前所未见！苦等20年，惠州终于有了殿堂级作品！

在人们的概念里，一向颇为低调的惠州，不过是大湾区中的“小透明”，缺乏过目难忘的地标建筑，也始终没有酿造出足以震慑人心的殿堂级作品，更奢谈革新大时代下的人居概念。

事实上，在惠州经济飞速发展了20年的今天，这座城市早已悄然蜕变，如今跃升为“新二线“。惠州，已然成为一线城市的“后备军”。

△ 实景图

20年时间，足以跨越一代人，也让一座城市轻易跨越几个能级。

高歌猛进融湾入圈的前进路线上，第一季度GDP增速位高居珠三角榜首的成绩，让惠州逐渐成为大湾区中亮眼的一颗明珠。

20年的发展，20年的等待，低调的惠州，终于迎来了足以叫板广深一线城市的前所未见的殿堂级作品——中海龙湖百賢府。

专注于精品住宅开发的央企中海地产，以及打下中国半部奢宅史的龙湖集团，两家世界500强企业的强强联合，一个 承袭奢宅基因，另一个臻研高定经典， 给了中海龙湖百賢府笑傲全城的底 气。

极致资源、极致创意，再加上极致产品，竭尽所能，倾尽全力打造出足以对标国内一线城市奢宅的殿堂级作品。

不夸张地说，中海龙湖百賢府几乎颠覆了惠州过往所有的奢宅概念，完成了一个跨时代的堪称伟大的殿堂级作品，她所拥有的极致价值主张，致力于与城市塔尖人群的极致追求深拥共舞，创造出惠州具有划时代意义、超越传统奢居概念的“乌托邦”。

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01

逆市热销的奢宅

疫情让楼市进入了观望期，往日熙熙攘攘的楼盘都安静下来，各种折扣层出不穷。

但有一类产品却依旧供不应求，那就是“领涨抗跌”的奢宅。在房价一路下行的今天，奢宅价格却依旧坚挺，甚至不断飙升。

奢宅向来不缺市场，难以复制的特性，决定了奢宅在任何时候，都是最先复苏的。

面对奢宅市场的来势汹汹，嗅觉敏锐的投资者、极致生活的追求者往往走在前列，他们更懂得顺应时势，抢占先机，抢占资源高地，赢得世界舞台上最好的姿态。

据深圳中原的数据显示，3月份深圳奢宅成交1010套，环比上升了129.5%。4月也依旧热度不减，多个奢宅项目在清明三天小假期出现热销情况。

而在魔都上海，截至3月初，上海3000万元以上奢宅成交量达到290套。翠湖天地一套建面约377㎡的户型以1.3亿元成交，近35万/㎡的单价，刷新了历史记录。

再看看香港，2月浅水湾拍出了11.88亿港元的地块，单价高达90.8万/㎡。

△ 实景图

奢宅的逆市热销，正说明了这一超越传统产品概念的伟大作品，始终是城市精英、塔尖人士的心之所好，极致追求。

而拥有一套殿堂级的奢宅，便是他们追求的共同目标和价值默契。

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02

百賢府如何成为殿堂级作品？

奢宅的一席难求，以及塔尖人士对打破传统奢居概念的极度渴望，让中海龙湖百賢府的面市备受期待。

令人疑惑的是，中海龙湖百賢府为何能被称之为“惠州具有划时代意义的殿堂级作品”，又是如何成为这座城市乃至大湾区少数顶尖人群的独有选项，梦想高地？

△ 实景图

归根结底，百賢府还是以价值观取胜。看似简单，却是大道至简。

我们都知道，一个殿堂级的作品，要做到与客户的价值共情和价值同频，是件极为困难甚至不可能的事情。那么中海龙湖百賢府又是如何做到这点的？

高知圈层

塔尖的汇聚

殿堂级奢宅的高维属性，便是圈层。股神曹仁超的“圈层论“曾有这样一番表述：在高端项目的选择上，只有三要素——圈层、圈层，还是圈层。

奢宅有如此强大能量：把拥有相同社会地位和价值取向的塔尖人群聚集在一起，与其他人群划分出一道的无形界限，形成这一专属私密领域，就是圈层。

△ 网络示意图

当高知人群聚集时，圈层文化便开始形成。他们彼此分享成功、知识碰撞、精神交流，扩充人脉，彼此赋能。

而在其中起媒介作用的，就是奢宅。

你住在哪里，你的邻居是谁，也是在向社会无声告知了你的身份，以及所在的圈层位置。这一群体很大程度决定了你的生活品质、氛围和社会高度，因而“圈层”的高度，也是衡量奢宅品质的关键。

△ 网络示意图

高阶的圈层，往往能达到不一样的高度，他们眼光犀利，对奢宅有着独到见解，能够轻易识别真正的塔尖产品，也因此，他们选中的往往是市场上稀少的，大众难以发现的精品，进入了这个圈层，也就代表着你的身份、地位将会有截然不同的变化。

在圈层方面，中海龙湖百賢府具有天然优势。2020年，两大科学装置落户惠州，建成后将吸引海内外科学家汇聚于此，从事科研工作。

△ 中科院效果图

而中海龙湖百賢府的部分产品，将限期定向出售给中科院人才群体。

也就是说，未来你的邻居，将可能是高知群体。顶级圈层、高知人脉，文化影响、帮助事业更上一层楼，孩子也能在氤氲着书香气的氛围中长大，何愁不好学。

极致资源

品质的鼎端

对于塔尖人士而言，鼎级的资源必不可少，无论是地段、景观，还是商业，都是生活品质的保障，身份地位的象征。

中海龙湖百賢府居于金山湖岛内，惠州最黄金的资源圈中心位置，享约373公顷的金山湖公园，无可比拟的景观资源，这从另一层面决定了中海龙湖百賢府的高度。

值得一提的是，金山湖公园已经完成一二期工程并已开放，规划总面积为65.16公顷，估算总投资约4.9亿元的第三期工程也已启动，预计2023年开放。

届时，水上运动、栈道、绿道、广场、游客服务、园林建筑小品、民俗文化、老年活动中心、青少年活动中心、室内运动设施、湿地、生态科普等强大的生活配套也将一应俱全，成为惠州配套最全最为强大的中心区域。

茶余饭后信步至公园，饱览湖景风光，生活惬意无忧。

△ 实景图

此外， 中 海龙湖百賢府还毗邻惠州印象城、隆生金山湖中心、华润万象天汇，与繁华近在咫尺，无需远行便可尽享便捷生活。

不仅能享受到城市核心区交通、商业等生活配套带来的极大便利性，各种丰富的文化艺术配套还能让塔尖人士陶冶情操，让孩子受到文化熏陶，增长见识，获得成长优势。

未来，这里无疑会成为惠州的城市心脏，前进的发展引擎，更是惠州融湾入圈的门户，前景不可限量。

资源配置

奢宅的成长

住宅的存在，解决了人们最基础的生理和安全需求，而奢宅所满足的，则是塔尖人士极致的自我实现需求。

奢宅的稀缺性，决定了它的成长价值，也因而成为塔尖人士必备的资产配置。

放眼全球，无论是英国伦敦泰晤士河畔项目，还是上海的汤臣一品，拥有鼎级资源的奢宅都是其它项目价格的数倍。

△ 汤臣一品实景图

如深圳湾一号，十年时间价格翻了5倍，成为投资的首选。而半岛城邦、恒裕滨城等深圳湾沿线豪宅，目前价格都去到了20万/㎡以上，甚至逼近40万/㎡。

地段、户型、配套，都是奢宅保值升值的关键，如深圳湾一号极致的景观，汤臣一品的陆家嘴核心地段和黄浦江江景，都决定了这些物业的与众不同。

而中海龙湖百賢府，同样是惠州塔尖人士的必备资产配置和自我实现的需求。

金山湖核心地段、金山湖公园景观，涉及全方位的强大配套，以及中海与龙湖的开发实力，都是中海龙湖百賢府的底气。

比如，她的精工设计，以五星级酒店标准设计的归家大堂，联袂惠州书店行业品牌痕迹书局，打造的城市人文客厅，以及一系列公共配套集群，如高端健身房、聚韵宴会厅、空中无边际泳池……

这些在惠州前所未见、概念超前，又深度迎合极致高端需求的产品品质，加上国内最为鼎尖的物业服务企业——龙湖物业所提供的超一流服务质量，独一档的综合实力，足以让百賢府傲视群雄。

△ 实景图

尤其是在金山湖大户型断层且同质化严重的情况下，并没有照顾到对于塔尖人士对生活品质的极致追求，而中海龙湖百賢府建面约267㎡殿堂级震撼阔宅的出现，无疑就是为塔尖人士精准定制，由此在全城奢宅中脱颖而出，迅速弥补了这一高级需求的市场空白。

△ 实景图

成长型的资源和配置，决定了资产的升值空间和无与伦比的高度。百賢府的存在，并不仅仅满足了最基础的居住需求，而是满足居住者内心更深层次的需求。

可以说，百賢府与城市同生共长，在惠州融湾入圈的背景下，资产价值水涨船高，并在所有资产中遥遥领先。

在住宅不断升级换代的今天，住宅已经不仅仅是混凝土建筑，更是一种投资方式以及满足内心需求的途径。

城市封面

极致的向往

每座城市的塔尖地标，向来是高阶人群追逐的极致目标。

位于曼哈顿纽约ONE 57、英国的海德公园一号、上海的汤臣一品、深圳的深圳湾1号，都是各自城市的封面地标。

而城市封面，不仅是一座城市的门面，还象征着顶尖的身份和荣耀，这些建筑在一定意义上代表了业主的身份所在。

△ 实景图

如纽约ONE 57，就有戴尔电脑创始人Michael Dell、香港时装业大亨曹其峰等富翁持有；而海德公园一号则汇聚了乌克兰首富、卡塔尔首相、俄罗斯石油大亨等富豪。

塔尖的魅力，让这些“有志阶层”自然聚集，与奢宅相辅相成。并且他们不是简单追求地标，而是在站在鼎端的同时，选择能够匹配高度的产品设计理念和物业服务。城市封面和生活品质珠联璧合，才是他们最终的选择。

因为他们相信自己，配得上拥有最好的。

△ 实景图

中海龙湖百賢府在设计之初，便已充分考虑到这一需求。

首先，惠州首创的“流体美学”建筑立面，通过铝板幕墙以及Low-e玻璃的搭配，与自然湖景遥相呼应，让中海龙湖百賢府成为金山湖最美的天际线。

△ 效果图

惠州首创五星级酒店式归家大堂，约5米的挑高，从社区大门延伸至风雨连廊、至入户大堂，就连屋檐的曲线幅度，也经过缜密计算，以中海的精湛工艺和龙湖的匠心双剑合璧，实现一气呵成、无缝连接、共生共融。

惠州首创超奢装阳光车库、首创双星光归家天幕、首创人文主体会客厅，让业主归家时获得一份安心和极致的浪漫，处处充满着人文气息。

△ 效果图

多个“首创”，彰显中海龙湖百賢府的用心与诚意，每一处都能体验到归家仪式感，完美契合居住者的尊贵身份。

△ 实景图

而深度迎合极致需求、极尽豪华、无比震撼的绝版户型设计，更是对塔尖人士梦想生活的最大尊重！

百賢府东南向湖景平墅，约9米观景阳台，270°的观景视野，在家即能饱览极致景观。

户型产品的设计上，采用了大面积的玻璃幕窗，让钢筋水泥的重量感，消失于天幕之中，270°环幕视野，开门即见震撼湖景 。极尽开阔的临湖视野，已然超出常规想象力，成为惠州的首创。

△ 实景图

约10.2米的巨幅落地窗衔接约9米的露台级阳台，向远处眺望，就是有如一幅绝美画作的的金山湖风景。

目光转向室内，LDK客餐厨一体化也是这一户型的精彩之处。

这次创新性地引入至先进的LDKB一体化阔厅，将餐、客、厨，包括阳台空间融为一体，形成一个四连厅的超聚厅，在视觉上将家庭核心空间扩大N倍。

△ 实景图

传统的设计，把厨房与客厅独立于两个不同世界。而百賢府西式岛台的设计，让室内的交流变得无处不在，让人与人走向了最亲密的维度，让一家人的欢声笑语充满家的每个角落。

△ 实景图

除了产品硬件的殿堂级呈现，龙湖的物业服务同样是百賢府成为惠州顶级奢宅的一大底气。

龙湖物业在业内的服务水准可以说是有口皆碑，他们以近乎偏执的认真，使“龙湖物业”成为品质生活的代名词。

△ 实景图

住进龙湖，你便得到了精致入微的细节服务、温暖持久的陪伴。

20年等待，中海龙湖百賢府，一个殿堂级的伟大作品终于得以在惠州，和期待她的塔尖人士相遇。

大时代滚滚向前，塔尖人士，就要配备塔尖级居所。

2022年，有机会赢得一处具有划时代意义的殿堂级大宅——中海龙湖百賢府，让生活、事业站在时代的巅峰，何尝不是塔尖人士毕生奋斗所回报的人生惊喜！

中海龙湖百賢府开售在即！首次推出56席建面约208-267㎡大平层产品，恭迎品鉴！

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