刚刚！无锡10项重磅补贴政策，发生调整！

3000亿国补继续！就在刚刚，

无锡市旧房厨卫等局部改造物品材料补贴

新一轮申请工作开启！

还有购房/个税/家居家电/汽车等补贴

真金白银给优惠！

但需要注意：部分补贴有限额！

申请满额后，系统将自动关闭

有需要直接冲！抢到就是赚到！

今天，房观就为大家整理了2025年无锡最新补贴政策汇总，涉及买房、装修、换车、购买3C数码商品等，一起来看！

1、延长购房补贴：锡山区、滨湖区和惠山区部分购房补贴继续。

2、房票购房补贴：对持有房票购房的买房者，在房票发放后6个月内、7至12个月内使用房票购房的，房屋征收地额外给予2%、1%的补贴，在延长期内使用房票购房的，不享受额外补贴。

3、个税退税补贴：自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

4、旧房装修补贴：补贴标准为装修合同中相关物品和材料购置价的15%，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。

5、家居家装补贴：补贴标准为最终销售价格的 15%-20%，每人补贴金额不超过 1 万元。

6、家电补贴：补贴标准为最终销售价格的15%-20%，每件补贴不超过2000元。

7、汽车报废更新补贴：根据报废车辆和新购买车辆情况，给予1.5-2万元补贴。

8、汽车置换更新补贴：消费者卖旧车并买新能源乘用车，补贴最高不超过1.5万元，购买燃油乘用车补贴最高不超过1.3万元。

9、电动自行车以旧换新补贴：2025年1月1日-12月31日，报废老旧电动车并换购合格新车，按新车剔除各环节优惠的最终销售价格30%予以“立购立减”补贴，最高不超过1000元/辆。

10、3C数码产品：补贴比例为减去优惠后最终销售价格的15%。

购房和个税退税补贴

01、延长购房补贴：

今年年初，无锡发布《2025年“乐享新春巳巳如意”促消费旺文旅十项措施》，推出“老年人家庭购房”大礼包。目前锡山区、滨湖区、惠山区已官宣政策延长执行。
锡山区：“锡山五条”PLUS版

滨湖区：关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施

惠山区：2025房地产促消费“惠八条”措施：

02、房票购房补贴

房票使用主体：房票持有人及其配偶、父母、子女以及子女配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女均可使用房票。

使用范围：全市范围内通用，房票使用人可以在市级房票房源信息库中任意挑选心仪的房屋 （含住宅和非住宅） ， 还可以购买车位；支持房票在同一征收项目被征收人间转让一次；

对尚未支持房票购买二手住宅的区域，允许使用房票购买二手住宅，所购二手住宅的原业主在购买新建商品房时可享受房票相关政策。

房票使用期限：房票自开具之日起有效期为一年，到期后可以向房票核发人申请延期一次，时限为一年；

房票购房补贴：由房屋所在区阶梯式给予额外补贴。在6个月内、7至12个月内使用房票购房的，房屋征收地额外给予2%、1%的补贴，在延长期内使用房票购房的，不享受额外补贴；

购房专属特别优惠：鼓励全市范围内优质房地产开发企业参与房源供应。支持房地产开发企业给予对于使用房票购买新建商品房的购房人相应的价格优惠，提供的优惠幅度不得低于房源信息库中公布的基础优惠幅度。

03、个税退税补贴

除了正常购房需要的费用，新房在拿房时需要缴纳契税、大修基金、物业费等；二手房需要缴纳契税、个人所得税等。

2023年8月，为继续支持居民改善住房条件，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策。

自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式、出售住房和重新购买住房时间的确认、多人共同持有住房退税计算方式等细则具体如下：

旧房厨卫等局部改造物品材料补贴

就在今天，2025年无锡市旧房装修、厨卫等局部改造物品材料补贴申领申请工作开始。每个月的资金申请满额后，系统将自动关闭，并于下个月设定的时间再度开启，直至12月份结束。

各月度申请通道开放时间安排如下：

• 8月份：

  8月5日上午9：00

• 9月份：9月2日上午9：00；

• 10月份：10月14日上午9：00；

• 11月份：11月4日上午9：00；

• 12月份：12月2日上午9：00。

一、 补贴对象：个人消费者

二、 补贴物品：

2025年内购置用于旧房（包括城镇住宅和农村住宅）装修、厨卫等局部改造所需的物品和材料，包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、家装成品窗、整体柜、淋浴房、洁具。

三、补贴标准：

按照装修合同中相关物品和材料购置价的15%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。同一套房不重复享受商务部门的家装家居补贴和民政部门的居家适老化改造补贴。

四、 申请程序

（一）申请

符合条件的个人消费者可在2025年3月1日9时起向装修、改造房屋所在地的市（县）、区住房城乡建设主管部门申请。申请渠道为线上申请，申请人可通过江苏银行“苏银随心办”微信小程序在线提交申请。在小程序中点击“2025年江苏消费品以旧换新补贴申领”弹窗，点击“装修厨卫等局部改造补贴”并选择无锡地区即可进入申请界面，按步骤填报。

申请材料包括：

1. 《补贴申请表》（附件1）；

2. 房屋产权人身份信息(补贴申请人须为房屋产权人)；

3. 房屋产权证明；

4. 与装修企业签订的装修合同及相应付款凭证；

5. 《物品和材料购置明细表》（附件2）；

6. 装修改造第三方证明（附件3）；

7. 施工中或装修改造后现场照片；

8. 《承诺书》（附件4）。

补贴资金实行限额管理，先申请先得、申请额度用完即止。

（二）审核

市（县）、区住房城乡建设主管部门在7个工作日内对申请材料进行审核，对审核通过的开展随机抽查，可委托第三方，也可通过电话回访、实地踏勘等方式对申报情况进行抽查，抽查比例不低于50%。申请人应积极配合抽查工作，对于不配合的，住建部门应当取消该户审核。

（三）拨付

按照财政资金管理要求及时发放至申请人的银行账号。

（四）退货

申请人申请补贴后又退货的，须第一时间主动向房屋所在地的市（县）、区住房城乡建设主管部门说明，撤回申请并返还相应已获补贴。

五、 申请须知

六、 咨询热线

附件

补贴申请表

物品和材料购置明细表

装修改造第三方证明

承诺书

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家居、家电补贴

01、家居装修补贴：

补贴时间：即日起至2025年12月31日。

补贴标准：

支持智能化、绿色化家装家居产品消费，对个人消费者购买卫生洁具、家具和家居照明、智能家居等产品的，补贴标准为最终销售价格的 15%，对购买 1 级能效或水效标准产品的为最终销售价格的 20%，每人补贴金额不超过 1 万元。

补贴范围：

补贴方式：开设线上线下专区，便利广大群众购置家装家居产品。

02、家电补贴：

补贴时间：1月1日至12月31日。

补贴标准：

12类国家补贴家电：

2级能效或水效标准的商品，补贴标准为最终销售价格的15%；
1级能效或水效标准的商品，补贴标准为最终销售价格的20%。

每位消费者每类商品可补贴1件（空调商品最多可补贴3件），每件补贴不超过2000元。

2024年已享受某类家电商品以旧换新补贴的个人消费者，2025年购买同类家电商品可继续享受补贴。

46类江苏补贴家电：

购买1级能效或水效的江苏补贴家电，按照最终销售价格的20%给予直接补贴； 购买2级能效或水效标准的江苏补贴家电，按照最终销售价格的 15% 给予直接补贴；

购买没有规定能效或水效标准的江苏补贴家电，按照最终销售价格的15%给予直接补贴。

每位消费者每类商品补贴不超过1件。

补贴范围（后续视情滚动增加相关品类） ：

操作指引：

需要注意的是：

消费者直接购买商品即可享受补贴，不强制要求收旧商品。如消费者有旧商品，商家应给予一定的额外补贴。

补贴商品收货地址限定在本省 。送货截止日期为2026年1月24日，退货截止日期为2026年1月31日。

汽车、电动自行车以旧换新补贴

01、江苏省汽车置换更新补贴

活动时间：20 25年1月1 日至2025年12月31日。

补贴标准：

申请人因新车交付延期等原因，自2024年7月25日至2024年12月31日期间仅部分取得申请材料，并在2025年1月1日至2025年2月28日全部取得申请材料的，可按2024年江苏省汽车置换更新政策要求和补贴标准申请补贴。

补贴范围：

活动期间，个人消费者转让或报废本人名下乘用车，并在江苏省内购置新乘用车的，根据新车价格分档给予一次性定额补贴。 （本指南所称乘用车是指符合公安部《道路交通管理机动车类型》中机动车规格术语分类表规定的小型、微型载客汽车。）

02、汽车报废更新补贴

活动时间：2025年1月1日 开始。

补贴标准和范围：

03、电动自行车以旧换新补贴

活动时间： 2025年1月1日至12月31日。

补贴对象：

活动期间，个人消费者到我市活动门店交回名下老旧电动自行车，并换购符合国家标准及经强制性产品认证的电动自行车新车并完成上牌手续。

补贴方式和标准：

对个人消费者交售报废老旧电动自行车并换购合格新车的予以补贴。活动期间，每人可补贴1辆新车。本通知所指的电动自行车不包含电动摩托车和电动三轮及四轮摩托车。

以多重叠加、实时立减形式提供电动自行车“以旧换新”优惠。在符合条件的情况下，消费者以旧换新实付金额=新车售价-政府补贴-旧车抵价-渠道优惠（如有）。

3c数码用品补贴

补贴适用时间： 1月20日至12月31日。

补贴对象： 具备完全民事行为能力的 个人消费者。

补贴范围： 手机、平板、智能手表（手环）。

补贴标准：

个人消费者购买手机、平板、智能手表 （手环） 等3类数码商品 （单件销售价格不超过6000元） ，可享受购新补贴。每人每类可补贴1件，每件补贴比例为减去生产、流通环节及移动运营商所有优惠后最终销售价格的15%，每件最高不超过500元。

无锡的家电线下门店（含3C类）

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