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不少建筑商正在中国寻找建材，称能以更低价格采购到优质产品。但行业专家警告称，节省成本伴随着更高风险。
澳洲建筑商正转向中国寻找更便宜的建材，但专家警告称，节省成本可能伴随风险。图片来源：供图
根据2025年国民银行（NAB）的分析显示，澳洲建筑业已经依赖海外供应链，进口商品占行业投入的17%。
研究指出：“超过一半的水泥和石材、陶瓷产品以及钢铁产品进口来自中国。”
IndustryEdge对统计局数据的分析还发现，在2024至25年澳洲创纪录的2.785亿澳元预制建筑进口中，中国占67.8%，中国包括43%的木材进口。
不过，这些数字只反映建筑业总量中的一小部分，也包括商业和工业建筑。
建筑商称从中国采购可节省50%成本
在新州南海岸经营Jaya Builds的建筑商Josh Alcorn前往中国，考察能否直接从制造商采购建材，为客户找到质量更好、价格更低的产品。
他说：“在中国，每一种产品都有最好的和最差的选择，我深受震撼，因为质量好得令人难以置信。”
Josh Alcorn前往中国检查建材，为客户寻找质量更好、价格更低的产品。图片来源：供图
Josh目前正在Jamberoo建造一处短租住宿住宅。他说，自己正努力为客户找到质量更好、价格更低的材料。
“我接触的其中一家公司的年收入，按澳元计算相当于6.5亿澳元。同样的产品，这家公司的收费可能比澳洲低40%至50%。”
Josh Alcorn正在新州南海岸Jamberoo建造一处短租住宅。图片来源：供图
Josh说，他重点考察的是那些已经向澳洲出口、能够提供认证和文件的制造商。
“我看到了一些非常出色的门窗，也看到了一些糟糕的门窗，我绝不会把它们用在我的项目附近。”
住房行业协会（HIA）警告便宜进口品或带来高昂风险
该协会负责行业与政策事务的首席执行官Simon Croft表示，建筑商希望从海外寻找价格更低的材料，是可以理解的。
住宅行业协会主管Simon Croft表示，建筑商从海外采购材料时，必须把合规、运输和保修成本计算在内。图片来源：供图/Getty Images
不过，Croft指出，工厂的预付价格只是整体成本的一部分，合规、运输和保修同样重要。
“购买进口材料本身并没有什么问题，前提是它们已经过评估，符合与澳洲制造产品相同的监管要求。”
“如果前期节省几千澳元，却导致后期需花费数万澳元进行整改，那就没有多大意义。”
中国已成为澳洲建材的重要供应国，进口产品为建筑商提供了降低建筑成本的潜在途径。图片来源：Getty Images（Photothek via Getty Images）
Croft表示，业主是否直接向海外制造商购买材料，要视项目范围而定。但无论如何，事前都应咨询自己的建筑商。
“运输、保险、关税、商品及服务税（GST）、汇率波动、仓储和合规成本都要算入总成本，还要考虑交付时间、保修，以及证明产品符合澳洲要求等问题。”
“无论产品在哪里制造，澳洲住宅使用的每一种产品都应符合澳洲建筑规范、标准和性能要求。”
“建筑商希望以澳洲人负担得起的价格交付优质住宅，因此，只要能够在不牺牲安全或合规的前提下真正降低建筑成本，相关方案都会被纳入考虑。”
专家：中国进口建材可让建筑商获得成本优势
拉筹伯大学建筑工程与管理副教授Toong-Khuan Chan表示，在建筑成本居高不下之际，从中国采购低成本建材，可能为澳洲建筑商带来显著的竞争优势。
他告诉Yahoo News Australia，能够采购到符合澳洲标准的低价材料，已经成为建筑市场中一个清晰的竞争优势。
Josh Alcorn说，建筑成本上升正推动他把目光投向海外。图片来源：供图
Chan还表示：“说他们的产品质量差，对他们并不公平。”
“他们能够生产世界领先的产品，但这些产品也对应不同价位。”
Chan指出，澳洲已经失去了制造业基础中相当大的一部分。研究也显示，本地制造商同样依赖海外供应链获取材料或原始部件，再在本地组装。
“每一家制造商都在努力降低成本。”
Chan补充说，利润率低至3%的建筑商很可能会继续从中国及其他亚洲国家采购符合行业标准的材料，以压低成本。
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