——为什么全球中产，正在涌入这座“东方花园”？

“用国内一线城市1/3的成本，享受2倍的生活品质”——槟城凭借低房价、高教育性价比、慢节奏生活，成为中产家庭“降维生活”的理想目的地。无论是资产配置、子女教育，还是逃离内卷，这里都提供了更具松弛感的解决方案。

PART.01

槟城生活——慢节奏

早晨8点，在槟城醒来

推开Senze@PICC的落地窗，马六甲海峡的风裹着咖啡香飘进来。

楼下的茶室，穿着人字拖的华人老板正用福建话招呼老客：“Kopi O冰，两块半！”；印度裔邻居在阳台上练瑜伽，纱丽随风轻摆；街角清真寺的晨祷声与乔治市老城的自行车铃声交织成背景音……

这里没有早高峰的地铁，没有“35岁焦虑”，只有暖意的晨光在提醒你：生活本应如此从容。

PART.02

槟城生活——低压力

毋庸置疑，马来西亚是一个低成本居住的国家。以国内所得的养老金而言，在槟城生活将会得到的是更为优质的生活。除了食物选择丰富之余，价格方面也相较来得便宜许多。休闲的时候，可以在艺术市集探索一些手工制品，然后到外边的街头档口吃上一顿大约RM10的午餐。这样现代与传统的融合，就正式使人对槟城生活如痴如醉的原因之一！

对于住惯大城市的人，来到槟城并没有什么不习惯，因为槟城也是一个大城市，它的人口也有一百七十多万，它也有不少高楼大厦，但是它给人的感觉是轻松自在，空间感也十分充足。

槟城的房价相对于国内一线城市较低，租金回报率高，适合投资。同时，槟城的教育资源，如国际学校的费用，也是当下吸引移居的重要因素：

• 房价方面，槟城市中心精装公寓的平均房价可能在每平方米2-3万人民币，却拥有永久产权+无公摊；而国内一线城市中心区域可能高达8-15万。
• 教育成本方面，槟城的国际学校学费大约8-15万人民币/年，且直通英美名校；而国内一线城市可能在20-30万/年。
• 交通成本，槟城的公共交通Rapid巴士费用较低，Grab打车也很便利性，私家车油费更便宜。
• 医疗自由：每年有超过50万的外国人赴槟城的私立医院接受体检、治疗。相比中国的同类治疗，在槟城的医疗费用要便宜得多。槟城的私立医院不但获得国际认可，而且配备最先进的设施，还聘请了精通普通话、粤语和其他中国方言的专业人员。公立医院诊费便宜，但需要排队等待，私立医院服务好、沟通无障碍。如果只是小病可以去诊所，花费50-100人民币，如果病情严重，还是要去大医院医治，一次费用大概300-500人民币。外籍人士可以选择他们想去的任何医院，如果没有保险，就完全自费。

PART.03

槟城生活——高治愈

大多数外国人都喜欢马来西亚这四季如夏的好天气，而让天气更为美好的不外乎就是槟城那细白的沙滩，尤其是位于峇都丁宜的沙滩更是美丽如画。除此之外，少不了的是引人入胜的野生动植物等。槟城就是如此让你感觉置身于大自然的城市了。

从Senze@PICC出发，10分钟至长达13公里的Batu Ferringhi海滩；闲时可以到槟城那远近驰名的植物园、热带香料园等地探索大自然的奥秘；周末去升旗山徒步、极乐寺禅修、雨林树屋下午茶，治愈力堪比心理咨询。

如果你正在寻觅着一个理想的移居城市时，需要考虑的事情应该少不了的是语言、食物、医疗保健、住所等等。而槟城恰好就能满足你所有的日常需求！

马来西亚的槟城就是这样一座让人来了就不想走的海岛城市。这里有大片的海滩可供漫步，丛林小径可以探索，历史悠久却又独一无二的殖民时期建筑。加上英语和普通话、粤语、闽南语广泛使用，堪称非常友好的移居城市。

最重要的是，在“马来西亚第二家园（MM2H）”项目之下，如今已有成千上万的外国人居住在槟城，因此结识来自同样地方的新朋友并非难事。

PART.04

低成本解锁高配生活

Senze@PICC项目位于槟城西南区核心地段，靠近槟威第一、第二大桥，拥有已经开始建设的LRT轻轨站，可近看高尔夫球场绿景，远观无尽海景，提供永久产权，全套智能家居的精装修公寓，适合投资和自住。

在这里，生活可以是：

- 早晨送完孩子上学，拐进街角茶室写完一首诗；

- 用国内一半的预算，住进带无边泳池的海景公寓；

- 在Senze@PICC的顶层日落派对上，把生意谈成一段友谊。

项目详情

项目名称：PICC 槟城国际商业城

在售项目：SENZE @ PICC高级服务式公寓

占地面积：总占地43. 56英亩

开发商 ：hunza汇华集团

产权：永久产权

车位信息：2051个

交房日期：2027年初

可售户型：3房85平米，4房145平米

价格：总价165万人民币起

首付：10%

总户数：1680个单位

A座：507个单位

B座：497个单位

C座：676个单位

2025年，给生活一次重新对焦的机会

3月29-30日，马来西亚开发商代表拿督LILY亲临广州四季酒店Senze@PICC说明会，为您带来马来西亚槟城移居生活全攻略解读。

此次活动内容干货：

- “第二家园”签证快速申请流程；

- 获取马来西亚国际学校择校秘笈；

- 槟城地标级项目专场优惠折扣；

- 专属定制马来西亚房产投资方案。

马来西亚第二家园房产留学推介会

活动详情

—上海站—

活动时间：3月8-9日（周六/日） 10:00-18:00

活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼3会议室

具体地址：上海市黄浦区南京西路399号

地铁线路：地铁2号线 人民广场站 11号口出

—广州站—

活动时间：3月29-30日（周六/日） 12:00-17:30

活动地点：广州四季酒店 2楼黄玉厅

具体地址：广州天河区珠江新城珠江西路 5 号

地铁线路：地铁3号/5号线 珠江新城站C富力中心口出