麓悦江城进入战略兑现期，多产品线同步发售

最近，万华麓悦江城成为了重庆楼市热议的焦点。

项目新推出全新洋房组团碧影溪，尽管也获得无数赞美，但同时也引来一些质疑，一直给人高冷印象的麓悦江城，为什么要推出面积更小、单价总价更低的碧影溪组团？麓悦江城还能兑现曾经的规划蓝图吗？

重庆麓悦江城，能够复制成都麓湖生态城的成功吗？

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超越预期，麓悦江城进入战略兑现期

2025年是麓悦江城正式落地重庆的第五个年头。经过多年蛰伏发展，今年的麓悦江城已经进入了大城兑现期，麓悦江城不仅把曾经的规划蓝图加速兑现，还给业主们不断带来惊喜。

在成都麓湖生态城，万华构建了一个完整的水生态系统，形成了约2400亩的麓湖水域。那片水域如此迷人，以致很多人只知麓湖而已不知麓湖生态城的案名全称。

重庆不缺江河，但自然湖泊却非常稀有。湖居生活一直以来也是重庆富人们的向往。香樟林、蓝湖郡、棕榈泉、天湖岛等湖居豪宅，无一不是重庆豪宅标杆。

当万华进入重庆时，恐怕没有人会想到，为了在重庆实现湖居理想，万华作为一家房企，竟然会突破重重困难，利用清溪河筑坝蓄水，打造出美丽的麓溪湖！这是史无前例的事情，完全超乎想象，令人无比欣喜。

重庆地貌是山城加江城，山峦之间溪流众多。但令人遗憾的是，过去人们缺乏生态保护意识，在城市高速发展过程中，常常填溪建房和向溪要地。主城区的不少溪流要么被填埋，要么改成了暗沟，很多溪流如今都不见了，只留下地名，如渝中的黄沙溪，南岸的海棠溪，江北的董家溪，大渡口的茄子溪等等。这些溪流的消失，其实是城市的重大损失。

所以，感谢万华能不惧困难，不惜成本，为重庆塑造麓溪湖。麓溪湖板块也将成为人居与自然和谐共生的范本，在重庆城市发展史中书写美丽篇章。

在经过近两年的论证、实验、施工和测试后，麓溪湖在去年8月完成了第一次蓄水：长约7公里，最宽处近200米，平均深度约5米的麓溪湖如翠绿的丝带环抱麓悦江城。

今年麓悦江城还将从三方面入手，让生活配套将更加丰富多元。

麓溪湖环线的场景化配套在稳步推进，浆板中心、咖啡厅、自行车驿站等将在年内呈现，环湖步行或者环湖骑行都将给麓客们带来美好体验。

而以精致商业配套为代表的麓悦集，集合了精致商业、景区游乐、业主食堂、文化艺术、共享办公等多元功能，预计在10月份开放运营。

另外，即将开工的邻里中心，里面除了社区服务站、文化活动室等社区关怀类功能以外，还会引入菜市场、火锅串串和重庆小面等配套，为大城社区注入更多烟火气。

今年，麓溪湖沿岸的公园正在加速呈现。位于麓溪湖上游的原滩公园，建设进度已经达到90%，预计在3月底就能全部完工，麓客们春游赏花又多了一处选择。

更值得一提的是，今年麓客们还迎来一大重磅喜讯。悦来人民小学已正式官宣，将在悦来D41-1地块办学，计划于27年9月开学。作为重庆人心中排名前三且在全国都有一定影响力的小学名校，人民小学的引入将使麓溪湖板块变得更具吸引力。相信麓悦江城未来还会带来更多惊喜。

如今，我们已经可以看到，一座聚合居住、商业、生态、公园、教育、产业等多种功能的多元复合型大城正在快速崛起。

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大城崛起，万华推进多产品线战略

当大城崛起进入快速兑现周期，拓宽产品线就变得尤为重要。多种产品线来实现广泛种草，快速吸引更多不同年龄阶段，不同生活方式的麓客入驻到这座城市中，带来大城活力，形成商业人气，实现大城良性循环。

从成都麓湖生态城开始，万华就坚持多产品线战略。麓湖虽然常常给市场高冷印象，被贴上“顶级”、“奢侈”等标签，但麓湖目前已经面世的就有近40个组团，有层次丰富的产品线体系。

2024年麓湖生态城销售金额超123亿，蝉联了成都单盘销冠，全年麓湖推出了悦溪、沄岸、玄鸟湾二期、钰潭、长滩及黑石岛等多个产品系。从顶级富豪搭配城市精英、再到白领，麓湖生态城为不同年龄段、不同居住爱好的人群提供了多样化选择。

多元产品线带来多元化的人口结构，对一座城市真正意义上的落成有着重要影响。因为身处不同行业的人们需要彼此提供产品和服务。而由此带来生活理念的碰撞，也将激发更多创新的生活方式，驱动更加蓬勃的城市活力。

随着麓溪湖和各项配套的逐渐呈现，麓悦江城进入快速生长兑现阶段，多个产品线目前同步发售，通过提供更多元的改善产品，可以满足不同居住需求、家庭结构和生命周期的麓客选择。

麓溪半岛南端建面约900-1100㎡的18栋「黑系临湖别墅」已完成了几栋个性化定制，这也是麓悦江城最高级别的产品序列。

麓溪半岛是麓悦江城首个交付组团，被誉为重庆交付的天花板。今年5月，悦集组团也将迎来交付，相信也将会是教科书式的交付样本。

除了以上几个产品序列可以选择之外，麓悦江城近期还推出了总价更亲民全新洋房组团的碧影溪。它更低的总价门槛，让更多麓粉能够有机会上车，成为山城麓客，享受到麓悦江城的大城生活。

所以，碧影溪组团洋房可以说是万华多产品线战略下给广大购房人带来的福利。

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碧影溪，万华多产品线战略下的上车机会

目前，碧影溪洋房组团已现房呈现，这个组团拥有极具山城特色的资源禀赋。

碧影溪组团占地约115亩，而家门口的原滩湿地公园就有约100亩，可谓「一半公园一半园」。原滩公园占地相当于10个标准足球场，与住区零距离，公园内打造了临崖驿站、森林球场、木木乐园、麋鹿剧场等十多处景观节点，业主们茶余饭后就能徜徉于此，生活将更添诗意。

据说，碧影溪洋房组团是典型的山城坡地，背山面水，设计团队利用项目所处的35米地势高差，以四级台地的形式，将建筑与自然巧妙融合，造就了几乎户户皆是一线头排无遮挡的景观视野，这在平原城市是无法想象的。

虽然地势高差大，却丝毫不影响麓客的游玩与出行，项目内规划4部电梯、4架飞桥链接各区域，组团内各个角落均可无障碍步行到达。

在组团内部，碧影溪因地制宜，打造了地心谷、冰森林、木森林、岩森林四大自然主题景观区，据说仅仅是那个总长20米鲸鱼雕塑，造价就花了500万，足见万华的诚意。

碧影溪组团打造的是4-6层、南北板式、1梯2户的纯洋房社区。组团容积率仅为1.2左右，用别墅的基底做洋房，这本身也是一件挺奢侈的事情。

碧影溪是现房销售，所见即所得。他的建筑美学、公区精装、邻里空间等等，你都可以实地考察，它和你以往看的那些楼盘，真的完全不一样。

写在文末：

关于湖、关于配套、关于好产品、关于美好生活……麓悦江城在加速兑现，而且不断带来惊喜。我们有理由相信，就像麓湖成为成都名片一样，麓悦江城也将成为山水重庆的新名片，成为一座世界级的山水公园城市范本。