保护范围定了！老城6大片区保护规划公布！

近日，《南昌市万寿宫历史文化街区保护规划（2025-2035年）》《南昌市绳金塔历史文化街区保护规划（2025-2035年）》《南昌市八一广场历史地段保护规划（2025-2035年）》《南昌市三眼井历史地段保护规划（2025-2035年）》《南昌市滕王阁历史地段保护规划（2025-2035年）》《南昌市四湖（东西南北湖周边）历史地段保护规划（2025-2035年）》六大片区（征求意见稿）意见建议正式进行公示。

从具体规划看，《南昌市万寿宫历史文化街区保护规划（2025-2035年）》规划范围与街区保护范围相一致，即：北至中山路，西、南至船山路，东至珠宝街，总面积约 8.69 公顷。西片范围北至旌阳路，西至船山路，南至箩巷，东至万寿宫西墙，面积约2.05 公顷；东片范围东至珠宝街，北至中山路，南至棉花街，西至八一起义纪念馆西侧，面积约 1.33 公顷；建设控制地带面积约5.31 公顷。

本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

该区域保护内容为：全国重点文物保护单位 1 处，为八一起义总指挥部旧址。未定级不可移动文物 26 处，为玉泰盐庄、清真寺、祥丰钱庄等。已公布历史建筑 14 处：合同巷 36 号、合同巷14 号、合同巷2 号、醋巷 1 号、醋巷 2-4 号、醋巷7 号、醋巷8 号、醋巷9号、醋巷 10 号、棋盘街 1-3 号、棋盘街2-4 号、翘步街7号、翘步街 9 号、广润门街 1 号。 规划建议新增历史建筑 1 处：船山路624 号。

该区域保护目标为禁止大拆大建、拆真建假，采取“微改造+渐进式” 的路径，对街区内存量建筑进行分类整治，逐步消除不协调现代建筑对历史风貌的干扰。强化赣派建筑特色（如青灰瓦马头墙、穿斗式木结构）。引导商业业态与文化主题融合，通过“以文塑旅、以旅彰文”，打造集文化体验、旅游服务、社区生活于一体的活态遗产示范区，使之成为南昌城市金名片。

《南昌市滕王阁历史地段保护规划（2025-2035年）》规划范围北至滕王阁景区边界，西至赣江防洪墙，南至瓷器街－章江路，东至子固路，总面积约 23.9 公顷。本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

该区域保护内容为：未定级不可移动文物 6 处，为江西省京剧团防空洞、民国市 5 参议会旧址、榕门路古玩城老楼、国民党第五军警卫团旧址、江西医学院旧址、清南昌藩台衙门遗址。已公布历史建筑 1 处：滕王阁。规划建议新增历史建筑 6 处：省歌艺术小区17 栋、省歌艺术小区 18 栋、省歌艺术小区 19 栋、省歌艺术小区14 栋、省歌艺术小区 7 栋、省歌艺术小区 27 栋。

《南昌市八一广场历史地段（2025-2035年）》本规划的规划范围与历史地段保护范围相一致，即：北至民德路，西至上营坊街－稍瓜池巷，南至孺子东路南侧200 米，东至省府四二路，总面积约 55.82 公顷。本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

保护目标为秉承“科学规划、分类管理、严格保护、合理利用”的原则，杜绝大拆大建和破坏历史真实性的建设行为；重点保护历史地段内反映地方特色的整体空间格局、历史风貌和历史文化遗存，保护八一广场及八一大道两侧建筑群，确保其历史信息的真实性与完整性。鼓励引入与风貌特色相适宜的功能业态。鼓励依托历史文化资源建设文化展示、特色商业、休闲体验等功能区。

坚持整体性、系统性保护各类历史文化资源及其历史环境要素，不大拆大建，完整展示八一广场周边及八一大道两侧具有时代风貌特色的景观风貌。

该区域保护内容为：文物保护单位 3 处：省级文物保护单位2 处，为毛泽东思想胜利万岁纪念馆旧址、八一南昌起义纪念塔；市级文物保护单位 1 处，为江西革命烈士纪念堂。未定级不可移动文物 5 处：江西宾馆、江西饭店、南昌百货大楼、南昌电信局电信大楼、中苏友好馆。已公布历史建筑 1 处：江西宾馆办公楼。规划建议新增历史建筑 4 处：江西工人报社、江西艺术剧院、皇殿侧 11 号民居、八一大道 268 号三栋民居。

《 南昌市三眼井历史地段（2025-2035年）》本规划的规划范围与地段保护范围相一致，即：北至孺子路，西至象山南路，南至三眼井街以南 100 米，东至系马桩街，总面积约21.72 公顷。本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

保护内容：全国重点文物保护单位 1 处，为南昌新四军军部旧址。未定级不可移动文物 6 处，为干家前街52 号民居、干家前街54 号民居、干家前街 56 号民居、干家前街58 号民居、三眼井 1 号民居、南昌一中校舍旧址。

该区域的保护和传承历史地段由历史轴线、历史街巷、历史节点、特色片区共同构成的“一轴双核两巷双街多点”的历史空间格局，分别为“红色－市井”商业文化轴、三眼井市井记忆核心保护节点、新四军军部旧址核心保护节点、“两巷双街”即保护校厂西巷、校厂东巷、干家前街、三眼井街的传统街巷，保护沿街清末至近现代多层次的建筑信息。“多节点”：即地段内的若干文物、历史建筑。

《南昌市绳金塔历史文化街区保护规划 （2025-2035 年）》本规划的规划范围与街区保护范围相一致，即：北至站前西路， 西至象山南路，南至窑湾路，东至金塔东街－十字街东侧，总面积约 14.77 公顷。街区包含 2 处核心保护范围：北至绳金塔公园北边界， 西至绳金塔街，南至绳金塔公园南门，东至金塔东街，面积约 2.57 公顷；街区东南角，十字街北侧传统民居集中片区，面积约 0.57 公 顷；核心保护范围总面积约 3.14 公顷。建设控制地带面积约 11.63 公 顷。本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

该区域保护内容为： （1）省级文物保护单位 1 处，为绳金塔。 （2）未定级不可移动文物 5 处：喻氏盐行（十字街 577 号）、十字 街 591 号民居、十字街 710 号民居、十字街 744 号民居、藻 井房民居（十字街 734 号）。 （3）已公布历史建筑 7 处：十字街原 581 号（藏园）、十字街原 581-1 号（寤歌草堂）、十字街原 585-2 号（沧浪亭）、十字 街原 772 号（进贤堂）、十字街原 726 号（荆嘉山房）、十字 街原 656 号（友教轩）、十字街原 654 号（洪崖山房）。

历史环境要素：25 棵景观大树，绳金塔景区内 18 株，景区 外沿金塔东街 3 株，沿前进路、前进支路 4 株。原址保护景 观大树，不得随意砍伐，鼓励符合有关标准要求的树木申报 为古树名木，加强保护。1 处牌坊，为永镇江城牌坊，位于 绳金塔南门，加强对牌坊历史信息和典故的标识介绍。

《南昌市四湖（东西南北湖周边）历史地段 （2025-2035 年）》本规划的规划范围与历史地段保护范围相一致，即：北至叠山路， 西至渊明北路－渊明南路，南至孺子路，东至康王庙巷，总面积约 86.07 公顷。 本规划的期限至 2035 年，近期至 2030 年。

该区域保护内容为：文物保护单位 5 处：全国重点文物保护单位 1 处，为八一起 义叶挺指挥部；省级文物保护单位 3 处，为佑民寺铜钟、杏 花楼、江西省立图书馆旧址。 未定级不可移动文物 35 处：校厂北 90 号民居、算子桥侧 14 号民居、算子桥侧 17 号民居、算子桥 16 号侧民居、孺子路 81 弄 4 号民居、系马桩 350 号民居等 35 处。已公布历史建筑 3 处：佑民寺、南昌二中心远楼、南昌市体 育局办公楼旧址。规划建议新增历史建筑 13 处：肖家巷 29 号民居、北湖路 6 号附 1 民居、肖家巷 21 号民居、环湖路 73 号民居、九曲桥、 冠鳌亭等。

古树名木：保护 12 株古树名木。其中，5 株位于佑民寺内， 2 株位于江西省图书馆周边，4 株分别位于百花洲遗址附近。1 株位于南昌二中心远楼。保留历史地段内树冠较大、树龄较 长等其他有保留价值的树木，共计 5 棵，北湖路 5 号小洋楼 北侧 1 株，环湖路沿街 2 株，湖畔雅苑西侧 1 株，火神庙巷 1 株。 历史环境保护要素 4 处：保护状元桥（无保护身份）、灵应 桥（无保护身份）2 座古桥；保护古井 1 处，为贡院井（未定 级不可移动文物）；保护雕塑 1 处，为赑屃石雕（未定级不 可移动文物）。不得破坏古桥和石雕，不得填埋、占压古井， 相关建设不得威胁上述历史环境要素的安全。