威海经开区：从“产业园区”到“城市活力场” 智慧谷蝶变城市新名片

齐鲁网·闪电新闻10月29日讯 曾经，这里是低效工业厂区，如今，这里已成为威海青年潮聚、产业兴旺、烟火升腾的城市活力场。威海经开区智慧谷以城市更新为驱动、以产商文旅融合为引擎，将516亩低效用地重塑为126万平方米的3.0版产业社区，成功入选“2026全国城市更新产业内容引擎实践案例”。

智慧谷的蝶变，不只是物理空间的更新，更在于发展逻辑的重塑。它跳出传统产业园区“重招商、轻生态，重产业、轻生活”的单一运营思路，将产业办公、商业消费、文化演艺、休闲文旅融为一体，让园区从“上班打卡的地方”升级为“青年愿意来、市民愿意逛、企业愿意留”的城市活力聚集地。

在这里，“上楼办公、下楼生活”是触手可及的日常。T16艺文活力街区开街一年累计举办活动200场、接待客流300万人次，66 Livehouse填补威海专业音乐现场空白，130余家多元业态落地生根，让园区与街区双向奔赴、共生共荣。智慧谷正以产业为基、文艺为魂、商业为脉，加速成长为威海城市与产业新活力中心。

产城共生：让产业空间生长出城市生活力智慧谷以3.0版产业社区理念推动产城融合，让产业空间不再只是办公载体，而是生长出浓厚的城市生活力。

园区以城市公园为基底，通过绿植水系、公共艺术座椅、城市露台等开放空间，串联起松弛、可停留、可互动的街区动线。T16艺文活力街区已集聚130余家多元业态，涵盖2000㎡城市咖啡会客厅、花园庭院主理人店铺、新中式美学餐饮、沉浸式夜间酒馆、66 Livehouse现场音乐演艺等多元场景，覆盖商务休闲、亲子社交、青年娱乐、游客打卡等全时段全年龄段需求，持续补齐城市高品质休闲配套短板。

围绕高品质城市文化生活服务，园区以“16小时精彩生活”为运营主线，搭建起“年度主理人大会+季度特色IP+月度主题专场”的常态化活动矩阵。星空市集、城市咖啡面包节、城市戏剧节、冒泡生活节等主题场景轮番登场，让街区始终保持新鲜感和高人气。开业以来，累计举办各类活动200场、接待客流300万人次，持续点亮片区夜间烟火，激活城市消费活力。

这些场景不仅是商业配套，更是园区产业生态的重要组成部分。高品质的街区生活，为园区800余家企业、1万余名青年人才提供了更有吸引力的工作生活环境，也显著提升了园区对优质企业、青年人才、创意团队和主理人品牌的吸附能力。越来越多的年轻人在此工作、消费、社交、创作，园区由此形成了更稳定的人才留存基础和更活跃的创新交流氛围。

智慧谷通过持续打磨空间这个“容器”，夯实空间基底与人气基础，让产业空间自然生长出鲜活的生活气息，也让园区从单一办公场所升级为青年友好、亲子友好、游客友好、社群友好、宠物友好的城市活力新地标，为服务贸易、数字经济、跨境电商等主导产业提供更具黏性的人才生态和产业环境。

产业共振：打造创新型产业集群高地

产业是城市活力的根基，人才是产业升级的核心引擎。智慧谷最鲜明的优势，在于构建起高度集聚、协同联动的产业生态，持续为区域创新发展积蓄动能。

园区重点布局服务贸易、数字经济、总部经济三大主导产业，形成软件与IT服务、人工智能与大数据服务、跨境电商等六条优势产业赛道。在跨境电商领域，构建起“物流清关—平台运营—海外仓储—跨境支付—供应链金融—网红直播—电商孵化”全链闭环生态。阿里巴巴国际站（烟威）服务中心为企业提供一站式外贸服务和全链路出海解决方案，同时，韩国最大B2B平台Domeggook（多卖库）落地中国首个中韩跨境孵化中心，推动中国优势产品和品牌走向海外市场。此外，我们联合深圳东华打造的跨境电商产业园重点发展供应链金融，为企业提供更好的服务和支持，进一步补齐了区域跨境电商服务短板。

在人工智能与大数据领域，园区围绕数据采集、数据编辑、算力服务、场景应用等，形成较为完整的数字经济产业链。依托北方人工智能数字基地，加快打造国家级数据标注基地，推动更多数字技术企业、数据服务企业和AI应用企业集聚发展，同时，打造威海市工业领域AI能力中心，赋能人工智能与先进制造业深度融合。此外，10余家金融机构总部入驻，为企业发展提供更加便利的金融支持。

智慧谷创新楼宇经济发展模式，打造4大产业基地、5栋主题大厦，推动“一栋大厦承载一条产业链”。上下游企业空间相邻、资源互通，产业链配套触手可及；产业载体、扶持政策、人才服务、生活配套等一站式集成，构建起全要素支撑、全链式聚集、全周期服务、全绿色筑底的发展环境，形成“链上共生、发展共享、生态共兴”的产业集聚效应，让企业省心入驻、安心经营。

立足创新创业的产业基底，智慧谷持续完善创新创业培育体系。随着全市首个OPC社区落地园区，平台加速吸纳AI创作者等青年创新人才，构建起活力迸发的“超级个体”共创生态。依托人才集聚优势，园区推动创新项目就地孵化、成果就地转化，持续培育内生创新力量，催生更多新项目、新方案、新产品，不断壮大园区创新产业规模。

T16街区：从“商业街区”到“城市假日目的地”

国庆期间，智慧谷T16艺文活力街区迎来“艺游未尽 快乐ONE岁”周年庆。市民与各地游客奔赴这片“高快乐浓度”的艺文街区，在音乐、市集、科技与烟火气的交织中，沉浸式感受假日狂欢。

超级音乐会、抹茶风物市集、宇树机器人巡游、星球飞碟秀接连登场；千万粉丝人气歌手、实力乐队轮番登台，把街区变成从白昼到夜幕的露天音乐现场。人们放慢步履，逛市集、看演出、参与互动，在热烈而治愈的城市相聚时光里，触摸市井温度，也感受年轻、文艺、松弛的街区气质。

威海66 Livehouse同样灯光璀璨，安琥巡回演唱会、九果乐队、放风乐队、鲁TRAP、EYO说唱派对以及老牌电子旋律金属核标杆力量奉天乐队，带来多场极具冲击力的现场演出，为这座城市解锁了新潮且治愈的现场音乐新体验。

“漫步一座陌生城市的街区，感受城市独有的温度，这便是最好的礼物。”这份期待与城市温情相融，沉淀在每一位到访者的心中。如今的T16街区，正从传统商业空间走向集艺文、潮流、休闲、夜经济于一体的城市假日目的地，也让智慧谷“上楼办公、下楼生活”的产城融合图景更加鲜活。

T16街区升腾的活力，让这里成为一个开放式的社交场所。在9月举办的2026山东非标商业主理人大会上，来自全省餐饮、文旅、娱乐等领域的200余名品牌主理人与行业精英齐聚于此，在轻松、开放、自由的氛围中，围绕非标商业与艺文商业融合新生态展开深度交流，分享经验、链接资源、共建生态。

从“招商”走向“造圈”，正是T16街区的进阶之路。通过“造圈”，街区不仅持续增厚社群关系密度，推动内容共生，也让产业、商业、文化与城市生活在这里形成更紧密的连接。

从“园区”走向“名片”：打造产商文旅融合的城市新地标智慧谷正在把园区的活力转化为城市的品牌力。在产业层面，智慧谷以服务贸易、数字经济、总部经济为基底，依托跨境电商直播基地、大数据与人工智能基地、现代服务业基地、行业协会商会总部基地四大产业基地，形成协同发力的立体化产业载体，围绕六条优势产业链，吸引更多青年人才、创业团队及创新创业资源，形成“人才愿意来、企业愿意落、品牌愿意留”的产业生态。在商业层面，持续优化业态结构，迭代消费体验场景，引入创意主理人品牌和新型消费业态集聚，完善日咖夜酒、演艺消费、艺文市集、运动休闲、亲子社交、宠物友好等多元场景，推动园区商业从配套服务升级为城市级消费目的地。

同时，进一步放大文艺赋能效能，做强“新大众文艺谷”特色品牌，持续深耕场景提质、内容升级与常态运营，推动园区从“空间招商”迈向“生态造圈”，从“产业社区”升级为“城市名片”。围绕产业与商业双向赋能，智慧谷将重点实施光影夜游、潮音演艺、艺展普惠、全民运动、咖啡艺文五大文体提升行动，持续丰富城市文艺业态供给，培育“到智慧谷看电影、到智慧谷观演出、到智慧谷赏艺展、到智慧谷做运动、到智慧谷品咖啡”系列城市休闲IP。

通过产业为基、文艺为魂、商业为脉、全民共享，智慧谷稳步构建产商文旅深度融合的发展体系，持续打造威海城市与产业新活力中心，成为创新型经济聚集区、高质量发展策源地，为全市高质量发展贡献更多智慧谷实践。

闪电新闻记者 孙雅倩 通讯员 侯玲蔚 报道