山东
齐鲁网·闪电新闻10月26日讯为全面盘活高新区孵化器、产业园区载体资源，助力民营经济提质增效、产业能级持续跃升，济南高新区近日举办“推动民营经济高质量发展”招商载体推介专场新闻发布会，邀请高新区各个园区载体代表进行推荐，高新东区新城建设发展中心副主任李海军在发布会上进行了发布。
高新东区是济南东部新城的核心承载区，规划面积近百平方公里，常住人口约13万，15分钟生活圈覆盖人口近40万，定位“公园里的科技城市”。
云巴与地铁8号线双线贯通，云巴无缝衔接地铁2、4号线，轨道交通可直达济南东站枢纽和主城区；经十东路、世纪大道、春晖路、春博路纵横成网，30分钟车程接入济南CBD核心区及遥墙国际机场，形成“地铁+云巴+快速路”的立体交通格局。
围子山、武将山绿意环抱，成为城市的天然绿肺；杨家河、西巨野河穿城而过，赋予片区灵动的水韵；彩虹湖人才公园水光潋滟，环湖绿道垂柳依依，园内智能驱蚊系统、无人清扫机器人、健康跑智能打卡桩等智慧设施一应俱全，市民在运动休闲中可感受到科技与生态的融合。山体公园、滨河绿道、口袋公园串珠成链，总长16.8公里的最美山体骑行环线正在规划建设，串联起登山观城、湖畔漫步、骑行健身、亲子遛弯等多元场景，最终实现“推窗见绿、出门进园”。
片区已集聚浪潮、重汽、吉利、华熙、福瑞达等龙头企业，4万名高端产业人才在此就业生活。片区13万人常住人口中，35岁以下人口占60%、本科及以上学历占37%，年轻化、高学历特征显著；近四年人口年均增长率5.2%，较济南市平均水平高出近4.5个百分点。后续伴随高端项目持续落地，人口规模稳步增长，为商业、文旅、居住项目提供充足消费支撑。
中心规划以彩虹湖为核心打造城市级商业中心，以世纪大道与春喧路、春博路两个交叉路口为节点打造2个枢纽级商业，同时围绕住宅小区布局6-8个社区商业：明年，百联奥莱二期开业，将进一步提升片区商业能级；彩虹湖湖东、湖南商业正加快策划，未来将引入亲子体验、休闲娱乐等业态。医疗配套方面，高新东区医院、市妇幼东院区已经问诊，市儿童医院新院区2027年开诊，年门诊量可达150万人次，将成为东部区域医疗中心。教育配套方面，海川中学、高新实验中学、新城实验高中等近20所学校覆盖从小学到高中全学段，满足片区年轻家庭子女教育需求。养老配套方面，泰康儒园提供高品质养老服务。体育配套方面，全民健身中心正加快建设，涵盖体育馆、游泳馆、足球场等。一个商业繁华、医疗优质、教育优质、体育便民的产城融合新城加速成型。
发布会上还重点推介了四个各具特色的优质载体：
济高·云璟中心——高新东区的生态商务综合体。项目总建筑面积约12万平方米，布局3栋商务大平层、12套独栋商业、1栋生态办公及沿街配套商业，是高新东区首个生态型商务综合体。项目周边产业集群集聚、居住社群成熟，重点承载圈层商务会客、企业展馆、专业培训、医美康养、装修展示等多元应用场景，培育壮大楼宇经济。重点引进研发销售、金融法务、咨询设计、教育培训等现代服务业企业入驻发展。
济高·云瓴中心二期——高新东区的商务新标杆。项目总建面约13万平方米，规划2栋高端写字楼、1栋五星级酒店（已成功引入喜来登酒店品牌）、2栋酒店式大平层，配套1500平方米高端商务会所，并配置共享会议、健身、茶室、影音等功能空间，全方位满足企业商务活动与高端人才生活配套需求。重点招引人工智能、前沿科技研发、高端商务配套、母婴康养等优质业态落地发展。
济高·世纪中心——围子山东麓城市生活新平台。项目紧邻围子山，总建筑面积约15.5万平方米，集花园办公、时尚商业、星级酒店于一体，打造片区西门户地标。项目配建约2.3万平方米商业综合体、1栋17层星级酒店及6栋商务办公楼，为中小企业、研发机构、专业服务商提供成长空间。依托稀缺山景资源与商、办、酒店复合优势，重点招引企业总部、创新办公主体入驻，同步对接商业运营、酒店管理合作方。
全民健身中心——片区公共活力配套引擎。作为高新东区重点公共服务项目，总建筑面积约3.6万平方米，包含综合体育馆、游泳馆、健身馆、文体培训空间及户外标准足球场等。项目坚持“体育+文化+商业” 融合发展，联动周边产业、居住板块，构建片区活力生态圈。重点招引场馆运营、赛事策划、文体培训、运动品牌、休闲餐饮等企业，共同打造区域文体消费高地。
闪电新闻记者 段嘉琪 淳于龙 报道
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