广西
近日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗地段极其优越的豪宅拍卖。一套位于成都市高新区天府大道北段1199号6栋12层1203号房产被拍卖。此次拍卖的房产是一套大平层豪宅，房子建筑面积高达287.18㎡，精装修。这套房子因为一起民事纠纷而被拍卖，值得注意的是，这么豪华的大平层，房东并没有自己住，而是出租给别人了，具体租赁合约不详，物业管理告知该房屋已出租，工作人员曾经现场敲门无人回应，无法进入室内查看房屋现状及使用情况，所以内部户型布局不清楚。
此次拍卖的房子，不但房子本身豪华，而且地段更是豪华，房子所在的小区叫做成都银泰中心，是成都市一个大型城市综合体，由传奇酒店华尔道夫、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99、顶级商务豪宅华悦府、格调阔景公寓华悦居组成。其对面就是天府国际金融中心。南边距离成都市政府就1公里左右，周边都是高楼林立，到处都是高端写字楼，地处成都市金融城核心商圈，周边有交子金融广场、成都交易所大厦、四川银行(总行)办公大楼、三峡大厦等。
此次拍卖，是这套大平层第一次拍卖，起拍价1259.7818万元，评估价1574.7272万元。结果拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套大平层豪宅，成交单价4.3867万元/平方米，不到伍万元一平。
去年的时候，这个成都银泰中心也有过一套大平层被拍卖，是一套建筑面积为368.35平方米的大平层，精装修，房子已经空置。最终房子是以起拍价2396.1万元成交，成交单价6.5049万元/平方米。同样是在去年的12月份，成都银泰中心还有一套建筑面积为266.63平方米的大平层拍卖，最终是经过49次加价后以1412.72万元成交，成交单价5.2984万元/平方米。
所以从拍卖成交价对比来看，此次拍卖的这套大平层，竞得者算是捡漏买下了，大家觉得呢？
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