福建
日前
记者从市自然资源和规划局获悉
福清将有5宗非标商业地块
计划于今年12月公开出让
5宗地块
位于东部新城、观音埔等片区
面积最大近万㎡
面积最小654㎡
均毗邻城区主要公园
用地规划性质为商业服务业用地
规划以休闲文旅、社区商业为主
建成后
将与公园形成 “游憩+消费” 联动场景
是我市持续培育非标消费场景的
又一批重点载体
值得关注的是
和以往非标商业先建后招商的模式不同
本次
也是我市首次以公开出让方式推出
产权归属更为明晰
为后续招商运营、融资抵押与资产盘活
提供坚实保障
下面一起来看看
出让地块的具体信息
政府储备地2026-025号
（大东海南侧地块）
地块坐落于宏路街道大东海·悦江新苑南侧绿地，面积9564平方米，是本次出让地块里面积最大的一宗。地块毗邻大东海·悦江新苑、中联名城、水岸观溪等住宅小区，临近滨江小学观溪校区、福清市儿童公园，片区居住人口密集，师生、居民稳定客流充足，适合布局特色美食、娱乐康体、社区配套商业等。
（效果图）
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政府储备地2026-026号
（壹品江山东侧）
地块位于福清市龙江街道壹品江山东侧绿地，面积2666平方米，地处天宝路、纬一路、交溪路三岔路口，紧邻天宝陂公园，不仅交通通达性好，还坐拥世界灌溉工程遗产天宝陂的文化资源。
另外，地块周边还集聚壹品江山、山水苑等住宅小区，基础客流充足，适合打造融合水利文化的文创空间、观景茶饮、特色轻食店等，承接天宝陂文旅客流以及居民客流。
（效果图）
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政府储备地2026-027号
（猪母湾地块）
地块位于龙山街道猪母湾公园内，面积2287平方米，紧邻网红里美桥，是福清当下热度较高的网红打卡片区。
猪母湾片区依托龙江生态治理成果，已经形成人气旺盛的网红夜市，每到夜晚人流涌动，天南地北特色小吃、休闲消费集聚，烟火气浓厚。本次出让后，可规划布局文创展示、特色美食、潮玩零售等业态，补齐片区标准化配套，助力东部新城夜间经济提质升级。
（效果图）
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政府储备地2026-032号
（水文化公园地块）
地块位于宏路街道龙江水文化公园内，面积654平方米。龙江水文化公园本身就是福清非标商业的先行试点，早年便有网红咖啡馆落地出圈，为公园嵌入商业业态积累了运营经验。
地块紧邻交溪路，交通便捷，辐射江山壹号公馆、璀璨滨江、观溪壹号等观溪片区楼盘，距离福清一中观溪校区不远，目标客群覆盖居民、学生、休闲游园人群，适合打造精品咖啡、简餐、户外主题小店等。
（效果图）
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政府储备地2026-033号
（龙江公园地块）
地块位于音西街道龙江公园内，面积1599平方米，紧邻清昌大道，进出便利。
龙江公园是老城区核心滨水公园，常年有大量市民散步、健身、亲子游玩。周边覆盖音西村、富贵世家、福泽公馆等成熟住宅区，常住人口基数大，适合布局茶饮、甜品、商业展示销售等，服务日常游园市民，激活城区老牌公园的商业活力。
（效果图）
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市自然资源和规划局相关负责人表示，近年来，福清非标商业发展蹄疾步稳，成为推动城市消费升级、促进文旅融合的特色抓手。本次出让的5宗地块落位城市生态空间，生态环境优良、交通条件便利、客流基础扎实，同时承载社区服务、文旅引流双重功能，差异化投资优势突出。非标商业建成投用后，将丰富市民休闲消费场景，为区域发展持续注入新动能。
如果对地块有意向，欢迎来电咨询。
招商电话：林先生13859075665；陈先生13850195566
文 叶华美 图 福清市自然资源和规划局
编辑 薛雅平 叶华美
审核 张晨
监制 吴凌 峰 陈宏
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