江苏
买房一阵子，物业服务一辈子。虽然这句话难免听到耳出茧，但是事实确实如此。
好的物业，不仅让业主们住的舒服，也为房子升值助力。如果遇上不好的物业，不仅住起来格外糟心，还要费尽心思维权更换物业...
就在上周，位于狮山板块的金地名悦终于迎来了新物业！
金地名悦位于何山路与金枫路交汇处，日常休闲散步可以前往南面的新区公园、何山公园。这也是金地在苏州di一个项目。
整个小区的体量比较大，共计1584户，由6幢高层和8幢洋房组成，此前房源均价20000元/㎡左右。
项目分为两期开发，首批房源也在2018年交付，二期房源也于2019年7月交付。
今年2月，便开始征求全体业主表决意见，直到今年8月份，历经6个月的时间，最终才确定选用上海永升物业管理有限公司为金地名悦提供物业服务。
进入小区，新的物业人员们已经上岗，将小区内部打扫的干干净净的。
我们实探时发现，永升物业的服务人员正在修剪树枝。
永升物业的速度非常快，9月1日上岗，仅隔几天的时间，现在连各楼幢的入户门上都已经贴上了永升物业的标识。
甚至，已经在各楼幢的入户大厅内贴上了入驻之后即将要做的事情。
社区内部还设有大面积中央景观，为业主们提供日常休闲散步游玩的场所。
小区内部各项设施一应俱全，滑滑梯、健身器材...
社区内部没有乱停乱放的现象，大家将电动车都统一存放在划定的区域内。
虽然道路干净整洁，但是路面砖头已经翘起，不小心容易绊倒。
从小区景观背景墙也能看出，之前的物业并没有认真维护好小区。
社区虽然被绿意包围，但是从肆意生长的树枝可以看出，他们许久没有被修剪了。有的草坪可以清晰看到光秃的地面了。
走进入户大堂，抬头向上看，墙皮也有掉落的痕迹，灯光也颇为昏暗。
虽然，高层楼幢数较多，但楼间距很大，采光都没有受到影响。
今年3月份，开展第一次业主大会时，就已经决定解除与金地物业的合同。
5月份，社区就在推进金地名悦选聘物业服务人的工作。6月份选定了8家，包含永升、融创、朗诗、招商、绿城等 。在业主们自行投票后，永升、融创、朗诗位列前三。
在历经6个月的投票选举后，终于选定了永升物业。
虽然，永升物业才刚刚进驻，居民们对于永升物业还需要多感受一段时间才能给予评价。
但是此前蝴蝶湾在5年前已破烂不堪，永升物业接手改造后，也发生了不小的变化。
就在上个月，蝴蝶湾12幢的业主们在物业的帮助下，自筹资金美化负一楼，贴上瓷砖。
希望在永升物业的帮助下，金地名悦也能重回往日的风采～
目前，金地名悦挂牌均价2.4万/平，近3个月的时间成交了5套房源，这一个月的时间内，小区带看量近400次。
图片来源：链家
金地名悦成交单价在1.8-2.1万/平左右。
图片来源：链家
与周围其他小区相比，金地名悦的挂牌价格算是高的。
图片来源：链家
今年，苏州有不少小区成功更换物业，比如青剑湖翡翠花园、香堤澜湾、九龙仓风华里。
如今，物业正在逐步深入到业主生活的方方面面，希望物业们能为业主们创造一个温馨、亲切、安全、环保、自然的生活与居住环境。
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