狮山稀缺“好房子”即将新品上新，挑战全城“品价比”！

房地产正全面步入“好房子”时代。

3月初，全国两会政府报告重点提及“稳住楼市股市”、“止跌回稳”，强调“要推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。

那什么是真正的“好房子”？央视著名主持人白岩松给了个定义：不能太远、品质要好、不能太贵、有美好的未来。一言以蔽之，就是拥有好地段、好产品、好价格、好未来的房子才是好房子。

聚焦到苏州，如果推选“苏州好房子”，狮山运河头排的览月阁，必然高票夺魁。

◎览月阁实景图

在苏州TOP级地段狮山核心，拥有如此高品质的低门槛现房产品，狮山览月阁，毫无疑问可以当选苏州“最高品价比”的现房产品。

苏州“好地段”

狮山门户+运河头排，尽揽一城精粹

狮山是苏州城市价值的头部，狮山路更是狮山门户。

所谓“一条狮山路，半部新区史”，作为苏州的城市黄金中轴，狮山路不仅树立起了城市动人的天际线，还将城市繁华商圈浓缩于此，连接着城市魂脉姑苏与澎湃未来新区。

◎览月阁窗外的城市实景图

高速建设30年来，狮山早已成为苏州公认的头部板块，住宅产品蓬勃发展，新房价格稳健走上历史高位，并且形成了鲜明的两条价格逻辑线：越靠近狮山路的房子，价格越高；越靠近大运河的房子，价格越高。

览月阁正处于狮山路以北，与京杭大运河交汇于狮山门户。

项目背靠狮山的高楼建筑群，东望如画姑苏，可远眺枫桥风景名胜区。天朗气清时，金鸡湖边的东方之门可直接映射到览月阁的窗前。城市东西两极，双峰并峙又互为窗景。

◎览月阁窗外的东方之门实景图

可以说，若狮山是苏州豪宅市场的扛鼎者，那么，览月阁就是王座上的宝石。

项目雄踞狮山正芯，距离地铁1号线滨河路站约600米，周边汇聚狮山天街、绿宝、金鹰等八大醇熟商业体，并与众多的城市空间、星级酒店、高级商圈、生态绿核等同频共振，装点并重构着狮山天际线。

◎览月阁周边配套实景图

不止于此，览月阁还是苏州在售新房中少有的一线运河景观房。

所谓“房产价值，一半在窗景”，择居览月阁，窗外就是运河风光、生态公园、城市空间，苏州城区少有如此震撼的运河头排景观房。

◎览月阁实景图

所以你就能理解，为何览月阁是苏州好房子的“好地段”代表，因为在苏州的城脉中，它的位置少有敌手。

苏州“好产品”

双名校学区，实景现房所见即所得

要成为苏州好房子，“好地段”只是基础，独一档的产品力是关键。

作为狮山少有的现房产品，览月阁是目前在售新房中少有的已经确定学区的楼盘。高新区实验小学（滨河路校区）+高新区第一中学（滨河路校区）双学区资源，让孩子们早早地赢在了起跑线。

而实景呈现的现房特质，也让览月阁的产品呈现、生活环境与物业服务品质都得到了精细落地。你甚至可以直接走入园区、走进室内去亲身体验它的生活氛围和瞰景效果。

览月阁的建筑立面，采用全铝板干挂，匹配大面积玻璃幕墙，融入狮山的摩天楼宇中，是狮山路边、京杭运河线一道不可不看的风景。

◎览月阁实景图

大面积的玻璃元素，带来了极致通透的效果。加上高层视野，让览月阁成为了“城市取景框”，最大限度还原城市上空的流光飞舞。

走进园区，所有建筑有序排布，形成采光通风性、观景视野上的交错。高密度的绿植、阳光草坪、主题花园、中心会客厅等有序分布，构成了一座运河畔的生态花园。

色彩明丽的儿童游乐场上，孩子们欢快的身影跳跃着，玩乐游戏的欢笑声洒满整个小区。

◎览月阁社区景观实景图

而围墙之外就是休闲方式多样的运河体育公园，以及运河沿线节点丰富、景致动人的运河生态廊道。茶余饭后、晨起幕时，业主们可在一路运河风光中随时来一场酣畅淋漓的亲子跑。

公区设计上，览月阁同样是高奢酒店风。地上单元门厅高挑大气，艺术吊顶+超大现代艺术灯+大幅岩板，加上各类材料的艺术化运用，同步星级酒店的高级生活体验。

地下双层单元门厅，约6米超高挑空，气场和张力同样拉满。金属格栅+明媚灯光，一路温暖归家的你。

◎精装单元门厅实景图

而电梯引用上，甄选国际百年品牌瑞士迅达电梯，约4米/秒的速度，非常快捷高效，却不会有上下失重的不适感。

苏州“好价格”

苏州TOP地段最低单价、最低总价门槛

在TOP级地段，匹配超能打产品和高价格门槛，往往是高改楼盘的定位手法，但在“好房子”时代，这一套已经不适配了。

览月阁作为苏州"好房子“，其均价水平、总价门槛却是非常友好的。

克而瑞数据统计，2024年，园区核心板块新房成交均价43000元/㎡起步，套均总价700万元起步，而新区狮山板块新房成交均价约45000元/㎡，处于狮山正核的览月阁，今年2月成交均价却仅在31000元/㎡左右，项目在狮山乃至苏州所有TOP级地段高改产品中的比较优势，不言自明。

不只是苏州TOP地段高改产品的均价洼地，览月阁也牢牢把控着苏州TOP级地段高改产品的入手最低门槛。

其300万+总价门槛，是当前苏州高净值人群在城市头部板块入手高改楼盘的最低要求。

可以说，要想在苏州头部板块入手一套300万+品质改善房，览月阁是唯一且能够得上的选择。

克而瑞数据统计，2022年至2025年2月，览月阁以44.4亿元、11.89万㎡、773套备案成绩，位列新区高端楼盘（均价3万元/㎡以上）销售金额榜和面积榜TOP3、套数榜TOP1。

正是核心地段匹配上了好产品，加上比较亲民的价格设计，让览月阁拥有了超高市场叫座率。

苏州“好未来”

城市综合体，同频全球潮流生活

房子作为大宗资产，不仅承载着眼前的烟火生活，还预设着未来数十年的理想愿景。

因此，好房子不仅要有好地段、好产品、好价格，更应该拥有符合时代潮流和趋势的美好未来。

览月阁地处狮山正芯，丰沛且高能的城市配套环伺，让其拥有了全城艳羡的高端生活。

而且，它还拥有一座地标巨舰，与滨水潮玩商业街、苏州首个康莱德酒店、总裁行政公寓、超甲级写字楼等形成一座超级规模城市综合体，同频世界潮流。

待这些配套陆续建成投运，览月阁将具备超复合的业态和超越性能量，也必然成为京杭运河畔、苏州城市圈、苏州人居史上无可争议的建筑地标和生活风向标。

◎近在咫尺的商业配套效果图

在这座人居地标中，所有产品105㎡起步，面积段覆盖105㎡-195㎡，155㎡四房产品占比70%以上，精准匹配苏州人地段改善、品质改善双重需求。

项目近期上新的8#楼158㎡户型，3+1房2厅2卫设计，动静完全分区。

◎8#楼建面约158㎡户型图

入户独立玄关，L型270°观景阳台+大面宽客厅+餐厅+大尺度U型厨房，完全南北通透，LDK一体化设计，加倍提升公区视野和活动空间。

北侧设备平台可随心改造成家政空间；南向主卧套房设计，套卫是奢侈的南向布局；三段式干湿分离公卫紧靠着北外卧室布局，居住更方便舒适。

北向的次卧、书房窗墙比都很大，不仅可以近瞰运河风光、鳞次栉比的姑苏老城，天气晴好时，张继的枫桥和寒山寺、虎丘山的连绵山黛，均清晰可见。环顾苏州在售现房，能够拥揽如此景观与视野的房产，还有几何？

◎览月阁窗外景观实景图

卓越的空间布局上，匹配的都是全球一线精装品牌。

大金中央空调、菲斯曼地暖、纯沁新风系统、老板厨电、欧派橱柜、科勒卫浴、飞利浦智能门锁……为苏州高净值人群提供智慧、舒适的人居环境。

楼市回暖的两大信号，一是看房量、成交量上升，另一个就是房价止跌回升。高能级板块的强确定性高改产品，往往是领涨的领头雁。览月阁，无疑就是这样的产品。

已经现房销售的览月阁，成交均价仅31000元/㎡左右，158㎡四房产品450万起步，真的是很令人心动了。

在3·15之际，览月阁推出“3·15诚信上新--挑战全城品价比”活动，这也将是本年度览月阁最合适的上车门槛了。趁着楼市回暖、苏州“三低一宽”新政风口，抓住这难得的窗口期吧。