19号线南延！大兴段有望2027年上半年开工

速读10月20日，北京市工程建设招标投标交易系统挂出招标计划：轨道交通19号线二期工程（南延）土建施工、施工监理预计11月20日发布招标公告，投资估算约63.79亿元。土建招标是地铁建设链条中的重要一环，意味着这条从新宫一路望向南六环的穿城快线，离开工又近了一步。这条线路对大兴区尤为重要。

— PART 01 —

开工程序进度已过大半

19号线是《北京市轨道交通线网规划（2020年—2035年）》确定的中心城西部南北向穿城快线。南延段北起一期终点新宫站，南至接近南六环的海子角站，全长约12.7公里，全地下敷设，依次新建新宫南、西红门东、新媒体产业基地、观音寺、磁各庄西、海子角6座车站，并在团河组团新建一座占地约15公顷的停车场。

按照轨道交通项目建设的一般规律，一条地铁从图纸到开工，通常要闯过几道关口：纳入国家批复的建设规划，完成环境影响评价，公示线路一体化规划方案，批复工程可行性研究和初步设计，最后进入土建施工招标、取得施工许可，才能动土。

对照这条时间线，19号线二期南延已走到最后一关门前。2023年底，项目随《北京市城市轨道交通第三期建设规划（2023年—2028年）》获国家发展改革委批复；2024年4月，线路一体化规划方案公示；环评第一次公示随后启动，2025年5月6日完成环评第二次公示，12.7公里、6座车站的方案就此锁定；今年春节后，同属二期工程的北延段全面开工；10月20日，南延土建与监理招标计划发布。

参照同类项目“招标公告发布后两三个月内进场”的一般节奏，结合大兴区“十五五”规划纲要“推动地铁19号线南延开工”的部署，笔者预判：若招标公告如期发布、年底前完成评标定标，19号线南延有望在2027年上半年正式开工。

— PART 02 —

5座车站5个增长点

19号线的硬核基因是“快速+大容量”。采用车体更宽的A型车，最高运行时速120公里，4节与8节编组灵活运用。目前4号线—大兴线是B型车、时速80公里，流量已经饱和。19号线则以更快的速度、更大的编组直插中心城区腹地，将重新定义大兴新城与金融街等核心功能区的时空距离。

对沿线板块而言，位于大兴区的5座车站就是5个新支点。西红门东站落子近年新盘集中的西红门东部居住板块，与京开高速以西的成熟商圈仅一路之隔，却始终缺一条地铁，此次招标让配套预期变成确定性。

新媒体产业基地站设在大兴经济开发区腹地，同步实施R4线一期南段车站预留工程，这里未来将是19号线与R4线的十字换乘节点，为园区承接中心城功能疏解、集聚创新人群加了一把“轨道杠杆”。观音寺站、磁各庄西站深入大兴新城东部人口密集区，长期靠公交接驳的居民将在家门口坐上快线。

终点海子角站则与大兴新城东组团更新同频，海子角、辛店棚改项目正按获批控规推进，一期建设用地约52.87公顷、地上建筑规模近50万平方米，未来的“新城东组团门户街区”将收获一座始发站。此外，团河组团的停车场，也为车辆段上盖综合开发留下发展空间。

— PART 03 —

三个地铁发展带浮出水面

2010年大兴线开通以来，大兴新城的地铁版图长期是“一条线打天下”。大兴新城被京沪/京九铁路、京开高速纵向分割，铁路与高速之间的主城有地铁覆盖，京开高速以东的西红门东、新媒体产业基地、观音寺、海子角等大片建成区，只有大兴机场线大兴新城一站。19号线南延补上的正是这块短板。

在新媒体产业基地站预留换乘条件的R4线一期南段，将继续向西延伸，串联起大兴全面启动建设的花园城市永定湾地区——以“一水三心连绿湾、大珠小珠落T台”为理念、布局“三站一高铁”TOD开发的新片区，将迎来自己的轨道时代。此外，R4线一期北段已于今年6月开工，将连通首都机场，为沿线区域提供更多通达可能性。

由此，大兴新城将第一次拥有真正意义上的“地铁网”，并生长出三个平行分布且各具禀赋的“地铁发展带”——京沪/京九铁路以西，有京雄城际北京大兴站，R4线串联永定湾，生态、高教与枢纽资源叠加，是最具想象力的增量带；京沪/京九铁路与京开高速之间，4号线—大兴线纵贯的主城，依托存量更新继续做优做精；京开高速以东，19号线南延、大兴机场线服务东部走廊，助力大兴经开区产业发展。

笔者认为，站在大兴新城全局视角可以看出，19号线南延将重塑轨道交通格局，从“一条线”发展为“三带成网”。未来，沿线每一座车站的进出闸机之间，都将流动起人、产业与城市的新可能。

来源/这里是大兴

☏事儿君热线：18618102600

☏业务合作：13910318965、13911813904