天恒·御湖天境 | 成都主城湖居微度假范本

成都湖居史，即是一部豪宅演进史。 从浣花溪、锦城湖，到麓湖、东安湖，无不印证：经典豪宅，依湖而生。随着周边生活配套、商业规划、产业IP等成熟，这些湖居板块价值持续跃升，生长为城市的生活与活力中心。湖，早已超越单纯的自然禀赋， 成为板块价值的图腾，更是理想生活方式的生动表达。

北湖，亦是如此。

千年文脉滋养，成都湖居起点

北湖雏形最早可追溯到秦国建蜀都后，于公元前311年命秦相张仪修建成都城池。它静卧城北，以“万岁池”“北莲池”之名，镌刻进杜甫笔下“北池云水阔”的唐风宋韵，更被范成大誉为“红尘跃马似西池”，与西湖共辉。浣花溪、锦城湖、东湖等，在北湖悠久的历史人文面前都算是“晚辈”了。

当文人李调元写下“桥南无数白莲花”时，北湖以秦汉的泥土为骨、唐宋的诗意为魂，早于成都诸多名湖，为这座城市埋下了第一颗“湖居”的种子。

北湖实拍图

约3700亩北湖，主城生态价值与产业势能的共舞

如今，依托约3700亩主城最大人工湖区，北湖板块以“熊猫国际旅游度假区”世界级IP为引擎，构建“旅游+娱乐+购物+文化”的全域经济产业链，成为成都主城唯一“国际旅游度假区”。

作为四川省级生态旅游示范区，未来公园社区及首批示范点位的“双首提”项目，首批未来公园社区十大优秀案例之一，北湖以52.8%的生态空间占比和人均45.6㎡绿地（超出国家最高标准3.8倍），构建“一湖五廊融城园，一湾一芯荟文商”总体格局，从用地布局、轨道交通、公服配套三大方面对片区用地规划进行优化提升，成为成都首个完成大规模调规的未来公园社区示范点位。

从工业老区到生态绿洲，从生态湖到“生活湖”，当下的北湖在前沿的板块规划理念以及高速兑现的产业、生活配套下，成功推动成都湖居板块发展史，从环境气候到配套，开启成都主城微度假的全新生活方式。

示意图

夏季低5度，像度假一样去生活

作为主城最大人工湖居，北湖的生态价值不仅是成为“成都人家门口的氧吧”。随着城市人口聚集和空调使用增加，城市的夏天越来越热，城市“热岛效应”愈发明显。而北湖在消减城市热岛、提高环境舒适度方面发挥的作用，还鲜为人知。

湿地公园对城市气候起到一定的调节作用，能有效地保证该区域的湿度和降雨量，调节城市气候，改善城市自然环境质量，减少城市热岛效应。相较于远离湖区的板块，在“热岛效应+气候微循环+湿度+水域+植被覆盖率”的作用下，北湖夏季体感温差可达到3-5度，更为舒适凉爽。于生活而言，更凉爽的气候与温度，可以减少“热射病”的发生，且有利于人们走出“空调房”亲近自然，从而预防“空调病”。夏夜晚风，不论是长者、孩童亦或是孕妇吹着凉爽的风，惬意的享受着北湖岸的漫步时光。从生活环境上真正享受，像度假一样舒适。

北湖实拍图

全龄段微度假生活场景

从儿童探索到银发颐养

于北湖而言，“微度假”不仅是单纯的空间打卡，更是一段精神上的“可持续消费”。它建立在对地方的尊重、对文化的挖掘、对人与人关系的信任之上。基于湖居以及世界IP资源，北湖构建覆盖全龄段的高能级生活配套体系，通过差异化场景满足儿童探索、青年社交、老年颐养需求，形成“主城即度假”的独特生活方式。

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熊猫海洋世界：打造集现代海洋生态、古蜀淡水世界、古海洋研学基地等于一体的大型综合性海洋类4A主题景区。项目预计2025年下半年建成投运。

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成都百联奥特莱斯：2025年4月，上海百联集团竞得熊猫基地片区142.6亩商业地块，标志着旗下百联奥特莱斯西南首店正式落子成都熊猫国际旅游度假区核心区。借助国际级熊猫IP，在此打造全国首个“熊猫主题公园漫步式”奥莱体验空间。

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北湖文化艺术综合体：集熊猫IP孵化平台、熊猫艺术展馆、熊猫文化交流中心等业态于一体的国际文化创意聚落，项目目前已竣工投用，成为熊猫主题地标。

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成都北湖天恒瑞士酒店：2025年3月18日正式签约，酒店规划客房150间，设有中西餐厅、无边际恒温泳池、健身中心、商务中心等。项目计划2026年投入运营。

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洛嘉森乐园：成都首个儿童友好空间，依托北湖丰富的自然环境资源，结合熊猫和恐龙等主题元素，打造六大主题分区乐园，项目已开园。

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北湖熊猫乐园：乐园设置有旋转木马、迪斯科大转盘、飓风飞椅等丰富多样的娱乐设施，为孩子们提供不同种类的游玩体验，项目已开园。

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天恒滨湖商业街：以泰国曼谷mega food walk庭院式网红商业为蓝本，致力于打造像度假一样的生活。项目将于2024年底首段呈现，2025年下半年全段呈现。

在北湖，儿童可享熊猫海洋世界等乐园，青年拥享滨湖创意办公、商街购物与环湖绿道，老年浸润文化艺术综合体与颐乐空间，无论是悠闲的咖啡时光、艺术展览的沉浸，还是自然中的短暂停留，全龄需求皆在步行范围内闭环满足。

北湖实拍图

天恒·御湖天境

惟此全业态微度假生活空间范本

作为北湖共建合伙人，天恒·御湖天境深知「微度假」更注重精致的、融入日常生活的体验。结合北湖生态资源以及高能级生活配套，项目将微度假场景革命转化为「生活度假全业态范本」，通过精心设计“湖景大平层+五星级酒店（成都北湖天恒瑞士酒店）+滨湖步行商街（天恒·湖光里）”，真正实现主城湖居微度假生活体验。使主城湖居生活的关键诉求——“张弛有度、感官丰盈、连接真实、滋养身心”，在家门口即可常态化地实现。

施工进程图

从曾经的单价2.6W+到如今六月份成交单价破3.6W+，不仅是对当下成都主城湖居价值洼地的印证，更是对“主城唯一全业态湖居微度假生活”臻稀性的市场共识。当一线临湖土地告罄，天恒·御湖天境以高端度假基因，将湖居从资源占有升维至生活重塑，让“每一天都是假日”成为主城湖居的日常。

样板间实拍图

当主城湖居板块即将进入“收官”时代，北湖以“国际度假区+未来社区”的双重基因，印证着“在主城，每一天都是假日”的第四代湖居宣言。而生活在这幅生态长卷中的人们，终将懂得何谓“理想不必远行”。

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