北京
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黄桷树下，老街坊摆龙门阵；咖啡店里，年轻人拍照打卡。在重庆市九龙坡区民主村片区，老社区保留着烟火气，也多了新潮的消费体验。几年前，这里还面临房屋破损、道路失修、配套老化等问题。如今的民主村通过更新改造，让居民住得舒心，也让商户扎下根。
2025年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，提出完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等，引导居民、规划师、设计师等参与社区建设；同时提出支持企业盘活闲置低效存量资产，建立健全适应城市更新的建设、运营、治理体制机制。
在民主村片区，更新改造充分听取居民意见，修缮老旧楼栋、重新铺设道路、拓展公共空间，并完善社区食堂、卫生服务中心等配套设施。区属国企作为项目建设运营主体，在保障民生功能的同时，通过盘活存量商业资产等方式引入新业态，将更新改造与后续运营衔接起来。目前，片区已吸引商户300余家，日均客流量超2万人次。
作者：杨仕彦、吴燕霞、胡源
新华社音视频部制作
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