广东
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昨日（5月21日），龙华观澜新盘金光华溪山禾玺取证，推售建面约75-105平的3-4房。
价格堪称片区屠夫：总价286万起买3房2卫，比同区域相似面积户型便宜了差不多50万。
溪山禾玺距离4号线观澜站直线距离约600米，规划2所幼儿园和一所九年一贯制学校，自带2万平商业，周边有兴万达广场、鸿荣源壹方商业。
项目一个最大的特点是新规户型，得房率高，据说使用率达97-104%，所以同样面积户型，房间数相同的前提下，基本都能多出一个卫生间，比如75平做了3房2卫，105平做了4房2卫。
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淘哥其实在去年就关注过这个超级大盘，去年9月首期组团溪山禾玺首府入市，折后价格约3万8，大半年过去了，目前销售率约75%。
而这次推售的新组团溪山禾玺御府，地块更安静，楼下就是河边公园。
如果用一句话总结华溪山禾玺的优缺点，那就是位置偏，环境差 ，但得房率高，价格（相对）便宜（爱因斯坦相对论）。
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