兰州市城关区2025年24个街道城镇老旧小区改造项目，黎黎信息平台

兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道、东岗西路街道、团结新村街道、东岗街道、拱星墩街道、白银路街道、铁路东村街道、嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道、靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道、焦家湾街道、渭源路街道、铁路西村街道、雁南街道、雁北街道、雁园街道、草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目初步设计招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道、东岗西路街道、团结新村街道、东岗街道、拱星墩街道、白银路街道、铁路东村街道、嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道、靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道、焦家湾街道、渭源路街道、铁路西村街道、雁南街道、雁北街道、雁园街道、草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目，已由关于兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕25号。关于兰州市城关区东岗西路街道、团结新村街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕26号。关于兰州市城关区东岗街道、拱星墩街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕27号。关于兰州市城关区白银路街道、铁路东村街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕28号。关于兰州市城关区嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕29号。关于兰州市城关区靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕30号。关于兰州市城关区焦家湾街道、渭源路街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕31号。关于兰州市城关区铁路西村街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕32号。关于兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕33号。关于兰州市城关区草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复；兰城发改审〔2025〕34号批准建设，项目业主为兰州市城关区房产保障中心，资金来源为申请中央预算内资金、其它中央专项资金、地方政府配套资金等多渠道筹措解决。该项目已具备招标条件，现对该项目初步设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道、东岗西路街道、团结新村街道、东岗街道、拱星墩街道、白银路街道、铁路东村街道、嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道、靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道、焦家湾街道、渭源路街道、铁路西村街道、雁南街道、雁北街道、雁园街道、草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目初步设计

2.建设地点：兰州市城关区

3.项目规模及内容：

一、兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道，伏龙坪街道83个老旧小区进行改造，涉及户数9297户，改造总建筑面积75.36万平方米，主要内容包括基础设施、公共服务设施、本体改造和其他改造四部分内容:1.基础设施改造，更新改造 DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管道10750米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管道14155米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管道16290米、DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道50864米，配套改造污水检查井、雨水检查井、阀门井、钢筋混凝土化粪池及消火栓等管道附属设施，增设微型消防站4处、单元门禁18套，改造绿化面积40平方米;2.公共服务设施改造，更新改造体育健身场地面积40 平方米、无障碍坡道面积97 平方米、公共服务设施用房面积 312平方米，增设文化体育设施(成品健身器材)4套;3.本体改造屋面防水面积12540平方米;4.其他改造外墙外保温面积 24772平方米，楼梯间内墙粉刷面积42716平方米，外墙粉刷面积 56373 平方米。

二、兰州市城关区东岗西路街道、团结新村街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关东岗西路街道、团结新村街道76个老旧小区进行改造，涉及户数9426户，改造总建筑面积78.37万平方米，主要内容包括基础设施、公共服务设施、本体改造和其他改造四部分内容:1.基础设施改造，更新改造DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管道8175米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管道13707米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管道11117米、DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道81066米，配套改造污水检查井、雨水检查井、阀门井、钢筋混凝土化粪池及消火栓等管道附属设施，增设微型消防站87处、单元门禁499套，改造绿化面积880平方米;2.公共服务设施改造，更新改造体育健身场地面积2890平方米、无障碍坡道面积4042平方米、公共服务设施用房面积125平方米，增设文化体育设施(成品健身器材)92套:3.本体改造，改造屋面防水面积12539平方米:4.其他改造，改造外墙外保面积12818.4平方米，楼梯间内墙粉刷面积83362.11平方米，外墙粉刷面积78330.15平方米。

三、兰州市城关区东岗街道、拱星墩街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区东岗街道、拱星墩街道43个老旧小区进行改造，涉及户数10424 户，改造总建筑面积62.32万平方米，主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造、居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造，更新改造DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管道9905米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管道16545米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管道17880米、DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道16050米，配套改造污水检查井、雨水检查井、阀门井、钢筋混凝土化粪池及消火栓等管道附属设施，增设微型消防站8处、单元门禁31套，改造绿化面积50平方米;2.公共服务设施改造，更新改造体育健身场地80平方米无障碍坡道227平方米、公共服务设施用房296平方米，增设文化体育设施(成品健身器材)6套;3.本体改造，改造屋面防水面积12921平方米;4.其他改造，改造外墙外保温面积10379平方米，楼梯间内墙粉刷 48003平方米，外墙粉刷105839平方米。

四、兰州市城关区白银路街道、铁路东村街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区白银路街道、铁路东村街道51个老旧小区进行改造，涉及户数9148户，改造总建筑面积61.82万平方米，主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造、居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造，更新改造dn100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线4921米，水表井33座，阀门井72座；改造dn300高密度聚乙双壁波纹管排水管网13501米，污水检查井689座，钢筋混凝土化粪池54座;改造dn300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网12641米，雨水检查井443个；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道5638米，阀门井2座:增设绿化面积860平方米，微型消防站65套，单元门禁527套，室外消火栓38套，配置灭火器15438具；2.公共服务设施改造，更新改造体育健身场地1690平方米、无障碍坡道4269平方米，增设文化体育设施82套，增设公共服务设施用房353平方米等;3.本体改造，改造屋面防水61955.16平方米；4.其他改造,外墙外保温面积108082.44平方米，楼梯间内墙粉刷面积102316.76平方米，外墙粉刷面积126919.68 平方米。

五、兰州市城关区嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道66个老旧小区进行改造，涉及户数10016户，改造总建筑面积89.96万平方米，主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造、居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造,更新改造dn100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线8957米，水表井55座，阀门井158座；改造dn300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管网16078米，污水检查井824座，钢筋混凝土化粪池76座;改造dn300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网10156米，雨水检查井362个；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道7231米，阀门井4座;增设绿化面积1390平方米，微型消防站70套，单元门禁259套，室外消火栓64套，配置灭火器17309具;2.公共服务设施改造，更新改造体育健身场地1700平方米、无障碍坡道2316平方米，增设文化体育设施84套，增设公共服务设施用房348平方米等；3.本体改造，改造屋面防水73084.81平方米;4.其他改造，外墙外保温面积21098.80平方米，楼梯间内墙粉刷面积37893.05平方米，外墙粉刷面积121805.2平方米。

六、兰州市城关区靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道38个老旧小区进行改造，涉及户数9106户，改造总建筑面积73.05万平方米,主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造，更新改造dn100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线11482米，水表井35座，阀门井132座;改造dn300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管网17665米,污水检查井935座,钢筋混凝土化粪池39座;改造dn300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网19906米，雨水检查井681个；改造dn25-dn250高密度聚乙烯外护管硬质聚泡沫塑料预制保温管供热低压管道24123米，阀门井3座;增设绿化面积540平方米，微型消防站36套，单元门禁378套，室外消火栓52套，配置灭火器12415具；2,公共服务设施改造，更新改造体育健身场地1210平方米、无障碍坡道1825.2平方米，增设文化体育设施50套，增设公共服务设施用房350平方米等；3.本体改造，改造屋面防水52827平方米;4.其他改造，外墙外保温面积28307.8平方米，楼梯间内墙粉刷面积21151.46平方米，外墙粉刷面积23693.45平方米。

七、兰州市城关区焦家湾街道、渭源路街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区焦家湾街道、渭源路街道51个老旧小区进行改造，涉及户数9084户，改造总建筑面积73.31万平方米,主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造、居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造，改造DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线10511米，改造DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管网18027米，改造DN300高密度聚乙双壁波纹管雨水管网8325米，改造雨水井282座，改造DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道32054米，检查井2座，增设绿化230平方米，增设微型消防站24套，增设单元门禁97套，增设室外消火栓、配置灭火器等;2.公共服务设施改造，文化体育设施24套，体育健身场地380平方米，无障碍坡道785.7平方米，公共服务设施用房247平方米等;3.居民楼本体改造，改造屋面防水38383平方米;4.其他改造，改造居民楼外墙保温10478平方米，楼梯间内墙粉刷59668平方米，外墙粉刷80336.77平方米。

八、兰州市城关区铁路西村街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区铁路西村街道45个老旧小区进行改造，涉及户数12858户，改造总建筑面积88.89万平方米，主要内容包括基础设施改造、公共服务设施改造、居民楼本体改造和其他改造等四部分内容:1.基础设施改造，改造DN100钢丝网架塑料复合管供水低压管线9894米，改造DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管网18722米，改造DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网10795米，改造雨水井363座，改造DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道935米，增设绿化940平方米，增设微型消防站65套，增设单元门禁 745套，增设室外消火栓、配置灭火器等;2.公共服务设施改造，更新改造文化体育设施94套，体育健身场地2030平方米，无障碍坡道6035平方米，公共服务设施用房236平方米等;3.居民楼本体改造，改造屋面防水105774平方米;4.其他改造，改造居民楼外墙保温114316平方米，楼梯间内墙粉刷104627平方米，外墙粉刷86522平方米。

九、兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道63个老旧小区进行改造，涉及户数10253户，改造总建筑面积约91.99万平方米，主要包括基础设施改造、公共服务设施改造、本体改造、其他改造四部分内容:1.基础设施改造，更新改造DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线13027.2米、DN300高密度聚Z烯双壁波纹管排水管网13795米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网12378米、DN25-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道57944米，配套改造水表井、雨水井、检查井、阀门井、化粪池及消火栓等管道附属设施;改造绿化面积520平方米;增设微型消防站42套、单元门禁342套等;2.公共服务设施改造，改造文化体育设施(成品健身器材)52套、体育健身场地面积1020平方米、无障碍坡道面积372.6平方米;3.本体改造，改造屋面防水面积72150平方米;4.其他改造，改造外墙外保温面积17850.4平方米，楼梯间内墙粉刷面积30670平方米，外墙粉刷面积14362.08平方米。

十、兰州市城关区草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目

工程规模：本项目对兰州市城关区草场街街道、盐场路街道58个老旧小区进行改造，涉及户数9182户，改造总建筑面积72.10万平方米，主要包括基础设施改造、公共服务设施改造、本体改造、其他改造四部分内容:1.基础设施改造，更新改造DN100钢丝网骨架塑料复合管供水低压管线10778.40米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管排水管网14714米、DN300高密度聚乙烯双壁波纹管雨水管网15983米、DN40-DN250高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫塑料预制保温管供热低压管道31966米，配套改造水表井、雨水井、检查井、阀门井、化粪池及消火栓等管道附属设施;改造绿化面积500平方米;增设微型消防站44处、单元门禁273套等;2.公共服务设施改造，改造文化体育设施(成品健身器材)50套、体育健身场地面积860平方米、无障碍坡道面积453.60平方米、公共服务设施用房面积30平方米;3.本体改造屋面防水面积60155平方米;4.其他改造，改造外墙外保温面积52498.90平方米，楼梯间内墙粉刷面积78419.40平方米，外墙粉刷面积2283.12平方米。

4.项目总投资：156975.44万元，其中：

兰州市城关区五泉街道、张掖路街道、火车站街道、伏龙坪街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资14868.86万元。

兰州市城关区东岗西路街道、团结新村街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资15345.81万元。

兰州市城关区东岗街道、拱星墩街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资17277.5万元。

兰州市城关区白银路街道、铁路东村街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资14114.1万元。

兰州市城关区嘉峪关路街道、广武门街道、酒泉路街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资15304.16万元。

兰州市城关区靖远路街道、临夏路街道、皋兰路街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资14984.65万元。

兰州市城关区焦家湾街道、渭源路街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资14449.06万元。

兰州市城关区铁路西村街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资18901.55万元。

兰州市城关区雁南街道、雁北街道、雁园街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资16627.23万元。

兰州市城关区草场街街道、盐场路街道2025年城镇老旧小区改造项目项目估算总投资15102.52万元。

5.资金来源：申请中央预算内资金、其它中央专项资金、地方政府配套资金等多渠道筹措解决。

6.服务周期：40日历天；