙，底层架空共享中庭，垂直绿化覆盖率 20.06%，生态氛围突出。标准层约 17002100㎡，层高 4.24.5 米，净高 3 米，实用率最高 78%，802100㎡全尺度可选，毛坯精装均可交付。
配置 13 部日立智能派梯电梯，VRV 中央空调，支持 24 小时独立计电费，自持物业，物业费 26 元 /㎡・月，地下车位 280 个。地铁 5 号线留仙洞站步行可达，临近 13 号线石鼓站，享受留仙洞产业政策，配套共享会客厅、路演厅、人才宿舍及商业，联动高校产学研资源。适配新材料研发、硬科技、科创企业、企业总部入驻办公。
【烯创科技大厦】
留仙洞地铁口甲级写字楼，全球盛大租赁
出租面积：80-120-300-500-2100㎡（大小面积均有）
出租价钱：95元/㎡起
交付标准：毛坯、精装
地铁口：5号线【留仙洞站】负一楼直连
停车位：280个
管理费：26元/平
空调开放时间：24小时计电费
大厦配套：尊享会客厅、咖啡休闲区、休息室、大小会议室、路演厅、健身区、茶水吧、私享VIP会所等
深圳烯创科技大厦便利的交通：
多维交通环绕，横贯穿全城
轨道交通-多条地铁：
步行2分钟至地铁5号线留仙洞站
步行9分钟至地铁5、7号线西丽站
步行5分钟至地铁13号线石鼓站（建设中）
城市干道-贯穿纵横：
横向：留仙大道、南坪快速、京港澳高速
纵向：沙河西路、南光高速、南海大道
前海自贸区：20分钟车程
深圳湾口岸：24分钟车程
宝安国际机场：26分钟车程
深圳北站：27分钟车程
福田中心区：30分钟车程
便利的交通，极大降低商务出行耗时，环球商务效率高。
【西丽烯创科技大厦区位优越】：
留仙洞总部基地总占地135.5公顷，规划建设约683万㎡高新科创产业，
定位于：国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地，
集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。
预计未来将吸纳超6000万人口及高端人才聚集红利，形成超3000亿元的产业集群。
片区将重点发展人工智能、集成电路、高端软件、无人机、生物医疗等领域。
目前，已有大疆创新、乐普医疗、传音控股、深信服、鹏城实验室、优必选、光峰光电、
航天工研院、励剑防务、英特尔大湾区科研中心等头部企业进驻。
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