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黄河新闻网讯（记者孙宇佳）10月28日上午，中共山西省委宣传部、省政府新闻办举办“开局起步‘十五五’”系列主题第二十四场新闻发布会，山西省住建厅围绕群众住房安居热点，详解“十五五”时期“好房子”建设实施方案，推动从“有房住”向“住好房”转变，把住房民生举措落到实处。
据山西省住建厅党组书记、厅长卫再学介绍，过去五年，山西全力推进保交楼工作，累计完成30万套房屋交付，让30万户家庭圆了安居梦。立足过往实践经验，山西着力构建房地产发展新模式，推出项目公司制、主办银行制、现房销售制三项关键制度。通过把项目风险和集团公司风险隔离开，杜绝集团总部随意调取项目资金，避免形成烂尾房；一个项目对应一家主办银行，所有资金全部纳入专户封闭监管，政府、银行一起管住资金流向，专款专用，确保每一分钱都用在盖房子上；推行封顶预售、现房销售，实现“所见即所得”，防范资金挪用、逾期交房、品质缩水等问题，守护群众购房安全。
立足山西地域气候地质特点，山西出台《好房子技术标准》，明确“1853”标准：建筑结构耐久年限100年、按8度抗震设防、至少一个居室大寒日日照5小时以上、住宅层高不低于3米。“十五五”期间，全省将重点打造200个安全舒适、绿色智慧的新建“好房子”示范项目，以样板带动全省住宅品质整体提升。
新房提质的同时，老房子改造同步发力。持续推进老旧小区改造，统筹更新基础设施、整治人居环境、补齐公共服务配套，支持公共维修资金用于改造工程。分类稳妥推进城中村改造，用好专项借款、超长期特别国债、中央预算内投资等资金渠道，吸引社会资本参与，让老旧小区焕发新生活力。同时开工筹集配租型保障性住房，全链条整治物业管理服务，加快完善“市场+保障”住房供应格局，切实提升群众居住幸福感。
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