通州区殡仪馆完成竣工验收，已具备投用条件！

小编了解到，位于永乐店的通州区殡仪馆项目于近期完成竣工验收，项目已具备投用条件。

通州殡仪馆项目坐落于通州永乐店TZ10-0801-6007地块，用地性质为U4殡葬设施用地，总建筑面积约21320平方米，其中地下一层建筑面积4320平方米，地上一至二层建筑面积17000平方米。

迁建后的通州区殡仪馆按照全国一级殡仪馆标准建设，集殡葬、安灵、悼念、公祭功能于一体，设计年遗体火化处理能力1.3万具。

下一步，相关部门将持续做好项目后续服务保障，加快推进项目投运，不断完善副中心公共服务体系，切实保障民生需求。

据了解，2025年1月，区发改委批复了通州区殡仪馆项目建议书。项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元。

项目建成后将在满足基本服务的基础上，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。

2024年12月，通州区殡仪馆建设项目获得了用地预审与选址批复。总用地规模50000平方米，农用地50000平方米（其中耕地49754.93平方米）。

2024年12月，市规自委对项目的设计方案进行了公示，建设用地面积约5公顷，总建筑面积约2.1万平方米（其中地上1.7万平方米）。

公示显示，通州区TZ10-0801-6006、6007等地块建设项目位于通州区永乐店镇胡家村，北至规划防护绿地（TZ10-0801-6006地块），东侧、南侧和西侧均为现状已腾退流转用地。

根据此前地块公示显示，通州殡仪馆迁建后，原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

此前发布的地块公示显示，区域周边地块规划有住宅、学校、家园级体育设施等。

用地位置：规划地块位于北京城市副中心06组团0601街区。

用地四至：东至小中河，西至安顺路，北至潞苑北大街，南至潞苑四街。

建设用地面积：约148.73公顷。

建筑规模：地上建筑规模约109.08万平方米。

此前公示中，对规划地块划分了6个区域进行公示。

区域1

这一区域规划范围46.04公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等。
区域内规划有12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等。

区域2

这一区域规划范围11.95公顷，包括中学用地、小学用地、城市道路用地、公园绿地、社区综合服务设施用地等。
区域内规划了24班小学、24班初中、家园级体育设施、体育场地设施、紧急避难场所、社区管理服务用房、养老助残设施、社区服务中心、社区综合健身中心、社区文化设施、再生资源回收站、社区卫生服务中心、物业管理用房、组团级物资储备库、邻里社区商业中心、社会停车位、公厕等。

区域3

这一区域规划范围29.09公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、加油加气站用地等。
区域内规划了电信局、9班幼儿园、加油站、公厕等。

区域4

这一区域规划范围32.51公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、二类居住用地、水域等。
区域内规划了通信枢纽局、公厕等。

值得注意的是，此区域有3处地块将结合轨道交通条件，落实相关要求。其中两处建筑高度为36米，一处为G4生态静观绿地。

区域5

这一区域规划范围17.55公顷，包括二类居住用地、综合性商业金融服务业用地城市道路用地、公园绿地等。

从地理位置来看，这里一大部分居住用地为已建成的远洋悦山水项目。

区域6

这一区域规划范围11.59公顷，包括市属行政办公用地、托幼用地、机构养老设施用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、其他类多功能用地、城市道路用地、公交场站设施用地、公园绿地等。
区域内规划了9班幼儿园、机构养老设施、有线电视基站、派出所、公交首末站、社会停车位、家园级文化设施、邮政所、末端物流网点、公厕等。

此前发布的“临空新村土地一级开发项目规划综合实施方案公示采信情况的通告”还显示，殡仪馆搬迁后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

随着这一区域地块一级开发的推进，对周边的金地格林格林、新地国际家园、朝北8090、翠福园、富力回蕙兰美居、李庄佳苑、远洋悦山水、悦澜水岸家园、西潞苑、枫露皇苑…等小区将带来巨大影响！

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