山东
“米家杂货铺”果然名不虚传，这一次，小米连房子都给承包了。
10 月 25 日，小米首个员工安居房项目——「光谷梦享家」正式开盘，营销中心和实景样板间也同时亮相。
从现场来看，不仅带了全屋小米智能家居，装修风格简约温馨，配套也是直接拉满。首批共计 4 栋 297 套房源，备案均价约 13885 元/平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米。
从手机、家电、智能家居到汽车，再到如今的房子，小米的“人车家全生态”算是彻底齐活了。
说回项目本身，「光谷梦享家」位于湖北武汉光谷高新四路，距离小米武汉科技园仅 700 米，旁边还有金山武汉总部。
不过这房子不对外售卖，只面向小米正式员工开放，核心目的就是解决员工安居问题、留住人才。咱们普通人嘛，纯当看个热闹。
作为标准的第四代住宅，容积率达到 2.0，还配了空中花园和风雨连廊等。项目一共提供三种户型：
1、110㎡ 三房单卫（小户型）
全盘仅 66 套，属于稀缺货，主要集中在高层楼栋。采用 LDK 一体化客餐厅、南北通透布局，比较适合单身或预算有限的小两口。
2、122–125㎡ 三房两厅两卫（中户型）
绝对的主力户型，数量最多，以小高层为主。带独立电梯厅，客厅开间近 8 米做成了大横厅；主卧套房约 18㎡，次卧约 10㎡。横厅的视野和采光极佳，甚至还能灵活隔出一个小书房。
3、143㎡ 四房两卫（大户型）
同样是小高层，标准的四叶草布局，4 个卧室分居四角，私密性拉满。拥有约 8㎡ 的独立前厅、U 型厨房，餐客厅加起来约 42㎡，并配备了 270° 转角全景窗。
最关键的是赠送约 16㎡、6 米挑空的空中花园（得房率超 110%），居住舒适度最高，当然价格也是最贵的。
既然是小米出品，智能化自然是重头戏。社区门禁直接接入了小米智能生态，刷脸进单元楼后，电梯就会自动联动前往所在楼层。
此外，小区里还配了健身房、瑜伽室、疗愈空间和会客厅；地下车库甚至专门弄了个“中央车站”接送区，方便网约车和私家车接送业主，配套设施一应俱全。
周边配套方面，1 公里内有 8 个公交站，5 公里内有 10 所小学，附近还有豹子溪公园、壹为邻商圈和武汉儿童医院光谷院区。
硬要挑毛病的话，就是小区门口暂时还没通地铁，距离最近的地铁站约 2.5 公里，平时需要靠空轨去换乘 11 号线。
总的来说，作为小米的第一代员工住宅，这个品质和价格确实比较香，走路去上班不要太爽。如果没有内部优惠折算下来，小户型总价大约 150 万元起步。
值得一提的是，除了卖房子，今年 6 月小米还在武汉科技园推出了青年公寓，平均月租只要 1099 元（含供暖和网费），同样只面向小米员工开放。
从智能硬件到汽车，现在连实体房子都安排上了。对于雷军造房“真·小米之家”，大伙儿怎么看？
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