北京
有团购惊喜。
刚需同学们，首付120万拿下72平南北通透两居，还是临铁的。
案名叫颐和公馆，就在南五环4号线义和庄站边上，中建壹品＋兴创联合操盘。
指导价5.9万/平，产品做的72-222平的两居到四居。
我们拿到了楼栋分布图＋户型图＋产品细节＋配套信息，对这个盘感兴趣的加小助理xlszhuli，
1.颐和公馆距离4号线义和庄站400米左右，直达西单、中关村等商圈，边上还有京开高速，开车出行也方便。
2.容积率2.0，分南北两个地块，一共规划19栋住宅楼，8-11层洋房产品。
北地块，10栋住宅楼，共424户，72-128平两到三居为主。
南地块，9栋住宅楼，共328户，全是141-222平的四居。
3. 面积段有72平两居，98平三居，还有128-141-162-222平四居，我们最推荐的是72两居。
72平南北通透两居，南向双飘窗，客厅面宽3.5米，我粗算了一下，卧室面积够用。
餐厅和厨房贼小，如果你平时靠外卖为生，首付120万，有性价比就够了。
98平三居，南向三面宽9.5米外加三个飘窗，还有家政间，整体收纳空间还挺多的。
128平四居，四叶草格局，南向面宽不到10.7米，最小次卧面积在9平左右，够用了。
141平四居客厅面宽加到了4.8米，还加了一个岛台，追求实用性更推荐128。
162平四居，南向面宽12.3米，功能上和141平区别不大，没有浴缸有点遗憾。
222平四居三卫，南向四面宽16.7米，南向双套房，主卧面积在45平左右，想改善的南城老街坊也该吃点好的了。
具体户型对比和房源选择加小助理xlszhuli，给你安排选房师专业指导。
4.外立面用的铝板＋玻璃＋多彩漆。
5.北边200米左右有泰禾中央广场，什么超市，电影院，儿童游乐场都有。
6.3公里以内有九年一贯制的永华实验学校，据说师资力量不错，在大兴算是教育还不错的。
7. 一路之隔念坛公园，公园实景图给你们找来了，感受一下。
总结一下，颐和公馆适配400万想要临铁盘的刚需，以及南城老街坊的改善。
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