浙江
要不怎么说，做事情一定要学会变通，要知道，这人啊，多少都是有点占便宜以及从众的心态。我真的觉得，我家小区的物业，要向我朋友家小区的物业，多学一学。同样是让业主预交明年的物业费，我家小区物业说了快一个月了。
小区的公告栏，贴了好几张告示。群里面，也是天天说。当然了，还挨家挨户找业主。但没啥用，大家都当没看见，不知道。相反，我朋友家的小区，同样是提出让业主预交明年的物业费，业主却抢着交。
说白了，需要物业催着交物业费的小区。物业和业主之间，肯定有矛盾。而且大多数都是因为物业没有做到位，然后物业费收不上来。再然后。没有钱支撑物业的服务，业主感觉物业更差劲，更不想交物业费。好了，恶性循环。
其实我朋友家小区的物业，和我家小区的物业差不多，只能说稍微好一点。之前也是总也收不上来物业费。几年前，物业公司辞退了几个人，重新招了几个专门管物业费的人。然后就能看出区别了，因为人家用心了。
这几年，先是提前给物业费，就能减少一个月的物业费。让不少业主提前给了物业费，整个小区，从原先只有20%的业主给物业费，提升到45%。后来又变成提前给物业费，每户有一次全屋清洁的名额。
如今大家的工作都忙，一年到头，说真的，还确实没时间好好打扫一次。就算放假了，大家也都想着出去旅游，或者在家里休息。而且大扫除什么的，还是让专业的人来，更合适。不过全屋清洁，费用不低。
一般来说，业主也很少愿意花钱请。大多数也真的是咬咬牙，自己弄一下就将就着过去了。物业说提前交物业费，就有全屋清洁的名额。很多业主都乐意，于是整个小区差不多有65%的业主，提前给了物业费。
我听朋友说了之后，真的觉得人家物业公司，就是有办法。然后又觉得今年应该没招了吧，结果人家又出了大招，直接让拖欠物业费的业主，也松了口。其实一开始，物业也没说啥，也是直接贴了告示，让业主预交明年的物业费。
大门口，进进出出，大部分业主肯定都看见了。但因为之前物业都有一些退让，这次啥也没说，大家也就没反应，没人搭理。怎么说呢，都等着。果不其然，后来物业一说这一点，大家都抢着交。
这次物业用了啥好方法呢？物业说，只要提前预交明年的物业费，仅限10天时间，然后每户就有1个体检名额。包含的项目还不少，要是和社区的老年人的体检放在一起，真的算是很全面了。
有细心的业主算了一下，差不多快一千元了。每家每户，都有老人。虽说知道物业肯定不用花这么多钱，但咱们享受到了就行。于是，业主真的是抢着交，朋友说，真没见过群里这么热闹的时候。
至于怎么搞定拖欠物业费的业主，物业说了，如果整栋楼的业主，都没人拖欠物业费。那么这个名额，就变成2个。这么一来，谁家拖欠物业费，就直接影响同一栋楼里面的别的业主了。就算大家不找上门说什么，自己也觉得不好意思。
反正这么一来，我朋友说，一些拖欠物业费的业主，也都补上了物业费。朋友感觉这次差不多有80%以上的业主都给了。我说物业让利这么多，不会亏？朋友说，自己也不懂会不会亏。但应该不会，要不然物业不可能会这么做。
这倒是啊，谁会做亏本的生意。所以我家小区的物业，真的很让人无语了，服务质量不提升，也不想着给业主一些福利，就知道搞一些莫名其妙的事情，难怪大家都不想交物业费。你们说，我朋友家小区的物业，是不是很聪明？
（故事来自生活中的琐事，谢谢你看到这里！）
图片|网络
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