河南
本季度平原新区房价进一步下探至：3689元。
房价降幅进一步收窄。
本季度，恒大系房价继续持维稳状态，整体依然坚守在3000以上。
绿地泰晤士房价自今年二季度进入2字头后，本季度房价未再进一步下探2500一线，房价整体在2800胶着。目前依然是平原新区唯一一个整体破3000 的小区。
建业继今年二季度房价大幅度下杀之后，本季度房价批量进入3500一线，依照目前的趋势来看，年底建业房价大概率会和恒大看齐。
本季度，平原新区高层价格除却刚交付的观棠之外，先前价格相对较高的绿城凤湖玫瑰园、云松金域华府、碧桂园凤凰湾等小区的房价也在告别5000一线，房价开始进入4字头。
预计四季度存量二手房（高层）将全面进入5000元以内。
本季度，中原融创文旅城2号地块和观棠相继交付。
今年交付的小区品质整体上符合当前市场预期。今年四季度中原融创文旅城4号地计划交付，按照目前的工程进度来看，今年四季度大概率可以保证一定品质的情况下交付给业主。
以目前的进度来看，中昂朗悦后期地块、蓝光及恒大半城湖洋房区域、建业比华利庄园四期、中原融创文旅城1号地块和10号地块今年交付的可能性依然存在很大的挑战。
自2022年保交楼提上日程后，平原新区存量问题楼盘除却兰馨桂府外，其他楼盘均已经实现部分或者全部交付。
虽然一些楼盘品质有些不尽人意，但毕竟摆脱了烂尾的风险。
这一点我们是要肯定的。
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