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同程26亿收购万达酒管,老王再失一项核心资产!

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2025年4月17日,同程旅行(00780.HK)公告:收购万达酒店管理(香港)有限公司(简称万达酒管)100%股权,初始对价24.97亿元,约定以交割审计调整为最终价款。



自公告起5个营业日内,同程旅行支付初始对价5%的诚意金,即1.249亿元,交割时自动转为对价的一部分。

2025年10月16日,同程旅行支付初始对价92%的首期款,即1.249亿元,正式交割。其中,5%进入共管账户,交割后1 个月、最长不超交割后4个月释放给万达。

还有周年尾款(初始对价3%+ 应收回收调整)0.834亿元,应于交割满一周年后5个营业日内支付。

2026年10月23日,万达酒管原控股股东万达酒店发展(00169.HK)公告确认:该笔尾款已经收讫;交割审计完成,审计正向调整1.42亿元,最终交易代价26.3亿元人民币。

1.42亿元的审计正向调整以港元结算,审计结果双方协商一致起5个营业日内(预计10月30日前)支付。

至此,这起跨越一年半的收购,即将画上句号!

万达酒管是轻资产的高端酒店品牌运营主体,拥有万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华等9个品牌;在营酒店204家,客房40200+间;2024年营收8.9亿港元。

老王出售万达酒管,是为了还债。

万达酒店发展是港股上市公司,这笔股权出售款将以股息方式,全部或大部分派发给股东。

持股约65.04%的万达商业地产海外有限公司,可以分到约17.11亿元人民币,虽然相对整个万达体系数千亿负债规模来说只是杯水车薪,但也聊胜于无。

这是国内近年酒旅行业最大一笔收购!交易完成后,万达酒管并入同程报表,万达酒店品牌名称可以继续使用,按品牌授权协议执行。

除了这次收购的万达酒管,同程还拥有“艺龙酒店科技”酒管平台。

艺龙品牌2021年成立,定位单体酒店连锁化改造、中小酒管公司聚合平台,是同程最早的酒管底盘,主打下沉市场、城市商旅、电竞、轻改造加盟,旗下入驻和孵化品牌有:

1、艺龙酒店(中高端轻奢,主力标杆)、艺龙安悦(中端商旅)、艺选(经济型);

2、珀林酒管、美豪酒管(美豪、丽致等中高端)、爱电竞酒店(电竞赛道);

3、云之尚云连锁:面向单体酒店的软品牌,低成本改标上线。

同程主APP/小程序的酒店预订,是开放货架:合计200万+酒店,包含所有外部连锁(华住、锦江、亚朵、洲际、万豪等)、各地单体酒店,这是传统佣金生意。

综上,通过本次收购,同程成为国内唯一一家,“一边手握海量预订供给,一边同时拥有中端/经济型连锁平台+全套国产奢华/高星品牌矩阵的OTA”,从单纯赚佣金的渠道商,变成轻资产酒店管理集团。

截至2026年6月底,同程管理的在营超酒店3500家,储备待开超2000家,全部是轻资产托管或加盟,不持有物业产权。

同程旅行2025年年报显示:携程集团关联股东合计持股约24.07%,为第一大股东;鹅厂为第二大股东,合计持股约20.26%。

前两大股东都没有控股权,不能单方面决定同程战略。

媒体研报口中的“携程系”,是按资本关联打包统计市场份额:携程自身+去哪儿(控股)+同程(参股);不是说同程归携程管,只是资本上有交集、供应链有合作,商业上是对手。

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