上海
10月29日，上海世博展览馆，第十二届上海国际城市与建筑博览会品质住房展示区内，宝业集团现场展示一套“家庭碳积分体系”。落地项目宝业·虹桥国展里将成为上海首个把碳积分作为标配的住宅小区。住户节水、节电、节气，省下来的能耗可以折算成积分，兑换现金红包、抵扣物业费或生活用品。
本届城博会以“韧性城市，智慧共生”为主题，由联合国人居署和上海市住建委联合主办，展期10月29日至31日。品质住房展示区围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准，集中呈现住房品质提升的政策、标准、设计与建造案例。
建筑是国内降碳的重点领域，但长期以来，住宅低碳更多停留在售楼处的展板上。普通居民每天开空调、烧热水，用了多少、省了多少，既没有计量，也谈不上奖励，低碳生活很难靠自觉长期维持。宝业这套体系的思路，是把这部分“看不见的节能”变成“看得见的积分”。
具体怎么算？每户入住后即开通独立的家庭碳账户。户内水、电、气表连接全链路智能计量设备，能耗数据实时采集，按国家标准核算减碳量。当实际能耗低于基准值，节约部分即转化为碳积分。碳因子、碳价全部公开，住户可以自行核验。
这套核算规则并非纸上方案。技术团队介绍，相关系统已于2026年8月通过中国节能协会组织的国家级科技成果评价，综合评分9.52分，整体达到国际领先水平，并已纳入宝业企业标准。更早之前，同一套系统已在绍兴约30万平方米的成熟社区稳定运行一年多，累计节碳1500余吨，经过真实居住场景的检验。
技术支撑上，项目搭载自研的BY-Box边缘智能网关、智能计量设备和BIPV光伏构件，构成户内、公共区域、光伏发电三层碳数据网络；配套业主小程序、运营管理后台和社区展示大屏，把能耗监测、碳排核算、积分激励放在同一条线上。
落地的宝业·虹桥国展里紧邻国家会展中心，是“十四五”国家重点研发计划示范项目，规划建设9幢共374户近零能耗住宅。建筑本体采用高性能保温、三玻两腔门窗等技术，从源头压低能耗基线。项目计划2028年8月交付，交房时同步开通每户的家庭碳账户。此前三批次销售中，项目均触发积分并实现开盘售罄。
对普通住户而言，这意味着节能不再只是一种“美德”，而是一笔可以算清账的家庭收支。当随手关灯、随手关热水器这类动作被记录、被量化、被回馈，低碳才真正从一句口号变成日常习惯。按照规划，国展里后续还将持续摸索住宅低碳运营的路径，让“好房子”多一层低碳底色。
原标题：《住进“能赚积分”的房子，上海首个住宅碳积分体系亮相城博会》
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