周报 || 南京市城市更新行动计划正式印发；南京新百户外飞天梯项目即将完工.....

南京商业地产周报

（10.26-11.01）

本期目录

商会一周

• 锦创书城颐和STATION获行业肯定

• 江苏毅达资本与溧水区签订战略合作协议

• 曼度各项目新店开业

• 南京文学书集落地金陵STYLE

• 龙湖南京龙湾天街湾里乐园开放

南京大事

• 南京市城市更新行动计划正式印发

• 南京跻身秋假全国研学游热门目的地

• 江宁文旅 IP 入选全国品牌案例百强

• 中购联第24届购物中心行业年会在宁启幕

• “长江路藏・还有生活风物节”举办

项目动态

• 南京大悦城购物中心完成封顶

• 南京新百户外飞天梯项目即将完工

• 动物大健康产业园在玄武开园

• “山里见”主题营地项目开业运营

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商会一周

成员单位动态

01

锦创书城颐和STATION获行业肯定

近日，2026江苏省新消费创新创业大赛总决赛在苏州东沙湖基金小镇举行。锦创书城（颐和STATION）项目在 2026 江苏省新消费创新创业大赛中荣获三等奖。赛事成果丰硕，“共生之境・赛博金陵”南京文化未来时空 AIGC 艺术展即将落地锦创书城（明故宫 STATION）。

02

江苏毅达资本与溧水区签订战略合作协议

10月27日，溧水区政府与江苏毅达股权投资基金管理有限公司签订战略合作协议，主要聚焦基金合作、生态赋能、项目互推、人才交流、存量管理、活动举办六个方面，进一步链接优质资源，促进产业发展。

03

曼度各项目新店开业

近日，一批优秀品牌入驻曼都各项目，雲贵里米线，七彩云南铜锅米线，传统古法纯粮米线，香草酸汤锅、原汁骨汤锅、骨汤酸菜锅等七款汤底老少皆宜，预计11月1928·曼度年华新店开业；云海水汇SPA，沉浸式康养休闲场景正在落地，卸下日常疲惫，解锁秋日松弛康养新体验。目前门店正在装修中，预计12月曼度·乐福里新店开业。

04

南京文学书集落地金陵STYLE

10月30日下午至11月2日晚，由南京文博集团主办的2026南京文学书集在玄武区金陵STYLE浪漫中心举办，作为2026"来斯南京・文学季"收官重头戏，书集集结来自全国23个省份的近百家出版社、先锋书店、锦创书城等本土独立书店及30余位文创主理人，推出40余场作家见面会与深度分享会，并设置苏超文学现场、湖畔音乐会、宠物图书馆、300㎡户外萌宠休闲区、"南京文学之夜""60分钟静默阅读挑战"等"文学+"体验内容，打造文学与商圈场景融合的周末文化消费目的地。

05

龙湖南京龙湾天街湾里乐园开放

10月30日，位于东山街道的龙湖南京龙湾天街湾里乐园正式免费对外开放。湾里乐园依托商场下沉广场升级为地面层与B1地下一层双层空间，实现科学分龄、大小同乐。核心装置“龙湾探索号”是全城最大船型无动力乐园装置。B1层设置多通道不锈钢滑梯、攀爬绳网与低龄活动区，同步焕新的下沉庭院兼顾探险与休憩。

秘书处动态

• 10月27日，由南京商业地产商会主办的“深入产业园”系列活动，首次深度走进南京启迪科技城（麒麟）。来自商会成员单位、产业园开发运营方、低碳技术企业、专业服务机构等近20位企业负责人和高管齐聚一堂，共同探寻新时代产业园区高质量发展的破局之道。

  
  

• 10月28日，溯生科技负责人到访商会，交流探讨基于康养综合体项目的存量盘活。

• 近日，商会秘书处走访艺术金陵文化创意产业园及新华大厦，就宣传推广、招商引资等行业需求展开交流。

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南京大事

01

南京市城市更新行动计划正式印发

近日从市建委获悉，《南京市城市更新行动计划（2026-2030年）》正式印发。在“十五五”开局之年，这份计划为南京未来5年的城市更新划定清晰的“路线图”与“时间表”。该计划紧扣建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市目标，以6大行动、511个项目，在“有温度的城市更新”理念引导下，拼出南京发展的新未来。

02

南京跻身秋假全国研学游热门目的地

据《南京日报》报道，南京作为秋假全国研学游热门目的地，秋假期间进港机票预订热度同比增长超 37%，酒店及民宿预订热度较去年同期上涨超 50%，文博研学、名校探访类线路咨询升温，同程平台亲子类旅行产品搜索热度月环比涨超 136%。

03

江宁文旅 IP 入选全国品牌案例百强

近日，农业农村部农村经济研究中心联合中国乡村发展协会乡村文化振兴工作委员会等机构发布《关于2026品牌乡村（农文旅IP）创新案例入围名单的公示》，全国共有100项创新案例入围。其中，由南京江宁旅游康养产业集团有限公司报送的“南京黄龙岘生态农文旅IP品牌乡村创新实践案例”成功入选“文旅融合IP类”组别，系江苏省7个入围案例之一、南京市唯一入围案例，标志着这一扎根黄龙岘的品牌乡村IP创新实践成果获得国家级认可。

04

中购联第24届购物中心行业年会在宁启幕

10月28日，中购联第24届购物中心行业年会暨2026CASC购物中心领导者峰会在南京希尔顿酒店隆重启幕。峰会聚焦“AI赋能”“消费场景更新”“NOI持续增长”“存量资产优化”“国际商业动向”“品牌出海及海外合作”六大维度，深入探讨诠释最新的“二次增长”方法论与AI进化实践论，为中国购物中心行业搭建与世界深度对话的重要窗口。

05

“长江路藏・还有生活风物节”举办

10月30日-11月3日，南京长江路首次打造的“长江路藏・还有生活风物节”在南京大行宫广场开启。现场汇集绒花、缂丝、缠花、手工陶艺、合香、蓝染等非遗手作与传承人现场制作，以及原创饰品、香氛、生活小物等文创设计品类，并配套精品咖啡、创意特调、现烤面包与轻食甜品；同步设置投壶、射箭、蹴鞠、捶丸等传统游戏和集章互动、非遗造型打卡场景，推动文博资源向街区消费场景转化。

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项目动态

01

南京大悦城购物中心完成封顶

据江北新区官微发布消息，南京大悦城招商中心已建成投用，购物中心主体建筑已经完成封顶，进入实质性招商阶段。南京大悦城位于江浦老城与江北核心区交会处，总建筑面积43万㎡，是集购物中心、精品公寓、商业街及甲级写字楼于一体的城市综合体。

02

南京新百户外飞天梯项目即将完工

10 月 27 日，新街口南京新百总投资近 10 亿元的整体焕新工程中，东侧外立面幕墙改造、Z 形户外飞天梯建造进入收尾阶段。飞天梯连通步行街直达 7 层屋顶花园，投用后将为新街口商圈新增一条空中消费动线。

03

动物大健康产业园在玄武开园

10月26日，动物健康产业高质量发展大会暨南京农业大学教学动物医院新院首发仪式在玄武区举办，全国单体面积最大的教学动物医院新院正式投用，由南京农业大学与玄武区共建的动物大健康产业园同步开园。玄武区领导表示，玄武将积极抢抓宠物经济快速增长机遇，拓展“宠物+AI”“宠物+健康”等新项目，构建“研发—诊疗—检测—服务”一体化全产业链生态，着力打造宠物健康产业集聚区，为产业创新发展贡献力量。

04

“山里见”主题营地项目开业运营

近日，由老山制药厂旧址改造而来的山里见特色主题营地正式对外运营，一期已落地露营基地、"碉堡" 咖啡等经营业态，配套农事体验、工分兑换驿站等打卡点，适配亲子研学、团建休闲，推动生态资源、工业遗存与文旅消费融合。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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