广东
观点网讯：近日，广州花都两宗商业用地成功出让，分别为广州国际商业港首开区南地块和一期北2地块，出让总占地472812平方米，总价约19.8亿元。
其中，一期北2地块位于花都大道以南、保税大道以北，由广州国际商业港集团有限公司以底价163496万元竞得。该地块用地面积284006平方米，计容建筑面积26.82万至78.32万平方米，包括商务金融33.19万平方米、停车楼10万平方米，其余为零售商业。
首开区南地块位于保税大道以南、机场高速以西，同样由广州国际商业港集团有限公司以底价34316万元竞得。该地块占地约188812平方米，总计容建筑面积约80714至194322平方米。根据土地出让要求，预计9.68万平方米用作图书展览、1.16万平方米用作商务金融，另有部分零售商业，功能上主打补齐展览配套。
加上9月竞得的商业港首开区北地块，广州国际商业港集团有限公司已连续拿下3宗地块。该公司由7家央国企合资成立。
根据公开资料整理，广州国际商业港从8月调研、9月拍出首宗地，到10月开工、签约招商，动作密集。日前，《广州国际商业港核心区及周边（KG0208-CZTB、KG0203-CZTB单元）控制性详细规划》通过官方审议，完善了铜鼓河以西、启源大道以东两个片区的功能。至此，商业港完成的详细规划已拓展到包含核心区、东商贸拓展区3平方公里的范围，总体规模417万平方米。
规划显示，整个商业港未来将包含5个片区，即国际商贸核心区、智能制造片区、花山TOD片区、现代物流片区、国际商贸展片区。此次出让的首开区南地块位于国际商贸核心区，该区域未来为展馆、交易中心、总部集聚区所在地。
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