广东
在佛山南海的制造业圈子里，企业用设备做融资几乎每月都在发生：生产线设备售后回租缓解现金流、叉车和机床拿去融资租赁按月付租、租期没满就被催着提前结清。这类事看着像分期买设备，法律关系完全不同。
融资租赁里出租人保留设备所有权，承租人只管用。民法典第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人按承租人对出卖人、租赁物的选择购买并出租。第七百五十二条写明，承租人按约定付租金，经催告仍逾期，出租方有权要全部租金，也能解除合同收回租赁物。
佛山本地法院审这类案子重点看三样：融资租赁合同文本、设备交付与所有权登记、租金支付流水。我经手过禅城一家陶瓷厂案子，同一批设备被做了两笔售后回租，后手那家没查中登网登记，法院认定物权没转移。南海多家制造企业回租纠纷里，法院都看登记先后，没登记的出资方权利排后面。
付不出租金先核对合同里的所有权保留与加速到期条款，再把设备采购发票、融资租赁协议、每期扣款记录整理成证据链。协商不成，出租方走的是支付全部租金之诉或者解除收回之诉，两条路只能选一。我代理这类案子，第一件事就是查中登网融资租赁登记先后。
三类材料现在就备份，别等对方察觉：① 融资租赁合同与设备购买发票 ② 每期租金扣款流水与催款通知 ③ 中登网登记截图与设备现状照片。缺哪一类，后面举证都会被动。
吴漫律师，执业于北京市盈科（佛山）律师事务所，专注于商业诉讼与医美领域维权，累计承办案件逾 1000 件。
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吴漫律师 | 执业证号：14406202111284580 | 北京市盈科（佛山）律师事务所
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