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十年时间,全面复兴!沈阳城中城的大项目

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只要过节,沈阳就有“一亿人挤在中街”!

虽然是网友的夸张调侃,不过过节时中街的拥堵程度是实打实的,甚至能够逼得沈阳地铁临时越站。



今年国庆期间,作为四百年老街的中街更是‘挤’出新纪录,单日客流超过了80万人次。

这些成绩离不开沈阳方城复兴行动计划!



十年时间,全面复兴!



方城位于沈阳市中心,总面积1.69平方公里,域内拥有沈阳故宫、张学良旧居、沈阳中街三大核心IP。

早在2019年,辽宁省及沈阳市就针对沈阳方城综合保护利用工作做出明确部署,定下了积极推动沈阳方城创建国家5A级旅游景区,更有将方城打造成“古城复兴典范、中华文化地标、国际旅游目的地”的宏伟目标。

2020年起,沈阳方城改造有条不紊推进,用“留改拆”的科学改造思路,一点点把这片浓缩沈阳2300年建城史的老城空间推向了新的高度。



2020-2023年期间,主要是一些基础环境提升工作,包括中街内数十栋建筑的外立面提升,还有街路,头条胡同、官局子胡同、机关枪连等老胡同的改造和亮化升级。这些改造下来,再来方城你会明显感觉区域内颜值和体验都上了一个台阶。

2024年,改造规模空前,共启动27个提升改造工程、200个子项目。这一阶段除了一些胡同和老旧小区的改造,新建了城墙遗址公园。开放汗王宫遗址陈列馆、东三省总督府博物馆、旗袍博物馆等41处文博场馆。

2025年,沈阳方城在数字化与文化融合方面持续推进。

至今,方城的改造仍在继续,9月30日,沈阳历史文化名城保护提升一期工程启动。

根据此前公布的沈阳方城复兴行动计划,2029年将实现全面复兴。2019年起步,2029年全面复兴,10年时间不算短,但对于一个古城更新项目来说,这个时间跨度也不算长。

在未来几年,沈阳古城还有一批大项目!



方城中的大项目

围绕着沈阳故宫,方城一波重磅文旅项目正在加速推进中。





西华北里地块项目,位于沈阳故宫西侧,占地面积约1.06万平方米,建筑面积1.96万平方米。拟建设文创商业体验式消费空间、公共景观区域、停车场等,打造体现沈阳方城记忆的新型沉浸式消费体验场所。

在今年10月份,西华北里地块顺利出让,被沈阳名城保护有限公司摘得。成交单价9826元/建筑平方米,总价约1.44亿元。从现场来看,正在进行土地的一些前期处理工作。



中心里文旅项目,项目位于故宫北侧,拟建设集文化、商业于一体的产业综合体,总建筑面积14945平方米,其中,地上建筑面积7492平方米,地下建筑面积7463平方米。

目前项目建筑已经有了雏形,正在紧张施工中。







印象东华里文产项目,用地面积为6909.97平方米。项目位于沈阳故宫东侧将打造集婚庆、商务、住宿、餐饮于一体的综合性商业体。

此前该地块一直用于停车场,目前已经开始施工。

这三个项目,加上南侧的张学良旧居,刚好把故宫的四面都给填满。以前这片核心区域只有故宫一个核心景点,周边的活力得不到很好的释放,现在这三个项目能把人流从故宫往各个胡同里引,慢慢会长出更多小而美的特色业态,整个方城也将不只是中街主街热闹,而是整个区域活起来。

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