浙江
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献给那些寻求完善修订物业管理相关法条的追光者
《重构自治家园的法章》
第一章：空悬的业主自治权
筹备组在公章与清册间打转
筹备经费像候鸟躲在业主申请的目光背后
开发商用前期物业筑起高墙
条例的褶皱里还藏着多少壁垒
业主大会的钥匙，在法条的裂缝中摇晃
首次会议的召集令在街道与房企间漂流
三十层楼的阳台都晾着未拆封的选票——
条例的齿轮卡着自治的轴承
让物权自治在流程的迷宫里生锈
第二章：前期物业的铁幕
七十个百分点的纠纷在前期物业孵化
开发商用招标文书编织垄断的茧
官方物业费指导价单像未拆封的密函
服务合同的墨迹渗着资本粗粝的糟盐
公共收益在暗账流水中悄然逝去
当业委会接账时，才发现账本行间
早被塞满了二十年的虚假谎言
前期物业暗藏砒霜，像未拆封的炸弹
随时都可能爆裂满自治满纸的荒唐
第三章：资产移交的迷踪
承接查验的红章，盖在空转的协议上打滑
公共车位的产权，在合同里捉迷藏消失
物业用房被改写成开发或物业的外快
会所和游泳池在规划上嘲笑业主的悲凉
这场自导自演的资本闹剧
让业主的共有权，成了永远流浪的孤儿
第四章：监管失灵的齿轮
打砸票箱的阴影，掠过业主大会现场
质价不符的服务，像掉落的墙皮片片剥落
而条例罚则一栏，永远空着的是语焉不详
监管部门问责权，在条款间湮灭
监管人员的荒缺，像稀缺的国宝
当乱象长成社区的牛皮癣
法治的药膏却总在审批路上
监管的手悬在半空，始终未能落下
自治的种子，在帮扶和备案的土壤中，慢慢发凉
物业服务的天平，侧向资本的重量
法条的锈迹，应该用共识来擦亮
第五章：重构的号角
应该用修订的刻刀重雕法条
应把业委会成立流程打磨成光
把公共资产的移交，晒成透明的玻璃
让明确的违规罚则，焊接诚信的矛和法治之窗
让熔断机制和信用制度斩断，不当得利的黑手
我们叩问，每一处模糊的条款
当修订的笔尖，划破陈规的纸页
缝合制度裂缝的家园晨光
将从修订案的折页间，穿过制度的墙
漫到所有等待正义的窗
草根谈：
自从写物业和基层治理相关文章，400天来在网络中认识了不少来自全国各地的网友，他们有人分享自己小区的各种悲喜故事，有人在默默为小区事儿付出或服务，也有人在为建立倡导修订健全相关法律法规奔走呼号。
凡人微光，总是让我很感动，同时每当耳闻不良现象，有总是令人很愤怒。作诗一首，献给那些倡导修改相关法条的参与者。你们声音或许很渺小，但是心怀却很高远。
法治社会，离不开公民的遵章守纪和遵纪守法；法治社会，离不开监管的有法必依和执法必严；法治的进步和完善，更离不开公民的积极参与和建言献策。
欢迎留言讨论！
# # #业主自救 # # #
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