北京各大开发商的五行喜忌以及运势杂谈|玄学八卦向，不喜勿入（1）

据我多年跟开发商斗智斗勇的经验，我发现北京各家开发商的做事风格以及产品倾向都多少带点规律性的东西。

今天咱们就从开发商的五行喜忌来聊聊。

先来给不太了解的宝子们来做个简单的科普

有请豆包大人——

1、什么叫五行？

五行是中国古代哲学体系中用于认知世界、解释万物运行规律的核心概念之一，它以 木、火、土、金、水 五种抽象元素为基础，构建了一套描述宇宙万物生成、变化、联系及平衡的动态模型。

其核心思想是 “万物同源、相互联系、动态平衡”，不仅是传统文化的重要基石，更深刻影响了中医、命理、风水、农学、哲学等多个领域。

2、五行的核心关系：相生与相克

1. 相生：促进与滋养的关系

指一种元素对另一种元素具有 “生成、助长” 的作用，顺序为：
木生火 → 火生土 → 土生金 → 金生水 → 水生木

2. 相克：制约与平衡的关系

指一种元素对另一种元素具有 “克制、约束” 的作用，防止其过度发展，顺序为：
木克土 → 土克水 → 水克火 → 火克金 → 金克木

3、五行的系统扩展：对应万事万物

好，接下来咱们就可以开始八卦了——

1、金茂属土，而且是戌土

很多人觉得，金茂金茂，名字里就带着金，肯定属金，其实不是， 他是土。最早期利用土来生金，表现为食伤旺，金茂府靠独家科技系统闻名天下。很明显走专业技能路线。

现在的产品系列金玉满堂，充分带土的特质。尤其是璞系，璞为玉石，玉石就是土的本质。

而且金茂是燥土，火库，不喜水，喜火。你们看，典型的璞逸丰宜，大量的红色元素，就是火的象征。金茂对火有种偏执的喜欢。火也代表美丽，外在，所以你们看，金茂的审美一直在线。

比如璞宜的琉璃瓦。

金茂在北京东西南北基本都有作品，不受制于区域和板块，这也是土的特性，包容，多样化。没有明显偏科。

2、华润属土，水库，属于辰土

华润是土，但他属于水库，流通性好又灵活多变，喜金水，华润的产品，思想性很足，有人文底蕴，水主智，华润就是有很明显的水属性。

你们看华润发家是从海淀，北方属水，对华润是很好的助力。后续橡树湾IP在西红门、亦庄都有，这也是土的特质，不忌讳板块和方位。

金茂崇尚颜值，华润崇尚思想。这两家开发商的审美风格还是有区别的。

今年金茂作品的美越来越带着情绪，热烈奔放，热爱洒脱，沉寂沉默。

而华润的美带着思考。橡树湾红砖风格就具备很人文的特质，瑧澐哪怕建筑也是要有理性的，有棱角，有态度的。

所以你偏爱哪一款风格呢？

3、中海属水

中海属水。北京有两个中海公司都属水，一个是中海新城，重仓石景山，金生水，所以能够一步步发展壮大，成为石景山之王。

中海北京也属水，甲三京三一度卖的很火的年份，都是金水年份。金旺水足，有利于中海起势。

你们看最近中海的盘会有大量金色元素，典型的就是丽金府的会所，一条大金龙。

但是现在有个问题，离火运来了，喜水的人会很难受（包括猫子我555555）。于是中海两家公司都开始走向变革……但是道路不太一样。

中海北京选择了去东边，朝阳重仓。东边是木，水生木，选择利用食伤，作品成名，所以酒仙桥的万吉玖序产品做的不错。

突破了中海新城之前在石景山的作品。也算有成果了。

但是中海北京就有点难受。中海北京选择了重仓南城。就本来是离火运，南方也代表火，不知道是不是打算以毒攻毒。

总之，中海北京，选择了火，火克金。这势必是很漫长的调整。

中海新城，选择了是木，金伐木，所以很快能就看到效果，运势中海新城上，中海北京下。

今年好的一点是，中海北京又再次拿到了西北方向的海淀树村地块。这个地块，会对中海北京有很好的助力。

无论如何，中海的基因过度追求利润，都是财坏印的象。

中海新城欠我推广费3年才给结算。这种拖欠周期，也算北京独一份。

中海北京外联更是烂账，很多合作方都没结算，基本就不了了之了。

4、越秀，属木

越秀这个实在是太明显了。越秀起家在广州，木生火，越秀对广州做了很多的贡献。

越秀的樾系也是很明显的属木，而且越秀是身强的木。

木有一个特点，就是需要金，虽然金克木，但是木在生长过程中，必须要被修剪多余的枝叶。玉不雕不成器，树不修不成材。所以，木需要被克制的力量。

如果你五行属木，不管身强身弱，那么你也都会喜欢金的。我见过很多甲木的领导，非常有意思，就是很积极向上，个子高，也很帅。

扯远了，总之，越秀契合的五行也很多。

喜欢水，喜欢金，也喜欢火。

越秀两次拿地很有意思。一次是香山樾，项目中有个关帝庙。关老爷也是武财神。对越秀的运势有很大的好处。

香山樾拿地也很有意思，土拍的大佬拿着一个大吉大利的袋子，冥冥之中被选中，也是跟关老爷有很深的缘分。

另外一次是功德寺。都是海淀，金水旺。

到了黄衫木，越秀开始打朝阳，黄衫木属于木气很旺的地方。越秀的眼光实在不错，很会拿地。

这篇简单聊聊吧。

这篇咱们聊建发/中建数字局/招商/保利等。

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我个人是易术爱好者，八字，紫薇，奇门遁甲，六爻，梅花易数爱好者都可以来。

但是不太喜欢封建迷信那一套。乱七八糟的别进来了。玄学各种乱象，就是有一些人不懂装懂，恰烂钱导致的。