江苏
4万多的房价交付质量不及安置房？宁波一全装修小区被曝虚假宣传，允许特权人员违规装修破坏承重梁
有业主爆料称，鄞州区东品和院小区存在虚假宣传、欺诈销售以及质量问题。
据查询，东品和院位于鄞州邱隘中山东路与盛莫路交叉口，目前该楼盘已完成室内装修，但尚未交付。
该业主称，该小区规定为统一全装修交付，但开发商在未交房的情况下，给个别特权人员开通通道，提前白胚房交付，并允许自行个性化装修，其中一户关系户在装修过程中无视安全法规，破坏了承重梁，钢筋直接外漏。业主认为这极可能导致严重的安全事故。
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其次，该业主认为作为商住一体的小区，开发商在前期宣传，特别是买地下车位的过程中始终向业主承诺，整个小区是封闭式管理，外人不得随意出入。但目前，实际情况是整个地下车库呈完全开放状态，商业区人员可以随意进入住宅地下室，严重影响业主隐私及安全！
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其实，早在此前就有不少业主在问政平台以及其他社交平台上投诉该小区开发商。
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据宣传资料，东品和院主力户型为128平-178平3居-4居。距离1号线福庆北路站1071米，距离1号线盛莫路站586米。业主认为4万多一平的价格拿到的房屋居然比安置房的品质还要差，前期销售时的承诺也没达到，纯属欺诈购房者。
不少业主表示，购房者是基于开发商的宣传和承诺做出买房决策的，而开发商未能履行自己的承诺，给购房者的权益造成了损害。为此，准业主们希望开发商认真对待准业主的诉求，按照合同约定进行整改，确保小区房屋质量和居住环境符合购房者的合理期望。
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