闵行买房，浦江板块全解析！上海市区正南方的闵行浦东

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城事 第258期

本文首发于“今日闵行”微信公众号

闵行区地域广阔，横跨外环内外，作为上海西南重要的门户和人口聚集区，既承载着千年古韵的文化沉淀，又汇聚着未来科技的发展锋芒；这里既有浦西的繁华便利，也拥有浦东的开阔空间，既得黄浦江的蜿蜒滋养，也享苏州河的灵动秀美。立体化的交通网络四通八达，得天独厚的区位优势使其成为“上海郊区里的市区，市区里的郊区”，在这片承载全市九分之一人口的土地上，不仅创造了上海排名第二（仅次于浦东新区）的经济产值，更成为优质教育资源聚集、生态环境宜居宜业的理想之地。

在《上海市城市总体规划（2017—2035年）》中，闵行区的大部分地区被纳入主城区统一管理，成为连接上海市中心与郊区的重要桥梁。作为上海的腹地，闵行不仅承接了中心城区的辐射，更拥有自己独特的产业布局和发展轨迹。

近期，就让我们跟随闵行区融媒体中心“媒体+”成员“天袁地访”，以乡土地理的视角，走进闵行区几大板块，探寻其魅力所在。

浦江篇

浦江：上海中心城区正南方，战略升级中的闵行浦东

浦江板块位于闵行区东部，是闵行区在黄浦江以东的部分，包括浦江镇和浦锦街道，面积约占整个闵行区版图的三分之一。现在的浦江镇和浦锦街道由原先闵行区在黄浦江以东的陈行、杜行、鲁汇三镇合并整合而来。2010年世博会之前，浦江板块作为世博会的动迁基地曾吸引了大量的市区居民在此安居。近年来，随着一系列规划红利的兑现，这一板块正在以惊人的速度发生蜕变。笔者曾与从浦东上南地区因世博会动迁至浦江世博家园的一些居民交流过，有一位居民留言到：“自豪的的是，浦锦街道有仁济有五官科，还有口腔医院，三个三甲，2公里内距离，真是最理想的居住小区，这里商场超市都很方便，学校有向明中学也不错，地铁8号线非常方便，当初世博动迁过来真的是选对了，比市区生活更方便！”

上海市区正南的区位。浦江镇位于闵行区东部，上海市区南北高架的正南方向，处在上海“一江一河”战略延伸段，也是整个上海市域陆地部分较为中心的地带，通过浦星公路可南达奉贤海湾杭州湾畔，通过南北高架可北达宝山石洞口的长江右岸，通过申嘉湖高速向西往青浦练塘、向东往浦东机场都比较方便。从更大格局看，浦江板块被纳入重点打造的“浦江智谷”产业带，与张江科学城、临港新片区形成黄金三角。

交通能级提升。浦江镇在2009年7月5日即拥有了直通人民广场的轨道交通8号线，当时的起点为航天博物馆站，后改名为沈杜公路站。2021年，作为上海南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸了8公里，串联起中环、外环，直达浦江板块的芦恒路附近。2024年末，市域机场线三林南站开通后，浦江板块的北部地区往来虹桥枢纽和浦东机场也日益便利。未来，还有市域线奉贤线纵贯浦江板块南北，可快速抵达三林南和沪杭高铁（原沪乍杭）上海奉贤站。

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医疗资源丰富。与浦东新区的相邻板块相比，闵行区的浦江板块已经坐拥交通大学附属仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院两家三甲医院，医疗配套成熟度更胜一筹。对居民来说，浦江的医疗资源已经实打实落地，而非规划中的蓝图，这是其巨大优势。

产业实力雄厚。近年来，浦江镇聚焦新一代信息技术、生物医药、高端装备三大主导产业和文化创意、时尚消费和科技服务三大协同产业，经济实力不断增强，产业生态不断丰富，也吸引了愈来愈多的高端人才在此安家落户。有一些产业地块近20年来也不断迭代升级，如斯米克地块十多年前是建筑陶瓷的工厂，如今是物流枢纽，未来将升级为现代服务业聚集区，这是浦江板块产业不断升级的一个缩影。

地标焕新升级。地处浦江镇的召稼楼古镇商业地块目前正在加快推进中，预计最快于2029年或2030年开业亮相，建成后有望为上海再添一座地标级的城市微度假目的地。焕新后的召稼楼将自然生态、人文体系、精致烟火等元素融合，不仅填补了浦江板块的高品质生活，更链接了周边区域资源，是闵行浦江地区的城市更新实践样本。此外，结合召稼楼自身的农耕文化、城隍文化以及沪剧文化，未来有很多造节的可能性，比如城隍巡游、召楼丰收节、大地艺术节、江南戏剧节等IP活动。对于浦江镇而言，召稼楼不仅仅是古镇的焕新，也会联动周边、辐射周边，让人们在闵行的浦江就有机会体验到城市微度假的松弛感。

地处“一江一河”南延伸段的浦江板块近期推出的新盘有象屿·天宸雅颂等，感兴趣的读者可以关注这些闵行好房。

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