四川
26300元/㎡！总价超20亿元，远达在大源西的第三子终于落地！
今天（11月6日）大源西59亩纯住宅今日顺利出让，成功跻身高新最贵、成都第二地块。该地块容积率2.0，起拍楼面价18000元/㎡，共吸引华润、中海、绿城、远达等8家房企竞拍，经过80多轮竞拍，最终被远达拿下。
先来看今天（11月6日）的土拍情况。今日共出让4宗住宅用地，分别位于高新、双流、温江和崇州。合计出让面积约182亩，累计出让金额约28.81亿元。
以下是今日土拍具体内容：
高新区 桂溪街道58.95亩
宗地位置：高新区桂溪街道铜牌村7组、9组
用地性质：纯住宅
面积：约58.95亩
容积率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：不超过80米
起拍楼面价：18000元/㎡
成交楼面价：26300元/㎡
溢价率：46.11%
竞得者：远达
本场土拍的重头戏就是高新大源约59亩地块，共吸引华润、招商蛇口、中海、金茂、绿城、远达、邦泰、新绿色8家企业竞拍，经过84轮举牌，最后被远达以26300元/㎡、溢价46.11%拿下。
该地块备受瞩目，是因为位于大源西腹地黄金位置，为大源板块最后可连片开发地区，也是高新重点打造和发展区域，起点极高。另外59亩单面积最大、地块方正，容积率2.0，有利于打造高端改善产品。
这也是远达在大源西竞得的第三宗地块，前两宗分别于2021年12月和2023年5月竞得，呈现项目为远达天荟云庭和远达天宸名邸。
远达在大源西板块土地成交情况
该地块位于大源板块骑龙片区，在天府五街和天府六街之间，南华路与瑞丰东三路交汇处，可通过剑南大道、天府大道等抵达天府新区、金融城核心区，地理位置优越。周边有地铁5号线，交通便捷；1km范围内配套还在完善中，有成都市第三人民医院高新医院、骑龙幼儿园、骑龙公园等资源，未来可期。
地块周边土地自2021年起共成交8宗地块，除1宗人才公寓外，其余7宗均溢价成交，今年4月新绿色拿下东侧两连襟地块。当前在售项目只有两个，一个是远达天宸名邸，另一个是高投天悦锦萃。
温江区万春镇15.96亩
宗地位置：温江区万春镇春江路社区九组
用地性质：住兼商（兼容商业3%-6%）
面积：约15.96亩
容积率：1.8
建筑密度：不大于30%
建筑高度：不大于36米
起拍楼面价：3000元/㎡
成交楼面价：3000元/㎡
溢价率：0%
竞得者：四川祥泰
温江今日出让地块为16亩小面积地块，位于国色天乡板块，紧邻江安河，生态环境良好。周边是已建成的低密小区，居住氛围浓厚。
区域内有国色天乡乐园+商业配套，文旅资源丰富。但离地铁站较远，便捷度一般。3km范围内近一年无土地出让，市场活跃度较低。
双流区东升街道9.94亩
宗地位置：双流区东升街道丰乐社区8组
用地性质：纯住宅
面积：约9.94亩
容积率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层）
起拍楼面价：9200元/㎡
成交楼面价：9200元/㎡
溢价率：0%
竞得者：空港兴城
该地块是今天出让面积最小地块，不到10亩，位于东升板块核心区域，区域配套醇熟。距离地铁3号线仅700多米，交通便捷；直线距离400米是棠湖中学，1km范围内有棠湖公园、白河公园、“十字”绿色长廊，生态环境优越。周边有人民广场、双流区妇幼保健院等配套，生活便利。
崇州市崇庆街道97.60亩
宗地位置：崇州市崇庆街道三和社区12、13组、集体，同心村社区集体
用地性质：纯住宅
面积：约97.60
容积率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：不大于60米
起拍楼面价：4875元/㎡
成交楼面价：4875元/㎡
溢价率：0%
竞得者：成都蜀州兴业实业
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