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7月农村又要集中拆违建!5类建筑都要被拆除,看看你家有吗?

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农村人居环境整治已实施多年,到目前很多农村地区经过初步整治,人居环境已经明显改善,村容村貌也有了巨大的变化。不过,这并不意味着人居环境整治就到此为止了,而是仍然会持续开展。



同时,近些年来国家还在农村大力开展耕地保护工作,明确了耕地“八不准”,并通过卫星图片等先进方式,对耕地进行严密监控。同时,对于之前农村出现的私自占用耕地建房等问题,各地也都在持续进行整治。

人居环境整治、耕地建房治理,这都会涉及同一个问题,即拆除农村违章建筑。从人居环境整治的角度看,违章建房肯定是要治理的,违章建房属于私搭乱建,尤其是在现在农村建房都要符合村庄统一规划的前提下,违章建房更是不被允许。而私自占用耕地建的房屋,不可能取得合法的权属证书,当然也就都属于违章建筑,因而从占用耕地建房的角度看,违章建筑也是要被清理的。



近段时间,就有不少地方相继重启了拆除农村违章建筑的工作。安徽宿松县华亭镇近日就拆除了多处农村占地建房的违章建筑;安徽歙县郑村镇工作人员发现有村民私自搭建围墙,圈占耕地建房,被及时制止并拆除;甘肃省陇南市礼县城关镇某村,日前村干部在巡视中发现,有村民私自占用永久基本农田圈地建房,报到上级部门后,最后制止了违建行为,并拆除已建的设施。

各地农村严查违章建筑,那么都有哪些建筑属于违章建筑,要被拆除呢?一般来说,以下5类建筑,都要被拆除。



①私自占用永久基本农田建的房屋

永久基本农田是重点保护的耕地,一般情况下任何人都不能私自改变其土地利用性质,不能拿来建房。如有特殊情况,也需要经过相关部门的审批。而未经批准、私自占用永久基本农田建的房屋,尽管这块农田属于村民承包,也是不允许的。这种情况下建的房屋,一律属于违章建筑,发现就要拆除。

②超过批准面积建房



农民建房,不管是新申请宅基地建房,还是拆旧建新,或者是因为搬迁等原因,新建房屋都需要申请,拿到建房许可证。审批证书会标明建筑面积等内容,农民建房要严格按照审批来,超过面积建房,也属于违章建筑。对于超出的面积,也是要拆除的。

③大棚房等违建

所谓“大棚房”,原本指的是农业大棚,是用来种植反季节蔬菜、水果的。但现在有的人为了建房,私自以建大棚的名义,在大棚内部建房。或者外表看起来是大棚,实际却被改为其他用途,比如仓库等。这种大棚房,也属于违章建筑。



④农村的私搭乱建

农村私搭乱建,在临街门店尤为突出,商铺为了扩大营业面积,在自家店铺前后搭建棚顶,逐渐演化为圈占门前屋后公共土地。这种私搭乱建,包括有的村民在自家房前屋后搭建的小屋,也都要被拆除。

⑤私自设立的广告牌等建筑



农村路边的广告牌,不能随便设立,要经过有关部门的批准。为了牟利私自设置,也是违规现象,要被清理拆除。

农村拆除各类违章建筑,其实对农民来说是件好事,有利于改善村容村貌,提升农村人居环境,提高生活幸福度。因此,村民应积极配合有关部门的整治,避免违章建房、拆除违章建筑,让农村生活更美好。

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